「デュオスカーラ渋谷」基本情報
物件概要
- 最寄駅
渋谷駅より徒歩で6分
- 沿線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
- 所在
東京都渋谷区桜丘町29番31号 周辺地図はこちら
- 築年月
2002年10月
- 総戸数
29戸
- 階建
地上8階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
新日本建設
- 分譲会社
ダイナシティ
- 設計事務所
ノア・プランニング
- 管理会社
長谷工コミュニティ
- 管理形態
巡回
- 主方位
西南西
- 権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 小学校区
神南小学校
- 中学校区
松濤中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●平成21年11月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 渋谷駅ランキング |
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  位
(1,580物件中)
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 位
(487物件中)
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※ デュオスカーラ渋谷のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「デュオスカーラ渋谷」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/10 15:35 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】駅周辺が昔と比べて、だいぶ変わってきていると感じました。東口の東急グループの再開発が終わり、大きなビルや飲食施設が誕生し以前よりも大人な雰囲気の街に変貌したと思います。低価格帯の居酒屋やランチが充実していて、飲食のコストパフォーマンスは非常に良いと感じます。 |
町の再開発により、ベンチャー企業が多く在籍し、クリエイティブな街に生まれ変わったと感じます。ハロウィンの街の様子を見ると、生活マナーを順守する若者が多く安心できると感じます。 |
昔は低価格帯で若者向けのお店が多く存在していたが、現在は高価格帯の様々なジャンルのお店が増えていると感じます。 |
アパレル系のお店が充実しているが、生活福祉面でどのような利点があるかわからない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/23 10:29 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅まで徒歩6分で行くことが出来、とても便利。 |
閑静な住宅街である桜丘町にあるマンションなので、とても住みやすい。 |
毎日管理人さんが掃除してくれているので外の階段、廊下はとてもきれいです。また、駐輪場も完備されているので自転車やバイクを持っている人には便利です。物件の周りに猫がたくさんいるので猫好きの人にはお勧めです。 |
見晴らしがよい。家賃が安いわりに床面積がひろい。マンションの前から緑が見えて、春はウグイスの声が聞こえる。 |
徒歩5分圏内にコンビニやスーパーがあるので便利。 |
医療施設が渋谷駅周辺にいくつかあるので安心。 |
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/31 18:43 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】JR山手線の渋谷駅まで徒歩6分で行くことができる。 |
商業施設が充実しており、他の駅に買い物を行く必要がほぼ無くなる。 |
オートロックが付いており、セキュリティ面は万全。 |
インターネット使用料が無料であり、自ら接続する必要がない。 |
渋谷駅周辺に行けば、衣食住の買い物は全てできる。 |
日本赤十字病院を始め、診療所は沢山ある。 |
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】複数路線が出ていることから近隣の他県にも簡単にアクセスできてしまうところは嬉しいです。もちろん、急行電車が止まったり、バス状況も発展していたりと交通面ではメリットが多いです。たいていのお店が揃っているので買い物環境が良いところもメリットです。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
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売却査定
5,904万円
453.9万円/坪
～6,269万円
482.0万円/坪
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賃料査定
17.1万円
13,190万円/坪
～18.9万円
14,579万円/坪
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表面利回り
3.56％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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デュオスカーラ渋谷の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4階 | 1DK | 南西 |  |
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| 2023年2月 | 6階 | 2DK | 南西 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 1DK | 南西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2022年10月 | 5階 | 1K | 北 | |
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| 2022年9月 | 6階 | 2DK | 南西 | |
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渋谷区・渋谷区桜丘町の中古マンション相場変遷
■ ･･･ デュオスカーラ渋谷の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区桜丘町の40㎡の売買相場
渋谷駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ デュオスカーラ渋谷の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷駅の40㎡の売買相場
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1970年12月築
地上6階建 32戸 -
渋谷コープ
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1961年12月築
地上8階建 地下1階 66戸 -
ピアース渋谷
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2022年11月築
地上15階建 地下1階 69戸 -
ライオンズマンション桜ヶ丘
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シティコート桜丘
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1982年4月築
地上5階建 36戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「デュオスカーラ渋谷」や「渋谷区桜丘町」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。