「クオリア広尾」基本情報
物件概要
- 最寄駅
恵比寿駅より徒歩で8分
広尾駅より徒歩で8分
- 沿線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
- 所在
東京都渋谷区広尾1丁目14番15号 周辺地図はこちら
- 築年月
2004年2月
- 総戸数
96戸
- 階建
地上14階建 地下1階
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
東急建設
- 分譲会社
東急不動産
- 設計事務所
安宅設計
- 管理会社
東急コミュニティー
- 管理形態
日勤
- 主方位
北
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 小学校区
広尾小学校
- 中学校区
広尾中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●平成21年11月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 恵比寿駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
|
 位
(426物件中)
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※ クオリア広尾のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「クオリア広尾」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | ころちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/20 21:01 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅までは8分（マイペースに歩くなら女性の足で10分ほど）なので遠いと思うほどではないですが、近くもなかったです。 ただ目の前が明治通りでバス停もエントランスから徒歩数秒のところにあるので交通の便はよかったと思います。 毎朝タクシー通勤でしたが雪の日、雨の日以外は1、2分でタクシーに乗り込めます。 |
明治通り沿いなので夜間でもさほど危険度はなかったかと思います。1Fにコンビニがあるのも使い勝手がよかったです。 近隣に飲食店が多いので外食には困りません。 目の前が桜並木なので春は気分がいいですよ。 |
メリットと呼ぶほどの内容はなかったかなと思いますが、内廊下なので過ごしやすかったかなと思います。 |
天井は高かったかな？と思います。室内はバリアフリーだったと思います。 洗面所、トイレあたりは大理石で清潔感がありました。 室内設備は普通です。 床が白系の部屋だったので開放感があったと思います。 |
買い物食事などに困ることはありません。。。。。 |
当時は子なしだったのでわかりません。20文字記入しないといけないので適当に書いています。本当にわからないんです。 |
|
|
| ニックネーム | えみりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/09/20 23:34 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
3.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
治安が良い、住民が良い、内廊下など綺麗です |
|||||
デメリット（1項目）
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| ニックネーム | アクティブシニアさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/24 19:07 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
無評価
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿は山手線の駅。最強だと思う。どこに行くにも便利。そして信頼できる。 |
明治通りは明るくキレイでとても気持ち良い。春の桜は見事。 |
デザインもすっきりして良いと思う。宅配ボックスも使いやすい。コンパクトな住戸も多いので共用部は最低限の設備だけれど十分だと思う。 |
普通の人が暮らしている分には十分静かに過ごせる。天井高も十分と思う。 |
八百屋さんや魚屋さんもスーパーも歩いていける距離にある。 |
渋谷区の子育て支援は充実している。公園も多い。港区の施設は渋谷区民も使えるのでとても良い。なんといっても病院はたくさんある。防災面も町内会がしっかりしているので安心感がある。わりと下町の雰囲気でよそ者にやさしい。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/03 18:02 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】すごく綺麗でいい街です。アトレも増設したので、バリエーション豊かになって、良くなりました。渋谷、新宿とは違って小さなお店が乱立してるので、買い物も楽しいですし、センスのいいお店も多いです。街を楽しむにはいい駅だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | shiro7777777さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/16 17:12 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅が最寄りで、山手線、日比谷線が利用できとても便利です。 |
明治通りに面していますが、窓は反対側なので意外と静かです。 |
落ち着いた佇まいです。1階にコンビニがあり、便利です。 |
入口もトイレもバリアフリーで素晴らしいです。 |
恵比寿駅が最寄りのため、飲食店は充実しています。 |
公立小学校のクラス数が少ないので、越境する方も多いです。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/22 13:02 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅徒歩7分ほど広尾駅も10分弱なのでアクセスはとても良いです |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | EbisuHirooさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/02/03 14:48 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅はJRも地下鉄も使えて、交通のアクセスがとても良い。飲食店も多いので、困ることは少ない。 |
駅から近く周辺に美味しい飲食店も多い。一階にコンビニがあり、目の前が渋谷行きのバス停。 |
建物の外観はキレイで、宅配ボックスもあり不自由はない。ペット飼育可であっても、特に気になることはない。 |
南向きの部屋なので、基本的には明るい。部屋の内装もキレイ。窓が縦に長い。 |
一階のミニストップは便利。イタリアンやフレンチの店なども周辺に多い。 |
近くに幼稚園や小学校はあるので、子供連れも多い。公園も小さいものならある。 |
|
|
| ニックネーム | ベンジーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/12/11 17:56 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿はJRと地下鉄どちらも使えるので、便利ですし、グルメスポット等遊び心のある街なので好きな街です。 |
日当たりが良く、バルコニー側は開放感もあり、心地よいと思います。 |
まぁ、都会的というか、好印象を持ちました。 |
買物というより、遊びの面で非常に魅力のある街なので、食事の楽しみ等はありますね。 |
学校近い。 |
|
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
4,996万円
590.0万円/坪
～5,305万円
626.5万円/坪
-
賃料査定
13.9万円
16,435万円/坪
～15.3万円
18,165万円/坪
-
表面利回り
3.41％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クオリア広尾の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1R | 東 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | |
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| 2023年12月 | 13階 | 1K | 北 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | |
|||
| 2023年9月 | 2階 | 1R | 北 | |
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渋谷区・渋谷区広尾の中古マンション相場変遷
■ ･･･ クオリア広尾の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区広尾の40㎡の売買相場
恵比寿駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ クオリア広尾の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 恵比寿駅の40㎡の売買相場
広尾駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ クオリア広尾の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 広尾駅の40㎡の売買相場
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地上4階建 31戸 -
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広尾徒歩5分
1983年8月築
地上8階建 地下1階 80戸 -
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス
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2009年2月築
地上18階建 地下2階 197戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「クオリア広尾」や「渋谷区広尾」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。