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「ＤＣオーベル弦巻」基本情報

外観

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物件概要

最寄駅
桜新町駅より徒歩で10分
沿線
『桜新町駅』東急田園都市線
所在
東京都世田谷区弦巻1丁目51番6号周辺地図はこちら
築年月
2000年11月
総戸数
82戸
階建
地上8階建地下1階
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
大成建設、佐藤工業
分譲会社
有楽土地
設計事務所
アーバンライフ建築事務所
管理会社
大成有楽不動産
管理形態
日勤
権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
小学校区
弦巻小学校
中学校区
弦巻中学校
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下記よりご確認ください。
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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
備考
平成21年11月撮影　●ルーフバルコニー：あり
※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値	世田谷区ランキング	桜新町駅ランキング
	位 (3,169物件中)	位 (333物件中)

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※ ＤＣオーベル弦巻のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

「ＤＣオーベル弦巻」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です


ニックネーム	satoshiさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2022/10/21 20:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【桜新町駅に対する口コミ】渋谷から二子玉川までの田園都市線の中の駅の中で最も落ち着いた駅であるといえます。その理由は、桜新町の駅だけ246本線と首都高速道路から離れた位置にあるからだと思います。246に覆いかぶさっている首都高速はまるで巨大な屋根のように見え、圧迫感があります。しかし桜新町には全くそれがないのが良い。そういった落ち着いた街の雰囲気が「子育てしやすい街」という評価に繋がっているような気がします。駅前にピーコックがあり、買い物するのに不便さはありません。ファーストフードチェーン店ではマクドナルドケンタッキーフライドチキン、すき家、松屋はあるが、吉野家はありません。ファミリーレストランではロイヤルホストがありますが、価格帯が若干高めなのが玉に瑕。	駅自体が落ち着いており、周辺もほとんど閑静な住宅街である。北側に300メートルぐらい行ったところ（スーパーライフの東側）に、準工業地帯がありますが、そこですら、なぜここが準工業地帯なんだろうと思えるほど落ち着いて静かなイメージがあります。そんなわけで、他の地域は推して知るべし。治安は極めて良いのではないかと思います。変な格好をしている人もほとんど見かけないし、治安に関して悪い話は聞いたことがありません。	以前どこかの不動産サイトに「外観はヨーロッパのお城をイメージさせる」ようなことが書いてあったような記憶がありますが、この外観に関しては好き好きがあると思います。数年前にマンションエントランスの扉が自動ドアになり、荷物を持った時の出入りが非常に便利になりまし（マンション内部に入るためにはもう一つ扉があり、そこは鍵がないと入れないのでセキュリティ的に問題はありません）。宅配ボックスの数や、各ボックスの大きさ（大・中・小）は特段不便さを感じません。全部が塞がって荷物を預け入れたりできなかったことは過去にないので。「70世帯に1台のエレベーターは少ない」という書き込みを以前、見かけましたが、私自身はそう感じたことはなく、イライラするほどエレベーターを長く待ったことというのは過去に1，2度あった程度。	日照の状況は、それぞれの部屋によってかなり異なると思いますが、南向きの私の部屋では晴れた日は、日中は照明が不要なのではと思われるぐらいに光が降り注いでいます。おそらく全ての部屋に床暖房が備わっているはずですが、冬、日差しを浴びながら床暖房でぽかぽか温められると至福の刻が迎えられます。付近の道路としては比較的広く、バスが走っている弦巻通りから100 M ほど北側に入っているので、基本的に静か。夜などはまるで、海の底にいるのではないかと思うような時もあります。東側の一方通行の小路一本隔てたところが弦巻中学がありますが、近隣住民に配慮しているのか、チャイムの音などはあまり気になりません。たまに下校時に大声で話す中学生の声が聞こえてくることがありますが、これも時間帯はほぼ決まっており、周りが静かだからこその現象と言えるでしょう。それぞれの部屋の作りにもよると思いますが、２メートル近くの高さがある棚を壁際に据え置くことができたのは嬉しかった！（マンションの場合、天井から梁りが出っ張っていて、1 M 90を超える家具を置くのはなかなか難しいそうです）	スーパーは候補が四つ。西へ約5分でサミット（規模はかなり小さい）。北へ約10分、世田谷線の上町近くにオオゼキがあります。西に約10分でライフ（規模が大きい）。南に約9分で桜新町駅近くのピーコック（価格は若干高めとの評判）。この中で最も規模が大きいのはライフですが、ショッピングモールと言えるほどの大きさではありません。野菜や肉を買うのはやはりどうしてもスーパーマーケットが中心になってしまいます。ただ魚に関しては、ピーコックの地下にある「山助」と、246の旧道（桜新町駅前の通り）を駒沢方面に約5分ほど行ったところにある「平澤」が評判が良く、実際に食べてみても非常においしいです。ドラッグストアは駅から東に徒歩約2分でココカラファイン、北に徒歩約4分でスギ薬局。美味しい飲食店・カフェ・ベーカリーは固有名詞を出していたらきりがないぐらいにたくさんあります。	西に徒歩4分程度で世田谷区の中央図書館があり、本を借りるのは極めて便利です。なお図書館が入っている教育センターにはプラネタリウムも併設されており、なかなか文化的な匂いがします。規模の大きい病院は半径1 km 以内にはないと思いますが、個人病院はそれぞれの診察科がたくさんあります。桜新町の駅周辺に多いですが、それ以外にもたくさんあります。徒歩2分のところに小さいですが弦巻神社という伝統ある神社があり、初詣の時は多少の行列ができます。秋にはお祭りもあります。マンション内で特に大きなイベントはありませんが、七夕の時にはパブリックスペースに竹か笹を飾り、子供達が何か願い事を書いているのは微笑ましく思います。マンションは桜新町の駅に比べると若干標高が低くなりますが、世田谷区全体の中ではかなり高い位置にあり、防災面ではかなりしっかりしていると聞いています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	さこさん
どんな人？	購入検討者さん
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2023/05/30 09:33