「ディアナコート祐天寺」基本情報
物件概要
- 最寄駅
祐天寺駅より徒歩で5分
中目黒駅より徒歩で16分
- 沿線
『祐天寺駅』 東急東横線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
- 所在
東京都目黒区五本木1丁目18番1号 周辺地図はこちら
- 築年月
2002年3月
- 総戸数
64戸
- 階建
地上4階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
東急建設
- 分譲会社
モリモト
- 設計事務所
トリアド建築設計事務所
- 管理会社
モリモトクオリティ
- 管理形態
日勤
- 主方位
西
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第一種低層住居専用地域
- 小学校区
上目黒小学校
- 中学校区
目黒中央中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
平成21年11月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 祐天寺駅ランキング |
|
|
  位
(1,166物件中)
|
 位
(165物件中)
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※ ディアナコート祐天寺のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「ディアナコート祐天寺」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | miwa1209さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/05 12:04 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祐天寺駅に対する口コミ】とても静かな立地。築20年になるが設備も床暖房、大きめディッシュウォッシャーなどあり、ドアもかなり大きく天井も高くラグジュアリー感もほどよくある。駐輪場も屋内で 小学校も近く子育てには良い。 マンション前には公園もあります。 |
とにかく静かです。車の通る音すらほとんど感じません。 |
オートロックもあり監視カメラ、ALSOKに契約もあるので良いと思います。 |
ベランダ側の窓は全面窓なので大きくて良い感じ。 |
歩いたり、自転車でいける距離に流行りのお店がたくさんある。 |
近くにお受験幼稚園があるので、そこに通園させるために以前はたくさんの方が住んでおりました。 |
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|
| ニックネーム | ちーすけさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/17 15:08 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祐天寺駅に対する口コミ】かつては階段のみだった駅は、エスカレーター、エレベーターどちらも利用できるようになり、駅のトイレもきれいです。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | たまごさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/04 14:15 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から遠くもなく、マンション前には田切公園もある。派手ではないが、暮らしやすいと感じる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | saさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/26 22:25 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祐天寺駅に対する口コミ】駅から程よい距離で生活には非常に便利です |
夜になればとても閑静で過ごしやすいです。 |
リゾートホテルのようなおしゃれな外観で気に入っています |
ディスポーザー、ワイドスパンなど、機能性は十分です |
東急ストア、まいばすけっと、サミットなど使いやすいスーパーが多いです |
世田谷公園も近く、三宿病院も近くて安心です |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/13 22:05 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祐天寺駅に対する口コミ】1番いいのは駅の内部にスタバがあることです。駅周辺にはコンビニや飲食店も充実しており、最近は特に人が増えてきている気がします。毎日利用する駅ですが、改札の角度がとてもよく、急いでいる時には直ぐに来ている電車に乗り込むことが出来、何度も救われています。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/25 20:33 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祐天寺駅に対する口コミ】東急東横線の祐天寺駅から徒歩6分で、学芸大学駅から徒歩15分です。 |
街路樹や公園など、緑の潤いを感じる閑静な住宅街です。 |
ホールには2基のエレベーターがあり、空中廊下・池のある中庭・遊歩道、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスなどがあります。 |
日当たりが良く、ディスポーザー、オートバス、床暖房が設置されています。 |
徒歩6分の祐天寺駅にはスーパーマーケットの「東急ストア」が隣接しています。 |
駅ビルには保育園があり、駅近くには「目黒区立上目黒小学校」があります。 |
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|
| ニックネーム | miwa1209さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/12/25 23:15 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祐天寺駅に対する口コミ】閑静な住宅地です。駅からも近くこの静かさは貴重です。 |
副都心線に乗り入れ便利になりました。東横線は通勤時もあまり混雑しません。 |
ペットOKです。世田谷公園もすぐ！ 中庭には滝が流れてるよ。 |
天井も高く高級な感じ。リビングの窓の大きさは圧巻。明るく広い！ |
代官山にも散歩のつもりで歩いていけるのが嬉しい。 |
いくつかの幼稚園はバスが近くにきてくれます。枝光幼稚園に通う子どもが多い。 |
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|
| ニックネーム | adcksさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/05/13 11:09 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祐天寺駅に対する口コミ】祐天寺駅徒歩５分は嬉しいですよねぇ。東横線沿線で築浅の物件が徒歩５分というのは希少性が高いと思います。 |
エントランス前面には、公園が広がっており、周辺も静かで緑が豊富です。 |
モリモト旧分譲のマンションにしては、中々外観もかっこいいですね。 |
特になし |
特になし |
公園も近く周辺環境も良好で、子育てには非常に良い環境だと思います。 |
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|
| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/02/17 16:28 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
19,927万円
491.7万円/坪
～21,160万円
522.1万円/坪
-
賃料査定
53.8万円
13,274万円/坪
～59.4万円
14,671万円/坪
-
表面利回り
3.30％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ディアナコート祐天寺の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1階 | 4LDK | 南西 |  |
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| 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |
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目黒区・目黒区五本木の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ディアナコート祐天寺の100㎡の売買相場 ■ ･･･ 目黒区の100㎡の売買相場 ■ ･･･ 目黒区五本木の100㎡の売買相場
祐天寺駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ディアナコート祐天寺の100㎡の売買相場 ■ ･･･ 祐天寺駅の100㎡の売買相場
中目黒駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ディアナコート祐天寺の100㎡の売買相場 ■ ･･･ 中目黒駅の100㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ディアナコート祐天寺」や「目黒区五本木」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。