恵比寿駅より徒歩で9分
目黒駅より徒歩で10分
『恵比寿駅』
相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『目黒駅』
JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
東京都目黒区三田1丁目4番3号 周辺地図はこちら
1994年7月
290戸
地上32階建 地下2階
RC(鉄筋コンクリート)
大成建設、東急建設
サッポロビール
久米設計
三井不動産レジデンシャルサービス
常駐
所有権
第一種住居地域
区立田道小学校
区立大鳥中学校
平成21年12月撮影 ●スーパー「恵比寿三越」約100m ●公園「恵比寿南一公園」約200m ●病院「厚生中央病院」約150m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 恵比寿駅ランキング |
位 (1,170物件中) | 位 (426物件中) |
※ 恵比寿ガーデンテラス壱番館のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 19件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】最寄り駅はJR山手線恵比寿駅で、駅から徒歩9分とアクセスがとても良いマンションです。駅からは山手線に沿い、しかも途中の恵比寿ガーデンプレイスなどの下を通れるので、雨が降ってもほとんど濡れずに帰れます。また駅周辺にはトレンディーな恵比寿ガーデンプレイスがあり、飲食店やショップが沢山あって飲食や買い物にも便利です。更に通勤にも便利で、主要な新宿駅には約20分、東京駅にも約35分で出られる便利さです。 |
閑静な住宅街に近く、三田丘の上公園があるだけでなく、南東の首都高速2号線を超えた所に東京都庭園美術館の庭園があり、水と緑があって憩いの場になっています。また、マンション周辺はとても閑静で、近くには大崎警察署長者丸駐在所があり、治安も良く安心して暮らせます。 |
高台に立地している地上32階地下4階建ての中古のマンションです。外観は綺麗でマンションの周りには緑も多く、落ち着きがあります。1階のエントランスはオートロックで、防犯カメラもあるので安心です。またロビーには備え付けの椅子とテーブルがあり、急な来客があっても部屋に入らずに応対できるので便利です。更に宅配ボックスや専用のゴミ置き場がある他、駐車場と駐輪場やバイク置場もあるので便利です。 |
部屋は南向きで日当たりは良好です。室内は白い壁を基調として清潔感が溢れています。玄関はモニター付オートロックなので、防犯対策も万全です。室内は、バスルームとトイレが完全分離型で使いやすくなっています。バスルームには浴室乾燥機があり、トイレは温水シャワー便座付きです。更にIHクッキングヒーター付きのシステムキッチンやエアコンも2台以上あるなど、室内設備もとても充実していて、とても暮らしやすいです。 |
徒歩10分のところに恵比寿ガーデンプレイスがあり、その周辺も合わせて飲食や買い物ができるお店が沢山あるので便利です。マンションから一番近いのがジョエル・ロブションで、シャトーレストランもガストロノミーもとても美味しいです。カジュアルでモダンなカフェの俺のBakery&カフェでは、焼きたてのパンが食べられるので、いつも利用しています。 |
渋谷区立加計塚小学校までは徒歩6分と近く、子育てするにも便利です。また都立広尾病院までが徒歩12分の距離(バスもあり)で、マンション内のコミュニケーションも良く助け合いができる環境なので、急に病気になっても安心して暮らせます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/07/11 10:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】濡れずに駅に行ける大きいライフがすぐ近くにある |
デメリット(1項目)
ニックネーム | てるてる坊主さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/27 15:51 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】駅まで濡れない。壱番館というブランド。高台にある。 目の前にロブション、ガーデンプレイス。横にウエスティンがある。 ガーデンプレイスの地下にグランサイズ(ジム)もある。 |
住民の民度が高めなので、トラブル系の話を聞いたことがない。 繁華街でありながらも治安も良く(横に交番もある)、稀有な場所。 |
ガーデンプレイス、ウェスティンホテルと同時に建てられているので、景観の統一性がある。(なかなかに稀有) |
リノベ後だったので快適でした。 有線放送がついている。 共用部はホテルライクな仕様。 いつでもゴミ出しが出来る。 |
ガーデンプレイス地下にライフ、明治屋が出来て無敵になった。 ロブションの目の前にマンションはかなりレア。 |
厚生中央病院が徒歩3分の距離にあり、ガーデンプレイス内にも小規模医院が多数ある。 |
ニックネーム | トビーさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/20 07:38 |
4.0
4.0
4.0
2.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】駅から9分だが雨の日でもぬれずに駅までいける。 |
恵比寿駅にほど近いので便利です。治安もいい方だと思います。 |
セキュリティーは充実しているので、安全性は高いと思う |
仕様、設備のメリットは特にない。新築に比べると断然劣ると思う。 |
