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「虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    虎ノ門ヒルズ駅より徒歩で2分
    虎ノ門駅より徒歩で6分
    神谷町駅より徒歩で6分
    御成門駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『虎ノ門ヒルズ駅』 東京メトロ日比谷線
    『虎ノ門駅』 東京メトロ銀座線
    『神谷町駅』 東京メトロ日比谷線
    『御成門駅』 都営三田線

  • 所在

    東京都港区愛宕1丁目1番4号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2022年1月

  • 総戸数

    547戸

  • 階建

    地上54階建 地下4階

  • 構造

    RC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 分譲会社

    森ビル

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    森ビル

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    御成門小学校

  • 中学校区

    御成門中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 備考

    ■駐車場
     機械式 200台
     自走式 82台
    ■駐輪場 435台
    ■プレミアム駐輪場 20区画
    ■バイク置場 28台
    ■トランクルーム 15区画 1.90㎡~3.99㎡
    ■建築確認番号
     第BCJ16本建確301号(2017年3月17日付)
     第BCJ16本建確301号変1(2018年11月9日付)
     第BCJ16本建確301号変2(2020年10月8日付)
    ■用途地域
     第二種住居地域・商業地域、防火地域、愛宕地区地区計画(I地区)、都市再生緊急整備地域

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 港区ランキング 虎ノ門ヒルズ駅ランキング

(1,743物件中) (40物件中)

※ 虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームAAA さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2022/04/23 23:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】ハードソフト共に異次元な感じです。例えればラグジュアリーホテルに住む様な感じでしょうか。 そのため、ここを見てしまうと他が霞んでしまいます。

六ヒルレジデンスよりも安いんじゃないかなと。低層階でも北西、西寄りの北側は目の前の森タワーと被らなさそうで穴場だなと思います。一方北東と東向きは微妙ですね。

北参道が坪800万超なら、こちらが坪1600万でも、そう違和感はないかな でも100平米4億8000万といわれるとちょっと高い気もするがどうなんだろ

横浜で最も値上がりしたタワマンなのは揺るがない。 買い手がいっぱいるんで人気物件は全く心配ない。

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

ニックネームomoladeさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/03 09:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】虎ノ門ヒルズ駅が本格開業して利便性格段に向上

まさに都心ど真ん中でどこに行くのも大抵は電車一本で行ける

素晴らしいの一言。ジムにプールにラウンジにすぐ何でもある

柱の食い込みなど一切なく、天井高も高く、全部屋天カセで快適

虎ノ門ヒルズで大抵のものは何でもそろう。

最新の制震技術が用いられており災害時も安心

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームzack さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/08 20:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】電車だと日比谷線の虎ノ門ヒルズまで歩いて2分、銀座線の虎ノ門まで7-8分、三田線の内幸町まで10分、JR新橋駅まで12-13分くらいで、便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームuseemailtさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/07/17 17:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】フラットは虎ノ門の地下駅に隣接しており、地下鉄に乗るのも簡単だ。

港のよく警備されたエリアにある。 人通りも少なく、安心して暮らせる。

共用部分の豪華なデザインは、日本の高級住宅の中でもトップクラスである。

部屋に設置された設備は新しく、機能的だ。 電動水洗トイレ、食器洗い機など、日本ではめったにお目にかかれない高級設備も含まれている。

港周辺には豪華で洗練された高級西洋料理レストランが数多くあり、その多くはミシュランに掲載されている。

フラットの周辺には優れたインターナショナル・スクールがあり、子供たちが勉強しやすい環境が整っている。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームあぶらさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/14 15:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住人専用レストランでの食事が美味しいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/22 08:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】虎ノ門駅と直結しているため雨の日でも移動が楽でした。一人暮らしだったので利便性を考えるとコスパは良かった。銀座等には歩いて行けて便利だった

虎ノ門ヒルズ直結だったので飲食店には困らなかった新橋方面は危ないが虎ノ門ヒルズ駅周辺は綺麗で治安は良いと感じる。街灯も多い

スタバ以外のカフェもあり休日に過ごすには充分でした

虎ノ門ヒルズには芝生の広場があって犬の散歩してる人が多い。治安は良い

デメリット(4項目)

総合レビュー

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー」や「港区愛宕」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

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ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は?

  • 売却査定

    88,957万円

    1,719.8万円/坪

    94,459万円

    1,826.2万円/坪

  • 賃料査定

    200.5万円

    38,774万円/坪

    221.6万円

    42,855万円/坪

  • 表面利回り

    2.76

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)

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虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーの過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 29階 2LDK 西
2023年7月 20階 3LDK 北西
2023年5月 42階 2LDK 西
販売履歴の詳細を見る
2023年4月 25階 2LDK
2023年3月 30階 2LDK 北東

港区・港区愛宕の中古マンション相場変遷

■ ・・・ 虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーの100㎡の売買相場 ■ ・・・ 港区の100㎡の売買相場

虎ノ門ヒルズ駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ 虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーの100㎡の売買相場 ■ ・・・ 虎ノ門ヒルズ駅の100㎡の売買相場

虎ノ門駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ 虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーの100㎡の売買相場 ■ ・・・ 虎ノ門駅の100㎡の売買相場

神谷町駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ 虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーの100㎡の売買相場 ■ ・・・ 神谷町駅の100㎡の売買相場

御成門駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ 虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーの100㎡の売買相場 ■ ・・・ 御成門駅の100㎡の売買相場

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