「ドルフ高輪」基本情報
物件概要
- 最寄駅
泉岳寺駅より徒歩で3分
高輪ゲートウェイ駅より徒歩で8分
品川駅より徒歩で10分
白金高輪駅より徒歩で16分
- 沿線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
- 所在
東京都港区高輪2丁目14番7号 周辺地図はこちら
- 築年月
1972年8月
- 総戸数
73戸
- 階建
地上12階建 地下1階
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
鹿島建設
- 分譲会社
フジランド
- 設計事務所
鹿島建設
- 管理会社
菱サ・ビルウェア
- 管理形態
常駐
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 小学校区
港区立高輪台小学校
- 中学校区
港区立高松中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●平成21年11月撮影
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 港区ランキング | 泉岳寺駅ランキング |
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  位
(1,724物件中)
|
 位
(182物件中)
|
※ ドルフ高輪のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「ドルフ高輪」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | zeptaleさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/17 13:33 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺駅へは徒歩3分。品川駅にも10分ちょっとで行けるので便利。品川駅へも泉岳寺駅への道は、いずれも信号少なく平坦なので歩くのも楽。 |
緑もあり静かで都心とは思えない環境。泉岳寺等の寺社仏閣が多く、落ち着いた雰囲気。近くに皇族の別邸もある。何といっても品川新駅が2020年開業で再開発が進んでおり、将来性は抜群。 |
築古な割に構造や作りはしっかりしてます。重厚です。鹿島建設が気合いれて建築してます。 |
天井高やサッシ高は築古の割にはまずますです。 |
品川駅近辺の高輪口でいくらでもよい店がある。便利です。 |
周辺は良い学校が多く、学区は大人気です。教育環境目当てに移ってくる人も多い。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/05 20:03 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
2.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉岳寺駅に対する口コミ】JR山手線、都営地下鉄、都営バスと、利用できる公共交通機関が充実している。都内のどこに行くにも便利。 |
すぐに国道１５号線に出られるので、駅やバス停からの移動も安心です。住宅街なので騒音も少ない。 |
管理人さんをよく見かけます。管理が行き届いており、安心して過ごせます。 |
収納が豊富なので、追加でタンスなどを買わずに済みました。バルコニーはさほど広くはないですが、子供用のプールを出して遊ぶぐらいなら十分な広さです。 |
品川駅徒歩圏内なので、買い物や食事には困りません。 |
徒歩数分で泉岳寺児童遊園に行けます。子供が小さいときには、よく一緒に遊びに行きました。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/23 15:14 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉岳寺駅に対する口コミ】以前の職場の最寄り駅で、JR各線、京急、新幹線等に乗れるためアクセスが非常に良い。アトレの中にはお洒落なお店も多く、非日常の買い物をするのにちょうど良い。個人的に一番好きなのは、新幹線乗り場近くのスターバックスで、開放感があり、気持ち良い。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ころさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/24 16:09 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
宅配ロッカーやタッチレスキーによるオートロックも整備されつつあり、セキュリティや利便性はかなり良くなっていると思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | シンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/25 23:56 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉岳寺駅に対する口コミ】新幹線・空港のアクセスは良好。新駅が出来たら、さらに利便性が向上する。 |
第一京浜から少しマンション１棟分離れており、騒音はあまり気にならない。 |
管理人さんがしっかりしている。組合の決まりがしっかり遵守されている。 |
部屋の作りは古いが、大きく、LDKも広い。隣が神社で日当たりや風通しも良い。 |
伊皿子坂のピーコックや品川駅の京急ストア・クイーンズ伊勢丹など豊富。 コンビニはすぐ。 |
周囲は公園や児童館も多く、子育て環境も結構充実している。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉岳寺駅に対する口コミ】品川駅は商業的に栄えてる駅ではないです。完全にビジネスマン向けであると思います。路線が多く新幹線もあるので便利ではあります。近場に有名なお蕎麦屋さんがあり著名人もよく訪れるとの事。夜でも利用者は多く人の目も多い。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ころさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/26 18:07 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉岳寺駅に対する口コミ】新駅が出来た時には今よりも充実すると期待できます |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ころさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/26 17:54 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周辺にら公園が多く、子供の遊び場が沢山あります |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | カザルスさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/11/07 00:42 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉岳寺駅に対する口コミ】鹿島が力を入れて建てた物件ですのでかなりの安定感があります。築年は44年と古いが丈夫です。 |
駅の近いのは抜群のﾒﾘｯﾄ。新駅もいずれ出来ることが決まっている。 |
敷地が広いので駐車場も安心です。なかにはほかの居住者に貸している方も。 |
とにかく広い部屋が多いのでゆったり感があります。泉岳寺の緑もきれいに見えます。 |
買い物は品川に出るしかないでしょう。あるいはピーコックがありますが、徒歩8分から10分。 |
子育てには特段の不自由はないと思います。日常生活にはコンビニも近いので便利。 |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
15,397万円
442.7万円/坪
～16,349万円
470.0万円/坪
-
賃料査定
37.0万円
10,650万円/坪
～40.9万円
11,771万円/坪
-
表面利回り
2.94％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ドルフ高輪の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 |  |
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| 2023年11月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | |
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| 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |
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| 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | |
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港区・港区高輪の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ドルフ高輪の100㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区の100㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区高輪の100㎡の売買相場
泉岳寺駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ドルフ高輪の100㎡の売買相場 ■ ･･･ 泉岳寺駅の100㎡の売買相場
高輪ゲートウェイ駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ドルフ高輪の100㎡の売買相場 ■ ･･･ 高輪ゲートウェイ駅の100㎡の売買相場
品川駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ドルフ高輪の100㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川駅の100㎡の売買相場
白金高輪駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ドルフ高輪の100㎡の売買相場 ■ ･･･ 白金高輪駅の100㎡の売買相場
当サイトに掲載されている販売履歴・マンション相場情報は「マンションレビュー」より提供を受けています。powered by マンションレビュー
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1973年10月築
地上9階建 50戸 -
グランスイート白金高輪
白金高輪徒歩6分
2013年1月築
地上15階建 地下1階 56戸 -
高輪第一コーポ
品川徒歩6分
1968年4月築
地上4階建 1戸 -
サニー高輪
泉岳寺徒歩4分
1979年7月築
地上4階建 14戸 -
セントラル高輪
高輪台徒歩1分
1966年12月築
地上3階建 19戸
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- 日の出駅(48)
- 芝浦ふ頭駅(45)
- お台場海浜公園駅(4)
- 台場駅(2)
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ドルフ高輪」や「港区高輪」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。