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「ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート」基本情報

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物件概要

最寄駅
渋谷駅より徒歩で6分
代官山駅より徒歩で10分
沿線
『渋谷駅』相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線
『代官山駅』東急東横線
所在
東京都渋谷区桜丘町29番10号周辺地図はこちら
築年月
1998年8月
総戸数
90戸
階建
地上5階建地下2階
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
スルガコーポレーション、三平建設
分譲会社
スルガコーポレーション
設計事務所
スルガコーポレーション、太陽企画事務所
管理会社
住友不動産建物サービス
管理形態
日勤
権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
小学校区
区立神南小学校
中学校区
区立松涛小学校
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下記よりご確認ください。
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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
備考
●平成21年11月撮影　●ルーフバルコニー：あり
※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値	渋谷区ランキング	渋谷駅ランキング
	位 (1,596物件中)	位 (497物件中)

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※ ルピナス渋谷桜丘ガーデンコートのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

「ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です


ニックネーム	たけさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2023/11/26 22:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【渋谷駅に対する口コミ】【最高レベルのアクセス】渋谷駅5分、代官山駅10分の最強アクセス、また再開発が進行している桜丘地域にあり、渋谷南側へのアクセスとリブランディングされた渋谷の商業空間へのアクセスが高まる。【それでいてアドレスは代官山の閑静かつハイセンスなエリアに入る】渋谷とは反対方向に代官山エリアとなり、休日はむしろこちらに行くほうが多い。代官山蔦屋書店まで徒歩10分程度、恵比寿へも徒歩15分程度で行くことができ、ハイセンスな個人店を多く見かけ、散歩だけでも飽きさせない。	【桜丘再開発の目玉、サクラステージまで徒歩3分】再開発が進行している桜丘地域にあり、渋谷南側へのアクセスとリブランディングされた渋谷の商業空間へのアクセスが高まる。【代官山の閑静かつハイセンスなエリア】渋谷とは反対方向に代官山エリアとなり、休日はむしろこちらに行くほうが多い。代官山蔦屋書店まで徒歩10分程度、恵比寿へも徒歩15分程度で行くことができ、ハイセンスな個人店を多く見かけ、散歩だけでも飽きさせない。またサウナ好きな方は、近くにSAUNASという全国的に有名なサウナ専門店がある。その他にもボルダリング施設、ゴルフ施設等、エンターテイメントに困ることはない。	築20年強という比較では、外観は古びた印象はない。マンション管理組合においてもセキュリティに関しては、意識して議論されており、特段問題はないレベルであると考えられる。	部屋自体はリノベしているかどうかというのにもよるとは考えられるが、隣の音が聞こえたことは一切ない。また、基本的には道路に面していない部屋が多いと思われることと、道路自体も車通りが多くはないため、外部の騒音は遠くのビルの建設音等のみである。窓を閉め切れば問題はない。当方は角部屋であり、日当たりは最高レベル。	【スーパー、マルエツプチ5分、サミットストア8分】スーパーは数店舗あり、食料、日用品の調達に支障はないと考えられる。【高級〜庶民派、和食〜多国籍料理まですべてをカバーできるほど多数の飲食店】近隣は、渋谷、桜丘、恵比寿、代官山という都内屈指の飲食店エリアにアクセスできる距離にあり、すべての価格帯、ジャンルの飲食店にアクセスできる。また徒歩2分にセルリアンタワー、3分にフクラスタワー、サクラステージがあり、ホテル、ビル内の飲食店にも容易に行くことができる。また、ウーバーでも掲載飲食店はかなり充実している。	【文化センターまで徒歩1分】渋谷区文化総合センター大和田まで徒歩１分、図書館、主に児童のために理科の実験等を提供しているハチラボ、プラネタリウム、その他イベント等が開催され、基本的には無料、格安で楽しむことができる。子育て世帯にとって、図書館やハチラボで子供が過ごすことができるのはありがたい。また徒歩10分の代官山蔦屋書店も子育て世帯が訪れる人気スポットとなっている。【鉢山公園徒歩3分、西郷山公園徒歩8分】公園は多くはないものの、特に西郷山公園は大きく見晴らしも良い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	コウさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2023/04/09 17:11