「ドレッセ代官山」基本情報
物件概要
- 最寄駅
代官山駅より徒歩で4分
恵比寿駅より徒歩で7分
- 沿線
『代官山駅』 東急東横線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
- 所在
東京都渋谷区恵比寿西2丁目14番3号 周辺地図はこちら
- 築年月
2003年11月
- 総戸数
35戸
- 階建
地上6階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
東急建設
- 分譲会社
東京急行電鉄
- 設計事務所
東急設計コンサルタント
- 管理会社
東急コミュニティー
- 管理形態
日勤
- 主方位
東南東
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 小学校区
長谷戸小学校
- 中学校区
鉢山中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●平成21年11月撮影 ●エレベータ ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 代官山駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
|
 位
(230物件中)
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※ ドレッセ代官山のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「ドレッセ代官山」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | かなぞうさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/12 22:02 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代官山駅に対する口コミ】恵比寿、代官山どちらも飲食店や雑貨店がよりどりみどりです。便利な場所ですが落ち着いていて治安もよい |
高台にあり、地盤はとても良いと思う。恵比寿からも代官山からも明るい道なので夜でも不安に感じることは少ない |
飽きのこない単色系の外観は、周辺の町並みにもフィットしています。ゲストルームなど豪華な施設はありませんが、そのぶん維持費も抑えられてよいと思います |
間口が広い部屋が多く、キッチンにもガラスブロックで廊下からの光が届くので部屋中とても明るいです。廊下が少ない間取りなので広く使えます |
美味しいお店、お洒落なカフェ、パン屋さんなど事欠かず、散歩していて楽しい街です |
高台にあるため地盤は良いと思われ、また水害とは無縁です |
|
|
| ニックネーム | かなぞうさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/23 22:11 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代官山駅に対する口コミ】代官山から４分くらいだが、恵比寿駅も７分程度。山手線の駅に徒歩圏と言うのはこのうえなく利便性がよい。 |
高台にあるためじめじめしたところがない。代官山界隈を散歩するのも楽しく、賑やかなところだが治安は良いと思う |
無駄な豪華さはないが、セキュリティもしっかりしておりすっきりした外観。女性好みの色合いだと思う。 |
間口が広く、廊下が少ない間取り。どの部屋も採光はよいと思う。 |
代官山と恵比寿が徒歩圏なので、飲食店やオシャレな買い物スポットには困らない |
高台にあるため、地盤は良いと思うし、水災なども無縁だと思う。私立の学校へは行きやすい立地だと思う。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 00:58 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代官山駅に対する口コミ】東京メトロの駅と併設されている。直結ではないが雨に濡れず互いに乗り換えることができてとても便利。ガーデンプレイスに行くまでは動く歩道があり雨に濡れずして行くことができる。駅前にはドラッグストアコンビニファーストフードなどがたくさん揃っている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/24 18:31 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代官山駅に対する口コミ】東急東横線の代官山駅から徒歩4分で、JR山手線の恵比寿駅から徒歩6分です。 |
住宅街、商店、商業施設等が混在する地域です。 |
外観はグレーを基調とした落ち着きを感じるデザインで、24時間のセキュリティシステムを導入しています。 |
大規模な建物が無く、眺望・陽当たりともに良好で、室内はナチュラルカラーをベースとした明るく爽やかな雰囲気です。 |
周辺には代官山アドレスやヒルサイドテラス、今話題の商業施設「ログロード代官山」が至近に位置し、お洒落なショップ・レストランが立ち並んでいます。 |
徒歩圏内には、中目黒の街を見渡せる「西郷山公園」があります。 |
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| ニックネーム | ジャガイモさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/02/12 13:14 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
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外観・共用部
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お部屋の仕様・設備
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買い物・食事
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暮らし・子育て
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
自動査定
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売却査定
11,283万円
632.3万円/坪
～11,981万円
671.4万円/坪
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賃料査定
25.5万円
14,320万円/坪
～28.2万円
15,827万円/坪
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表面利回り
2.77％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ドレッセ代官山の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 |  |
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| 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2022年1月 | 1階 | 1LDK | 北 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | |
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渋谷区・渋谷区恵比寿西の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ドレッセ代官山の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区恵比寿西の50㎡の売買相場
代官山駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ドレッセ代官山の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 代官山駅の50㎡の売買相場
恵比寿駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ドレッセ代官山の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 恵比寿駅の50㎡の売買相場
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地上13階建 地下1階 30戸 -
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地上6階建 地下1階 16戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ドレッセ代官山」や「渋谷区恵比寿西」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
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