三越がなくなったが息の周辺には色々あるので便利だと思う |
オール電化なので、火災の心配がすくない。 |
ニックネーム | コースケさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/24 08:01 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
ガーデンプレイスがとても便利。言うことない |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿は駅ビルのアトレをはじめとした商業施設が充実しています。飲食店も多数あり、様々なお店が楽しめます。JRと東京メトロ日比谷線が使えることもあり、新宿や渋谷、銀座へのアクセスも良いです。落ちついた大人の町なので治安も良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/25 16:26 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】JR山手線の恵比寿駅から徒歩9分で、目黒駅から徒歩10分です。 |
恵比寿ガーデンプレイスを中心に広がる、閑静な住宅街・商業施設等が混在する地域です。 |
コンシェルジュのいるフロントサービスもあり、高級感のある絨毯が敷かれた内廊下とホテルライクなマンションです。 |
IH3口システムキッチンやオーブンレンジ・浄水器など分譲賃貸ならではの充実した設備が完備しています。 |
恵比寿ガーデンプレイスに隣接しているので、デパート、レストランが建ち並ぶ商業施設、スーパーマーケット、映画館や美術館などが、すぐ利用できます。 |
マンションのすぐ隣には「三田丘の上公園」があり、すぐ近くには「厚生中央病院」もあります。 |
ニックネーム | てるてる坊主さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/30 15:00 |
5.0
5.0
5.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】雨に濡れずに駅から歩けるのは大変助かります。昔と比べると、ガーデンプレイス内に飲食店が増えてので、とても助かっています。 |
繁華街といっても過言ではない立地にありながらも、閑静な住宅街も残している稀有な場所だと思います。 |
コンシェルジュが夕方まで常駐していますので、大変助かってます。 |
リフォーム後の物件を購入したので、ほとんど新築です。 |
横にウェステンン、目の前に三越、ロブションがあり、ガーデンプレイスがあるので、半径500mで生活のすべてが完結します。 |
周囲に変な住人がいないので、大変助かっています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
4.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】最寄り駅のJR山手線恵比寿駅まで地下通路の動く歩道・スカイウォークを通って行くことができます。 |
恵比寿ガーデンプレイスの一角にあるので、デパートや飲食店などの商業施設が充実しています。 |
24時間有人管理体制で、コンシェルジュによるフロントサービスもあります。 |
リビングも広く、外からの夜景も綺麗なのでとても気に入っています。 |
恵比寿ガーデンプレイスの一角にあるので、飲食店が豊富にあります。 |
目黒区立田道小学校や目黒区立第三中学校が近くにあります。 |
ニックネーム | ちょい悪親父さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/17 22:37 |
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】JR山手線、日比谷線が利用できる主要駅。渋谷にも六本木にも近いこともプラス要素。ファミリー向きではなく富裕層の拠点になっているように感じる。 |
アクセスの利便性と周辺に商業施設が多い。 |
有人管理と監視カメラの両方管理されており非常に安心できる。入口に警備員が立っており、管内循環も安心材料。 |
もともとの設備は古さを感じますが、リフォームで十分対応できる。しっかりした重厚感が部屋の中に入るとわかる。 |
外食が充実している。家族で利用しているガーデンプレイスタワーのレストラン街をはじめ、外食には困らない。 |
病院や薬局はガーデンプレイス内になり不便さはなさそう。 |
ニックネーム | racheさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/22 19:37 |
3.0
4.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】とにかく、マンション内が静かでうるさくないです。 |
三越近く便利。静かなエリア。あまり車のとおりも激しくないです |
コンシェルジュさんの目が厳しく、共用部もきれいに保たれている |
GPで共有しているエネルギー使用です。ガス設備がないのは火災予防によいかも |
三越で事足ります。三越が閉まっている時間は駅前で買い物 |
病院は近いし、郵便局銀行も近いです、目黒区の学区となります。 |
ニックネーム | kandmootakeさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2015/08/08 04:56 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】スカイウオークと地下道でほとんど雨に濡れないで行くことができます。 |
