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「クレッセント武蔵小山３」基本情報

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物件概要

最寄駅
武蔵小山駅より徒歩で4分
沿線
『武蔵小山駅』東急目黒線
所在
東京都目黒区目黒本町5丁目3番2号周辺地図はこちら
築年月
1995年1月
総戸数
65戸
階建
地上7階建地下1階
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
鉄建建設
分譲会社
モリモト
設計事務所
イクス・アーク都市設計
管理会社
モリモトクオリティ
管理形態
日勤
権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
小学校区
区立向原小学校
中学校区
区立第九中学校
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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり
※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値	目黒区ランキング	武蔵小山駅ランキング
	位 (1,170物件中)	位 (261物件中)

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※ クレッセント武蔵小山３のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

「クレッセント武蔵小山３」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です


ニックネーム	ちゃっぷさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2024/06/01 12:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【武蔵小山駅に対する口コミ】武蔵小山駅徒歩４分、西小山駅も徒歩圏内。信号はひとつだけ渡ります。駅までの道にコンビニ・薬局があり、飲み屋も沢山あります。駅上には東急スーパーがありますから、基本徒歩４分圏内で生活できます。マンション自体は、大通りから１本入ったところに位置していますが、目の前の道路は開けており、駐車場からの出入りも楽々です。人・車通りも多めではありますが、騒がしいと感じることはほぼほぼありません。日中は窓を開けながらテレワークですが、救急車やパトカーはどうしても聞こえますが、その他は17時のチャイムが聞こえるくらいで支障はありません。リニューアルした中央体育館が近くにあり、スポーツ教室などあります。その隣には選挙の投票会場があります。車でイオン碑文谷へ行くことも可能。車・電車の両方で、羽田空港・品川駅へのアクセスは抜群です。近くに荏原 or 五反田の高速入り口がありますのでどこへ行くにも便利です。武蔵小山駅は急行が止まる上に、東横線横浜まで直通になりました。三田線、南北線にも繋がっており、今後の開発で新設される地下鉄品川駅まで繋がります。都会の喧騒から少し離れた地元感のあるとても心地良い街です。	上記で書きすぎました。この立地は高階層のマンションが建てられませんので街並みは開けています。特に北側に窓がある場合、恐らく４階以上であればスカイツリーが見えるくらい開けています。騒音に関して、工事や救急車・パトカーなど、一時的なものでない限りありません。まさに閑静な住宅街といっても良いかと思います。夜の道は明るいですし、人通りも多いので安心して帰宅できます。また、近くに林試の森という巨大な公園がありまして、親子連れやジョギング、読書する人などがたくさんいらっしゃいます。入るまでは静かなのですが、ひとたび入れば「え、こんなに人が集まるような場所なの？！」とびっくりするぐらい盛り上がっています。これまた治安は良いです。近くに中央体育館がありますのでスポーツなど楽しめます。近くにビオトープのある緑道があり、最近舗装されましたのでより使いやすくなりました。	管理が隅々まで行き届いています。何かあればすぐ掲示板に共有されますし、改善もされます。管理組合も事細かにコミュニケーションをとっている印象です。他のマンションにはなかなかない、ルーフバルコニーがある部屋があるみたいですし、来客用の駐車場もあります。住民の方々それぞれ、節度を保ちながら気持ちよく過ごせていると思います。	過ごしやすいお部屋です。極端に日が入らない、天井が低い、寒暖差がある、音が響く、等々は全くありません。現状昔のままの構造ですが、当方「内装はリフォームすれば良い」という考えですので、どうにでもなるなという印象です。	パルム商店街というモンスター商店街がありまして、スーパー・八百屋・魚屋・肉屋、生活に困ることはほとんどありません。パン屋もあれば米屋もありますし、なんなら温泉（清水湯）もあります。友人には「ユニクロ以外全てあります」とお伝えすることがほとんどで、飲食店も評価が高く有名なお店が多々ありますし、地元に寄り添ったお店も多々あり、様々な層を受け入れてくれるでしょう。少し歩きますが、平和通り商店街という穴場もありますし、車や自転車で行けばイオン碑文谷もあります。こちらのイオンは都内でも珍しいモンスターイオンですので、平日土日関わらず多くの人で賑わっています。	当方、お子様おりませんので、住んでいる印象で評価しています。小さい祭り、大きい祭りと色々と開催されており、お子様が無邪気に可愛らしくはしゃいでいるのをよく見ます。緑道で縁日があったり、春にはかむろ坂が歩行者天国になり祭りが開かれます。隣の駅になりますが、目黒不動尊は毎月縁日が開かれています。また、上記林試の森にはお子様が多い印象ですし、どこを歩いても、子育て家族の方々がいっぱいいます。マンションにも多数いらっしゃいます。病院も多く、小児や動物病院もあったりします（動物飼えませんが）。なお、こちらのマンションはギリギリ目黒区に位置します。防災という点では、水害や地震に対してはかなり強い地域かと思われます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	Jastyさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	13項目投稿
投稿日時	2023/04/05 15:23