「サンビューハイツ渋谷」基本情報
物件概要
- 最寄駅
代官山駅より徒歩で8分
渋谷駅より徒歩で12分
恵比寿駅より徒歩で14分
- 沿線
『代官山駅』 東急東横線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
- 所在
東京都渋谷区猿楽町7番8号 周辺地図はこちら
- 築年月
1975年11月
- 総戸数
71戸
- 階建
地上7階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
大日成建設
- 分譲会社
大日成建設
- 設計事務所
暁建築事務所
- 管理会社
東急コミュニティー
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 小学校区
猿楽小学校
- 中学校区
鉢山中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●平成21年11月撮影
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 代官山駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
|
 位
(230物件中)
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※ サンビューハイツ渋谷のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「サンビューハイツ渋谷」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/15 18:13 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代官山駅に対する口コミ】東急東横線の代官山駅から徒歩7分で、JR山手線の渋谷駅から徒歩8分です。 |
代官山と渋谷の中心にある閑静な高級住宅街です。 |
外観はレンガ調のタイル貼りで、モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラが設置されています。 |
バストイレ別で、モニター付インターフォンや浴室追い炊き機能・洗浄便座・グリル付コンロなどの設備が揃っています。 |
コンビニの「ナチュラルローソン 渋谷代官山店」まで徒歩1分です。 |
「渋谷区立鉢山中学校」まで121 mで、「渋谷区立猿楽小学校」まで152 m、旧山手通り沿いにある「西郷山公園」も徒歩圏内です。 |
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| ニックネーム | yukoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/15 01:54 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代官山駅に対する口コミ】普段行くような場所には大抵徒歩か自転車で行ける |
立地はとても良い、便利なのに静かで住みやすい、宅地面積が狭く日当たりが良い |
管理人さんがいて共有部はとても綺麗、メンテナンスが行き届いている |
リビングが広い、日当たりがとても良くて静か、角部屋、二重窓 |
良いお店が周辺に多い、生活圏に楽しめる場所がたくさんある。 |
地盤は硬い様子。避難場所の鉢山中学校が目の前 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/13 21:10 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代官山駅に対する口コミ】新宿駅と並ぶ都心のターミナル駅。たまたま2018年と今年の夏のスクランブル交差点の写真があったので、対比させてみました。この3年でずいぶんと景色も変わりましたが、人で溢れかえっていた情景が、今や昔という感じです。あの喧騒は正直、苦手だったりもしましたが、それでも渋谷に来ている人はみんな楽しそうな顔でした． |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/26 11:28 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代官山駅に対する口コミ】東急東横線の代官山駅から徒歩7分で、JR山手線の渋谷駅から徒歩8分です。 |
代官山と渋谷の中間にある、閑静な高級住宅街です。 |
外観はレンガ調のタイル貼りで、スタイリッシュで落ち着いた雰囲気のデザインです。エレベーター、駐車場、バイク置場が設置されています。 |
バストイレ別で、モニター付インターフォンや浴室追い炊き機能・洗浄便座・グリル付コンロなどの設備を揃えています。 |
コンビニのサンクスまで徒歩1分、スーパーマーケットのマルエツまで徒歩3分です。 |
徒歩圏内には「渋谷区立猿楽小学校」と「西郷山公園」があります。 |
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| ニックネーム | ISOさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/11 11:16 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
1.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
渋谷駅、代官山駅とも徒歩圏内です。どちらの駅からも割と人通りと交通量がありますので、夜も危険な雰囲気はありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ご近所通勤さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/30 13:56 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
8,288万円
409.0万円/坪
～8,801万円
434.3万円/坪
-
賃料査定
29.2万円
14,439万円/坪
～32.3万円
15,959万円/坪
-
表面利回り
4.32％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンビューハイツ渋谷の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |
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渋谷区・渋谷区猿楽町の中古マンション相場変遷
■ ･･･ サンビューハイツ渋谷の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区猿楽町の70㎡の売買相場
代官山駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ サンビューハイツ渋谷の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 代官山駅の70㎡の売買相場
渋谷駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ サンビューハイツ渋谷の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷駅の70㎡の売買相場
恵比寿駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ サンビューハイツ渋谷の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 恵比寿駅の70㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「サンビューハイツ渋谷」や「渋谷区猿楽町」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。