「クオリア神南フラッツ」基本情報
物件概要
- 最寄駅
渋谷駅より徒歩で8分
明治神宮前駅より徒歩で8分
原宿駅より徒歩で9分
- 沿線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
『原宿駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
- 所在
東京都渋谷区神南1丁目8番18号 周辺地図はこちら
- 築年月
2008年1月
- 総戸数
102戸
- 階建
地上14階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
フジタ
- 分譲会社
東急不動産、サンウッド
- 設計事務所
時空開発、安宅設計
- 管理会社
合人社計画研究所
- 管理形態
日勤
- 主方位
北
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 小学校区
神南小学校
- 中学校区
松濤中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●平成21年12月撮影 ●エレベータ
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 渋谷駅ランキング |
|
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  位
(1,596物件中)
|
 位
(497物件中)
|
※ クオリア神南フラッツのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
powered by マンションレビュー
「クオリア神南フラッツ」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | Rosettaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/03/23 17:13 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】最寄駅の渋谷駅まで徒歩8分ほどで行ける。 原宿駅にも10分ほどで行ける。 |
消防署が近くにあって万が一火災があっても安心。 渋谷の割にはマンションの周りだけは道路などがきれいで撮影にも使われている。 |
新しくてきれいなタワーマンション。エントランスもきれいだし共用部分のテーブルやソファーなどもいつも掃除が行き届いてある。 |
床暖や追い炊き機能、浴室暖房/乾燥、全自動洗濯機、ダウンライト、玄関の自動ライトなど設備がいい。 |
徒歩でForever20、ＺＡＲＡ、渋谷周辺のアパレル店はすべていけるため買い物には困らない。飲食店も気軽に行けるお店が沢山ある。 |
代々木公園が歩いて3分でいけるので子供と遊ぶにはおすすめ。 徒歩5分のところに小学校もある。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/19 01:02 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】色々な路線が通っているので乗り換えの難易度は高めですが、掲示されている通りに歩けば迷わずに乗りたい路線まで辿り着けるのでありがたいです。 商業施設も豊富で欲しいものは何でもあるのがとても強みに感じます。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | まちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/09 23:12 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
小規模ながら三重オートロックで安全です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/21 18:07 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】JR山手線の渋谷駅、原宿駅まで徒歩10分で行ける。 |
渋谷方面は商業施設が充実しており買い物は楽。 |
エントランスには椅子もあり、来客の対応も可能。 |
日当たりはなかなか良く、一人暮らしにはちょうどいい広さ。 |
スーパーコンビニも共に徒歩10分圏内にある。 |
原宿でも渋谷でも頻繁に色々なイベントがある。 |
|
|
| ニックネーム | Weiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/08 19:48 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅・明治神宮・原宿駅まで徒歩圏内です。また渋谷駅からはバスも多く出ているので、六本木や麻布十番方面もだいたい一本でいけます。 |
コンビニが近くに2つあり（どちらもファミリーマート）、重宝しています。 |
入り口が二重セキュリティとなっていて安心です |
角部屋だったので、とにかく日がよく当たりました |
渋谷なのでなんでもあります。買い物で困ることはないと思います。 |
20〜40代の比較的若めの方が多く住んでいる印象です。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/02 03:28 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅・原宿駅が利用可能であり、都内のアクセスは非常に良好。 |
渋谷の中では静かなエリアとなっており、消防署に近接するがほぼ音は聞こえない。 |
高級物件らしいタイル張りの外観で、管理人もいるためセキュリティレベルは高い。駐車場は空きが多い。 |
天井高はあり、開放感がある。乾燥機付き洗濯機・浴室乾燥機が備え付けられており、渋谷の立地にあわせた生活が可能。建設時期にマンション高騰が見込まれたため、天然木材・天然石の利用など随所に高級仕様が盛り込まれている。 |
コンビニが徒歩１分以内で便利である。渋谷の各種商業施設を徒歩で利用することができる。 |
神南小学校まで徒歩５分の好立地。代々木公園まで徒歩５分であり、朝のランニングなどでも利用可能。 |
|
|
| ニックネーム | wakky_sevenさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/08/10 20:30 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷、原宿の間にあり、買い物や食事する場所にはこまりません。どこに行くにもアクセス便利です。 |
