「クレッセント武蔵小山３」基本情報
物件概要
- 最寄駅
武蔵小山駅より徒歩で4分
- 沿線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
- 所在
東京都目黒区目黒本町5丁目3番2号 周辺地図はこちら
- 築年月
1995年1月
- 総戸数
65戸
- 階建
地上7階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
鉄建建設
- 分譲会社
モリモト
- 設計事務所
イクス・アーク都市設計
- 管理会社
モリモトクオリティ
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 小学校区
区立向原小学校
- 中学校区
区立第九中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
- 備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 武蔵小山駅ランキング |
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  位
(1,166物件中)
|
 位
(257物件中)
|
※ クレッセント武蔵小山３のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「クレッセント武蔵小山３」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | vea02031さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/02 20:35 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小山駅に対する口コミ】再開発がなされ、発展著しい東急目黒線「武蔵小山駅 」から 徒歩4分と立地が非常に良い。 |
周辺は、住宅街や商店、小さな工場が混在する活気ある街並み。広大な「林試の森公園」に近く、自然に親しめるのもメリット。 |
外観、エントランスともに高級感が感じられる。最近では当たり前となったが、竣工時の1995年からオートロック、TVモニター付きインターホンを装備している。 |
低層階に住んでいたが、リビングと居室は通りに面していたので日照は非常に良く、眺望も悪くなかった。 また、（ちょっとしたことだが）床下収納があるのが良かった。 |
テレビでよく紹介される全長800mのアーケード商店街「パルム」があり、買い物・食事には何の不自由もない。 現在、別の地域のマンションに住んでいるが、わざわざ「パルム」に買い物に行くほど。 |
ちょっとした病気の時に小山中央診療所が徒歩2～3分と近く、また目黒区の施設（中央体育館、向原住区センター）も徒歩3～4分と便利だった。 |
|
|
| ニックネーム | Jastyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/05 15:23 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅徒歩4分ですが、完全に住宅地の中に位置しているため、非常に静かです。窓開けてる事に気がつない程です。また交番が近く、警察も巡回しているため治安はかなり良い方かともいます。 |
なんといっても管理状態が抜群に良いです。オートロックですし宅配ボックスもあり、非常にちゃんとしてます。外観もとても綺麗です。管理人さんがかなりしっかりしており掃除が行き届いております。 |
明るい、かつ周りの建物が低いためビューがしっかり確保されてます。部屋の作りはかなり良いと感じてます。 |
最強です。徒歩10分圏内にスーパーが6つあります（東急ストア、オオゼヒ、ライフ、業務スーパー、成城石井、サミット） また商店街の中ではなんでも揃います。飲食店も有名チェーンから地元の飲み屋まで幅広く揃ってます。 |
幼稚園保育園が充実しており、子育てのファミリーがかなり多いです。武蔵小山駅の最大の魅力は子育てだと感じてます。 |
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/03 10:02 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小山駅に対する口コミ】目黒駅まで2駅で、地下鉄でも色々な方面へ一本で行けます。 開発が進んでたくさんの商業施設があります。パルム商店街は歩くだけでも楽しいです。 少し歩くと林試の森という大きな公園もあり、家族で楽しめる駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | MHさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/26 18:51 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小山駅に対する口コミ】武蔵小山駅、西小山駅の両方に近く、どちらにも商店街があり買い物しやすい |
家の周りも静かで、大きな公園も近くにある。 |
築年数が長いのに、とても綺麗で、管理人さんがいつも掃除を怠らない。ゴミ置き場も綺麗に整頓されている |
1回でも外側に木が生えているので、道から見えにくいし、ベランダは広め。収納が多い。 |
周りに美味しい飲食店がたくさんある。 スーパーもコンビニも徒歩圏内。 |
近くに目黒区役所の南部地区サービス事務所があり、わざわざ中目黒に行く必要がないので助かる。 |
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| ニックネーム | ユニセフさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/08/12 21:24 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小山駅に対する口コミ】パルム商店街は魅力的。駅徒歩4分は便利。 あとは、目黒線は空いていて、交通利便性も高い。 |
駅近ながら、静かな環境で、住みやすいところ。 |
買い物は東京一！笑 |
駅近でこの環境はなかなかない。 |
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自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
6,977万円
404.7万円/坪
～7,409万円
429.8万円/坪
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賃料査定
18.1万円
10,507万円/坪
～20.0万円
11,613万円/坪
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表面利回り
3.18％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレッセント武蔵小山３の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1SLDK | 南東 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | |
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目黒区・目黒区目黒本町の中古マンション相場変遷
■ ･･･ クレッセント武蔵小山３の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 目黒区の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 目黒区目黒本町の60㎡の売買相場
武蔵小山駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ クレッセント武蔵小山３の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 武蔵小山駅の60㎡の売買相場
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地上5階建 35戸 -
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武蔵小山徒歩5分
2007年8月築
地上10階建 46戸 -
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1983年12月築
地上5階建 地下1階 24戸 -
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武蔵小山徒歩5分
2020年10月築
地上7階建 36戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「クレッセント武蔵小山３」や「目黒区目黒本町」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。