「グランスイート神宮前」基本情報
物件概要
- 最寄駅
北参道駅より徒歩で6分
原宿駅より徒歩で7分
明治神宮前駅より徒歩で9分
- 沿線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
『原宿駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
- 所在
東京都渋谷区神宮前1丁目1番5号 周辺地図はこちら
- 築年月
2005年3月
- 総戸数
43戸
- 階建
地上12階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
ゼファー、佐藤秀
- 分譲会社
丸紅
- 設計事務所
ゼファー
- 管理会社
サンフィール
- 管理形態
日勤
- 主方位
南東
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第二種中高層住居専用地域
- 小学校区
千駄ヶ谷小学校
- 中学校区
原宿外苑中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●平成21年11月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 北参道駅ランキング |
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  位
(1,580物件中)
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 位
(96物件中)
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※ グランスイート神宮前のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「グランスイート神宮前」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | じぇいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/02 13:44 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北参道駅に対する口コミ】JR原宿駅、副都心線北参道駅、千代田線明治神宮前駅を使えて、便利な立地。 表参道、代々木公園も徒歩圏という都内屈指の環境。 マンションは、大規模修繕も完了しており、管理費と修繕費積立金も周辺相場より、安価で、資産性があると思います。 |
代々木公園、表参道へは徒歩圏で、便利です。 関東圏屈指のOKストアも近所にあり、食料品も買い物も問題無いです。 |
監視カメラ、オートロック、昼間は管理人が居て、安心です。 |
明治通りから少し入ったところで、落ち着いた環境です。 |
スーパー、飲食店など、充実してます。 OKストア、まいばすけっと等 |
千駄ヶ谷小学校、外苑中学校と都内では高水準の公立学校が近所です。 |
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/10 16:02 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北参道駅に対する口コミ】オリンピック前に表参道口の駅改修が終わり数件の店舗も入り、便利になりました。駅を1度出ますが、地下鉄千代田線に乗り換え可能です。駅出てすぐに明治神宮がありそこから真っ直ぐに表参道が伸びています。ブランド店が立ち並びおしゃれです。休日は特に混雑し、数年前はクリスマスや年末年始は改札出口入口を制限したりしていました。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北参道駅に対する口コミ】新宿駅にも渋谷駅にも近いですから、主要駅へ行くのがとても楽です。周りには代々木公園やNHKホールなどイベントが行われる施設もありますので、遊ぶのにはまったく不自由しません。また、商業施設も、かなり多いです。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | とくめいさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/02/02 18:19 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
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売却査定
6,627万円
486.9万円/坪
～7,037万円
517.1万円/坪
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賃料査定
21.3万円
15,696万円/坪
～23.6万円
17,348万円/坪
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表面利回り
3.94％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランスイート神宮前の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 9階 | 2LDK | 南東 |  |
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| 2021年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | |
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| 2021年4月 | 8階 | 1LDK | 南東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2019年9月 | 4階 | 1LDK | 南東 | |
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| 2019年4月 | 6階 | 1LDK | 南東 | |
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渋谷区・渋谷区神宮前の中古マンション相場変遷
■ ･･･ グランスイート神宮前の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区神宮前の50㎡の売買相場
北参道駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ グランスイート神宮前の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 北参道駅の50㎡の売買相場
原宿駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ グランスイート神宮前の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 原宿駅の50㎡の売買相場
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地上7階建 26戸 -
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地上8階建 地下1階 36戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「グランスイート神宮前」や「渋谷区神宮前」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
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