渋谷が最寄りですが、静かな通りにあり過ごしやすい。 |
外観は白を基調としてオシャレです。高級感ある作り。エレベーターも二機あり待つ時間は短いです。 |
水回りはグローエ採用で見た目、機能ともに満足しています。天井カセットエアコンも高級感あって良いです。 |
近くに美味しいレストランがたくさんあり、外食すきなかたにはいいと思います。 |
代々木公園が歩いて5分なので犬やこどもと遊ぶにはいい環境です。 |
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|
| ニックネーム | まーぼーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/04/28 15:57 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅、明治神宮前駅が利用可能で極めて便利 |
渋谷とは思えないほど静かで、公園も近く環境は申し分ない |
外観は非常におしゃれで神南のシンボル的存在。管理も良く行き届いており関心させられる。 |
非常におしゃれ。デザイン、機能面共に申し分なし。 |
商業設備は近くに十分と言って良いほどあるし、表参道ヒルズも徒歩圏内。 |
小中学校が近い。代々木公園が近く、子供との散歩が楽しそう。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/03/08 11:37 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
無評価
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】一つの駅にこだらないで数駅から使えるのですごく便利です |
大きな体育館があったりハローワークが近くにあったりですごくいい場所です |
白い塗装が綺麗でまぶしいくらいですね～混み合った感じもなく住みやすそう |
特になし |
ファーストフードやコンビニが充実 |
小学校がすごく近場にあります。行きやすい通路で安心です |
|
|
| ニックネーム | サーチさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/01/14 23:30 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷、原宿が歩けて遊びや買い物、食事は充実。交通アクセスも良好。 |
渋谷の雑踏からは外れており、人通りもそこまで多くなく、比較的静かな環境と言える。 |
洗練されているデザインだと思う。 |
部屋の設備も充実。一人暮らしや夫婦2人くらいまでなら十分満足出来る。 |
言うまでもなく、とても便利なところ。 |
|
|
|
| ニックネーム | 軍鶏さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/02/06 16:25 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
12,171万円
731.6万円/坪
～12,923万円
776.8万円/坪
-
賃料査定
28.4万円
17,129万円/坪
～31.4万円
18,932万円/坪
-
表面利回り
2.86％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー
クオリア神南フラッツの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9階 | 1LDK | 南 |  |
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| 2024年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | |
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| 2024年9月 | 11階 | 1DK | 北 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | |
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渋谷区・渋谷区神南の中古マンション相場変遷
■ ･･･ クオリア神南フラッツの40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区神南の40㎡の売買相場
原宿駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ クオリア神南フラッツの40㎡の売買相場 ■ ･･･ 原宿駅の40㎡の売買相場
渋谷駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ クオリア神南フラッツの40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷駅の40㎡の売買相場
当サイトに掲載されている販売履歴・マンション相場情報は「マンションレビュー」より提供を受けています。powered by マンションレビュー
条件が近いマンション
-
プラウドジェム渋谷神南
明治神宮前徒歩8分
2004年4月築
地上7階建 地下1階 37戸 -
メイジハイツ
明治神宮前徒歩8分
1964年4月築
地上9階建 地下1階 22戸 -
ロイヤルパレス原宿
渋谷徒歩10分
1985年3月築
地上8階建 地下1階 55戸 -
ダイネス壱番館渋谷
渋谷徒歩5分
1981年9月築
地上12階建 地下2階 94戸 -
神南プラザビル
渋谷徒歩8分
1984年4月築
地上7階建 21戸 -
プレミアムキューブジー渋谷神南
渋谷徒歩6分
2015年1月築
地上15階建 45戸 -
メゾン渋谷
渋谷徒歩6分
1970年1月築
地上9階建 14戸 -
神南ペアシティ
渋谷徒歩6分
1972年11月築
地上8階建 地下1階 41戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「クオリア神南フラッツ」や「渋谷区神南」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。