「ルーブル下北沢」基本情報
物件概要
- 最寄駅
下北沢駅より徒歩で5分
三軒茶屋駅より徒歩で20分
- 沿線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
- 所在
東京都世田谷区代沢2丁目28番7号 周辺地図はこちら
- 築年月
2004年3月
- 総戸数
49戸
- 階建
地上8階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
藤木工務店
- 分譲会社
TFD不動産販売
- 設計事務所
エバーオンワード設計
- 管理会社
TFDコミュニティ
- 管理形態
巡回
- 主方位
東南東
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
- 小学校区
代沢小学校
- 中学校区
富士中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
平成21年10月撮影 ●エレベータ
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 下北沢駅ランキング |
|
|
  位
(3,206物件中)
|
 位
(135物件中)
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※ ルーブル下北沢のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「ルーブル下北沢」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | 山本さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/12/18 18:03 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】下北沢の駅からも遠くなく、買い物も便利です。 飲食店も多いので食べることには不自由しません。 |
バス通りに面してますが、騒音は気になりません。 昼も夜も歩いている人たちの雰囲気も怖くありません。 |
２４時間自由にゴミ出しをできる居住者専用のスペースがあるのがとても良いです。賃貸ではなかなかそういった物件は少なく、ゴミと生活しなくてはならないのが苦痛でしたが、ここに住んでからそういったストレスから解放されました！ |
ハリや天井の高さ的には普通です。 段差も少ないので掃除機をかけるのが楽です。 |
商店街も近く、スーパーもありますので買い物に不自由しません。 深夜まで営業してるところもあるので、お勤め人には強い味方。 |
小学校がある割りに子供達が騒いだりといったこともなく平和です。 季節折々、地域密着型のお祭りやバザーがありまして楽しいです。 |
|
|
| ニックネーム | skさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/03 01:15 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】駅前に小規模のスーパーが複数あり、商店街や飲食店が多くあり賑やか。 |
駅から近いが商店街から離れた場所なので、治安は良い。 |
下北沢エリアで数少ないオートロック物件。防犯カメラ、宅配ボックス、24時間鍵管理のゴミ捨て場、エレベーターがあった。 |
室内は綺麗。隣の部屋から音が聞こえることもあったがほとんど気にならない。 |
大きいスーパーはないものの、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・飲食店、様々なお店がある。 |
個人のクリニックは徒歩圏に複数あり、親切に診ていただけたので不満は特にない。保育園も点在している印象。 |
|
|
| ニックネーム | りんごさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/18 07:37 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
無評価
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅までの道のりに飲食店が多い。郵便局も近くコンビニも何軒かある |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/05 20:52 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】新宿と渋谷まで10分前後で行けます。アクセスはめちゃめちゃいいです。安いお店も沢山ありますが、賃貸はやや高めです。 |
コンビニやスーパー100円均一ドラッグストアなど何店舗かあります。夜は静かで昼間は人も多いので治安はすごくいいと思います。 |
飲食店で飽きることはいと思うくらいあります。すごく便利です。 |
スロープなどもあるため車椅子の人でもアクセが便利かと |
||
|
|
| ニックネーム | uesaisoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/23 18:52 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】下北沢なので、基本なんでもある。渋谷まで1駅停車、新宿まで2駅停車でいける。 |
裏がちょっとした公園になっているので、交通騒音も少なく静か。 面している茶沢通りはランニングにも最適。 池ノ上にも近くて便利。 |
毎日廊下は清掃してくれる。 宅配ボックスあり。 敷地内ゴミ置き場あり。 |
コンロが2口あるので、料理するときに助かる。 |
基本的には、下北沢に行けばなんでもある。 |
近くに幼稚園も保育園もある。 車の通りも多くないので安全。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/22 16:58 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】小田急小田原線の下北沢駅は徒歩5分で、京王井の頭線の池ノ上駅は徒歩8分です。 |
演劇場も数多くあり、芸術や音楽などこだわりに満ちた活気ある地域です。 |
24時間セキュリティシステムや防犯カメラ、防犯窓付きエレベーターなどセキュリティ面の配慮がされたマンションです。 |
BS、CS、光ファイバー、CATVなどの設備も充実しています。 |
徒歩5分の下北沢駅周辺には「foodium下北沢」「ピーコックストア 下北澤店」「オオゼキ下北沢店」などがあります。 |
守山小学校まで約1kmで、徒歩圏内には淡島幼稚園があります。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】新宿から近く１０分ほどの距離にある。登戸までは１５～２０分ほどの距離で行ける。駅前は再開発が進み、下北沢の下町的な良さがなくなってきているが、まだ個人経営の本屋や居酒屋、軽食屋などが経営していて、下北沢の良さといえる。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/27 06:26 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】下北沢駅徒歩2分の立地、バス停が目の前でラクチン、目の前が茶沢通りなのでタクシーもすぐつかまる。 |
世田谷の閑静な住宅街よりなので基本的には静か。 |
おしゃれなエントランスでカッコがつきます。 |
全体的にきれいで清潔感がある。新しくてイイ。 |
下北沢の商店街が近いので食事や娯楽には困らない。 |
駅地下なので病院も近く、さらに交番も近く安心。 |
|
|
| ニックネーム | フィロさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/01/17 01:39 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】駅前は栄えていていかにも下北沢な雰囲気を味わえる |
目の前にバス停があり意外と便利に使える。 |
オートロックで掃除等もこまめにされており清潔感はある |
そこそこ小奇麗で壁紙もそこはかとなくオシャレだった |
外食をするには困らない。ピーコックやオオゼキなどの大型スーパーもある。 |
小学校が近くにあるので、通いやすそうだとおもう |
|
|
| ニックネーム | ユニセフさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/06/23 22:20 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】若者に人気の下北沢駅。都会っぽいような、外国っぽいようなノスタルジックな街並みが独特の雰囲気。 交通利便性にも優れ、新宿、渋谷へのアクセスも優れる。 |
築後6年とまだまだ新しい。 |
スーパーもあるし、色々なお店がある。 街の雰囲気が好きであれば、一日歩いても飽きない。疲れますが 笑 美味しいお店も多いですね。 スープカレー マジックスパイスとか。 |
|||
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
1,094万円
402.0万円/坪
～1,161万円
426.8万円/坪
-
賃料査定
3.4万円
12,501万円/坪
～3.7万円
13,817万円/坪
-
表面利回り
3.81％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルーブル下北沢の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 北西 |  |
|||
| 2021年5月 | 3階 | 1K | 東 | |
|||
| 2018年3月 | 3階 | 1K | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2018年3月 | 3階 | 1K | 南東 | |
|||
| 2017年10月 | 7階 | 1K | |
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世田谷区・世田谷区代沢の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ルーブル下北沢の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区代沢の20㎡の売買相場
下北沢駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ルーブル下北沢の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 下北沢駅の20㎡の売買相場
三軒茶屋駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ルーブル下北沢の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 三軒茶屋駅の20㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ルーブル下北沢」や「世田谷区代沢」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。