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「日神パレステージ西麻布」基本情報

外観

  • 日神パレステージ西麻布のエントランス
  • 日神パレステージ西麻布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 日神パレステージ西麻布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 最寄駅

    六本木駅より徒歩で10分
    広尾駅より徒歩で10分
    乃木坂駅より徒歩で10分
    表参道駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『六本木駅』 東京メトロ日比谷線　都営大江戸線
    『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
    『乃木坂駅』 東京メトロ千代田線
    『表参道駅』 東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在

    東京都港区西麻布4丁目11番2号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    96戸

  • 階建

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日神建設、熊谷組

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 設計事務所

    エフ・アイ・オウアソシエイツ

  • 管理会社

    日神管財

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    区立笄小学校

  • 中学校区

    区立高陵中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 備考

    ●平成21年11月撮影 ●スーパー「成城石井」約200m ●公園「区立笄公園」約320m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ 日神パレステージ西麻布のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「日神パレステージ西麻布」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームやまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/29 09:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六本木駅に対する口コミ】・六本木の華やかさを味わえつつ、スーパーが徒歩圏内にあるなど生活しやすさを併せ持つ地域。 ・築年数のわりに、館内は掃除が行き届いており、整備されている方だと思う。 ・土地柄駐車場は高いが、都内移動はタクシーがすぐに拾えてかなり便利です。

六本木の繁華街、西麻布の飲食店街からは近いものの、近所に大使館も多く、米軍関係施設もあるので、必然的に警察官や機動隊車がよく行き来しています。なので、不審な人物やガラの悪い人は（麻布十番などに比べて）少ないと思います。

西麻布近辺のマンションは高級物件であっても、投資用として「住んでいない」住民も多く、玄関の郵便受けがDMやチラシなどで溢れかえっていることが多々見られるんです。これが結構ゴミになって、だらしなく汚らしい。近所のここより高い物件でも酷い所が多いです。 日神パレステージ西麻布は、リアルに住んでる生活世帯も多く、管理人さんが目を配っているのでキレイです。これは港区のマンションを見る上で、割と重要なポイントなんですよ！

隣や上下階の生活音が気になったことはありません。なので、壁はそんなに薄くないかと。まあ及第点だと思います。

まあ、西麻布のビストロ通りのど真ん中なので、ここより（美味しい）飲食がしやすい場所は都内でもあまりないでしょう。スーパーに関しては、「成城石井」や「まいばすけっと」があるほか、「トツカ」も近くリニューアル復活します。時間がある時は、ヒルズや麻布十番商店街へ足を伸ばせるのも、港区住民ならではの恩恵です。

笄小学校は、青南、白金に次ぐ、都内No.3の人気小学校です。普通に帰国子女だらけだし、大使館系や外資大手の家庭も多いので、当たり前のように英語が飛び交ってます。 防災については、東日本大震災でもヒビ一つ入らなかったので、まあ大丈夫でしょう。 AED点検もまめにやってるようだし。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームJJさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2023/04/20 05:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六本木駅に対する口コミ】少し歩きますが、乃木坂・六本木・広尾駅が全て徒歩10〜15分なのと、表参道が徒歩20分・渋谷が徒歩25分程度なので、街に出るのに非常に便利です。

広尾と乃木坂の真ん中なので、治安は基本的にはいい。

よく管理されていて綺麗です。セキュリティーも必要十分、宅配BOXもあるので便利です。

隣室の部屋が聞こえてくることはありませんでしたが、廊下の音は聞こえる時があります。

とにかく買い物や外食には困らない立地です。

近隣に病院や学校などは充実している印象です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームtmaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/15 19:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

西麻布交差点からすぐの場所にあるため、西麻布の利便性を享受できる一方で、一方道を入るため静かな環境。ゴミ置場もきれいに整理されている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまゆゆらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/07 16:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

六本木通りからビストロ通りを曲がってすぐの好立地。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「日神パレステージ西麻布」や「港区西麻布」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

自動査定

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ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は？

  • 売却査定

    7,393万円

    611.1万円/坪

    ～

    7,850万円

    648.9万円/坪

  • 賃料査定

    15.7万円

    13,033万円/坪

    ～

    17.4万円

    14,405万円/坪

  • 表面利回り

    2.61％

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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日神パレステージ西麻布の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年11月 14階 1LDK 南
2024年10月 9階 1DK 東
2024年9月 5階 1LDK 南
販売履歴の詳細を見る
2024年8月 9階 1K 東
2024年7月 14階 1LDK 南

港区・港区西麻布の中古マンション相場変遷

■ ･･･ 日神パレステージ西麻布の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区西麻布の40㎡の売買相場

六本木駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ 日神パレステージ西麻布の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 六本木駅の40㎡の売買相場

広尾駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ 日神パレステージ西麻布の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 広尾駅の40㎡の売買相場

乃木坂駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ 日神パレステージ西麻布の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 乃木坂駅の40㎡の売買相場

表参道駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ 日神パレステージ西麻布の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 表参道駅の40㎡の売買相場

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