ホテルをはじめほとんどのものがそろっています。 |
外観は築年数の割りに古さを感じませんでした。エントランスロビーはリフォームしたばかりのようできれいでした。 |
さすがに新築マンションと比べ古臭さを感じますが、平均的な仕様かと思います。 |
百貨店、ホテル、病院が近くにありとても便利です。 |
総合病院や学校も近くにあり便利なところだと思いました。 |
ニックネーム | はむたちゃんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2015/07/16 11:21 |
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】大都会の中心に位置していて、電車も利便性がよく通勤や通学にはとても便利かと思います。ほとんど雨に濡れずにマンションと駅を行き来できます。 |
大都会でありながら、世の中の喧騒からは離れていて住みやすいです。駅からの通り道にデパートがあるので、そちらでたいていの用は済ませられます。 |
割と年輩の方が利用されているのか、エントランスもさっぱりしていて住民全体落ち着いた雰囲気かと思います。 |
マンションの建設時期にもよるのか、こちらのマンションは廊下や玄関などはわりと余裕を感じるような作りです。 |
最寄りの恵比寿駅にたくさんのショップが併設しているので、なんでも揃います。ガーデンプレイスのデパートにも合わせて利用すれば、日々便利な暮らしをすることができるでしょう。 |
病院はマンションから歩いてすぐのところに総合病院があります。こどもの習い事や大人のレッスンなども、探すとたくさんあります。駅に併設しているビルの中にもたくさんの習い事があるので、検討するのが楽しいかと思います。 |
ニックネーム | roroeruさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2012/12/17 23:26 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2012/11/03 15:59 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
ニックネーム | yumioさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2012/11/02 21:18 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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総合レビュー
ニックネーム | adcksさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2010/06/07 15:44 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
ニックネーム | ガーデンさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2010/01/13 23:30 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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総合レビュー
ニックネーム | とくめいさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2009/12/29 18:37 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
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売却査定
18,802万円
971.2万円/坪
19,965万円
1,031.3万円/坪
賃料査定
37.5万円
19,400万円/坪
41.5万円
21,442万円/坪
表面利回り
2.44%
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ||||
2024年9月 | 19階 | 1LDK | 東 | ||||
2024年8月 | 30階 | 2LDK | 北西 | ||||
販売履歴の詳細を見る | |||||||
2024年6月 | 19階 | 1LDK | 東 | ||||
2024年5月 | 5階 | 1LDK | 南東 |
■ ・・・ 恵比寿ガーデンテラス壱番館の80㎡の売買相場 ■ ・・・ 目黒区の80㎡の売買相場 ■ ・・・ 目黒区三田の80㎡の売買相場
■ ・・・ 恵比寿ガーデンテラス壱番館の80㎡の売買相場 ■ ・・・ 恵比寿駅の80㎡の売買相場
■ ・・・ 恵比寿ガーデンテラス壱番館の80㎡の売買相場 ■ ・・・ 目黒駅の80㎡の売買相場
ファミールグラン恵比寿
目黒徒歩10分 |
ラコント恵比寿プライベートレジデンス
恵比寿徒歩7分 |
ラ・アトレ恵比寿グランガーデン
恵比寿徒歩11分 |
目黒ローヤルコーポ
目黒徒歩10分 |
山佐三田ハイツ
恵比寿徒歩8分 |
ライオンズマンション目黒第5
目黒徒歩10分 |
エンブレム目黒茶屋坂
恵比寿徒歩6分 |
目黒が丘マンション
目黒徒歩7分 |
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「恵比寿ガーデンテラス壱番館」や「目黒区三田」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。