「シティタワー武蔵小山」基本情報
物件概要
- 最寄駅
武蔵小山駅より徒歩で1分
戸越銀座駅より徒歩で14分
学芸大学駅よりバスで8分
五反田駅よりバスで11分
- 沿線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『学芸大学駅』 東急東横線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
- 所在
東京都品川区小山3丁目14番2号 周辺地図はこちら
- 築年月
2021年4月
- 総戸数
506戸
- 階建
地上41階建 地下2階
- 構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
- 施工会社
五洋建設
- 分譲会社
住友不動産
- 設計事務所
アール・アイ・エー
- 管理会社
住友不動産建物サービス
- 管理形態
日勤
- 主方位
北東
- 権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
商業地域
- 小学校区
品川区立後地小学校
- 中学校区
品川区立荏原第一中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●最寄りバス停より徒歩2分 ●最寄りバス停より徒歩2分
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 武蔵小山駅ランキング |
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  位
(1,627物件中)
|
 位
(261物件中)
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※ シティタワー武蔵小山のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「シティタワー武蔵小山」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | WKNKさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/04 12:17 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小山駅に対する口コミ】東急目黒線武蔵小山駅徒歩1分の好立地。武蔵小山駅の地下は浅く、実際に電車に乗るまでの所要時間が短い。目黒駅での山手線乗換所要時間も短い。急行停車駅で南北線・三田線直通。大手町、新宿、横浜、新横浜（2022年以降直通予定）など、各要所へのアクセスが非常に良く、城南地区のメリットを享受できる。目黒通り、中原街道、首都高（荏原出入口）に近く、車のアクセスも良好。 |
駅前であるにも関わらず、駅・線路が地下化されている他、バスターミナル、幹線道路（補助26号線）、パルム商店街に面さず、騒音・排気ガス懸念が小さい。駅から物件までの電柱が地中化されている綺麗な道のりも好印象。商店街、林試の森公園等が近くて便利。羽田新ルートからは離れており、落下物・騒音等の懸念は些少。閑静な住宅街よりも便利で活気ある街が好きであれば適。 |
近隣のパークホームズ武蔵小山と調和の取れたデザインで、エントランスホール・内廊下はホテルライクでスマートなデザイン。エレベーターセキュリティも厳格。スカイラウンジは圧巻の眺望。ゲストルームやスタディールームも完備。 |
内廊下、エレベーターセキュリティ、天然石キッチン天板、自動食洗機、ディスポーザー、Low-eガラス、スラブ厚300、天井高2,550、機械式換気等、要所は押さえている印象。 |
パルム商店街に限らず、街全体が商店街のような活気あふれる街。 |
品川区の教育制度は充実しているほか、駅前で私立通学にも便利。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/31 18:02 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小山駅に対する口コミ】急行が止まる。バス乗り場やタクシー乗り場が充実している。タワーマンションにしては比較的安い物件がある。 |
屋根付きアーケードがあり、スーパーやコンビニ、カフェや飲食店も多い。周囲にはタワーマンションも多く、住人の治安は良い。 |
チェーン店や立ち食いもあり、短時間の食事には向いている。 |
幼稚園、保育園、学校が増え、子育てはとてもしやすくなった。 |
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|
|
| ニックネーム | 丸つけさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/07 01:10 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
レジデンス棟ながらもタワー棟の共用施設のほとんど(スカイラウンジ・パーティールーム除く)が利用できます。実際に利用するかどうかはさておき、タワマン居住気分を味わえます。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | turutaroさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/02 00:33 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エントランスからエレベーターの距離、地下駐車場、キッズルームやライブラリーも適度な大きさだと思う。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | Ayuraさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/26 01:12 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
1.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
新築だけあって最新のセキュリティーで安心できる。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
14,145万円
742.3万円/坪
～15,020万円
788.2万円/坪
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賃料査定
36.3万円
19,084万円/坪
～40.1万円
21,093万円/坪
-
表面利回り
3.15％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティタワー武蔵小山の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 35階 | 2LDK | 南西 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 北西 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1LDK | 南東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年10月 | 14階 | 2LDK | 南西 | |
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| 2024年10月 | 39階 | 2LDK | 南 | |
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品川区・品川区小山の中古マンション相場変遷
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武蔵小山駅の中古マンション相場変遷
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戸越銀座駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ シティタワー武蔵小山の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 戸越銀座駅の50㎡の売買相場
学芸大学駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ シティタワー武蔵小山の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 学芸大学駅の50㎡の売買相場
五反田駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ シティタワー武蔵小山の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 五反田駅の50㎡の売買相場
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2006年7月築
地上14階建 53戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「シティタワー武蔵小山」や「品川区小山」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。