「馬込第2コーポラス」基本情報
物件概要
- 最寄駅
馬込駅より徒歩で3分
荏原町駅より徒歩で13分
- 沿線
『馬込駅』 都営浅草線
『荏原町駅』 東急大井町線
- 所在
東京都大田区中馬込2丁目10番1号 周辺地図はこちら
- 築年月
1972年6月
- 総戸数
46戸
- 階建
地上7階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
徳祥
- 分譲会社
ニチモプレハブ
- 設計事務所
ニチモプレハブ
- 管理会社
ホームライフ管理
- 管理形態
巡回
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 小学校区
区立馬込第三小学校
- 中学校区
区立貝塚中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●平成21年12月撮影 ●構造：S造
●ペット可 ●「ホームセンターケンマートＢ館」約300m ●「ファミリーマート大田中馬込店」約80m ●「大田区立馬込図書館」約210m ●「大田区役所特別出張所馬込」約300m - ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 馬込駅ランキング |
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  位
(2,319物件中)
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 位
(202物件中)
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※ 馬込第2コーポラスのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「馬込第2コーポラス」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/04 22:36 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬込駅に対する口コミ】急行は止まらないが故に、各停で座れることが多く、ラッシュ時でも基本的にゆったりとしている。また急行が止まる旗の台駅まで徒歩5分ほどで行くことができるため、融通は比較的効きやすい。また品川まで15分ほど、渋谷まで20分ほどで到着できるため、都心へのアクセスはしやすい。比較的本数が多いことも魅力だ。急行が止まらない為、比較的家賃相場は落ち着いている。都心では感じられない地元感や安心感を得られる為、住みやすい。 |
24時まで営業しているスーパーがある為、帰りが遅くなった際にも買い物が可能。ドラッグストアやコンビニが充実しており、生活のために必要なものを揃えるのに苦労しない。駅を出てすぐのコンビニには薬剤師さんがいて、処方箋も対応している。基本的に路地が少ないため、暗い場所や目の届きにくい場所が少ない。遊歩道が綺麗に整備されているため駅前は比較的に綺麗。 |
24時間営業の牛丼チェーンがあり、夜中の空腹など、いざというときの対処は容易。個人店が多く、常連客とお酒を嗜むなど、現代では難しいコミュニティへの参加が楽しい。チェーンの飲食店でも「荏原町セット」などお得なセットを実施している店舗が多い。 |
綺麗に整備された遊歩道があり、放課後にそこで遊ぶ小学生など多く見られる。溝の口方面乗り場改札にはスロープが設置されている。 |
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/05/05 06:56 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬込駅に対する口コミ】東急大井町線で簡単に行くことが出来て便利家賃はそこまで高すぎないし物価も高すぎないためコスパは良い |
買い物施設は商店街などあるため、まあまあ充実している町全体はかなり静かな方で、治安は全体的に良いと感じる |
美味しいパン屋さんがあった、価格帯も高すぎないいい価格 |
学校は高校なども近くにあり、公園もあったため、子育てなどには適している |
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/25 13:35 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬込駅に対する口コミ】自由が丘、大井町、旗の台、中延など都心へアクセルできる駅へ10分ほどで行けるのでとても便利です。 また、電車の混雑もそれほどではありません。交通の利便性や住みやすさを考えると家賃は非常に安いと思います。 |
駅前の商店街にはスーパーだけでなくジムやクリニックなどさまざまな店舗が軒を連ねているため非常に便利です。駅の反対側にはお寺と神社があり駅周辺を散歩しているだけでもとても楽しいです。街灯が多く夜も安心して歩けます。 駅周辺に酔っぱらいや怖そうな方が集まることもありません。警察が夜もパトロールしてくれています。 |
チェーン展開していない小規模な飲食店が多数あり荏原町ならではのグルメを楽しめます。 とてもリーズナブルなお値段のカレー屋やその場で豆をひいてコーヒーをいれてくれるコーヒーショップなどさまざまなお店があります。 |
保育園や幼稚園がとても多いです。公園も非常にたくさんあります。駅にはスロープがあるのでベビーカーや車椅子の方も問題ありません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/06 14:48 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬込駅に対する口コミ】都営浅草線と、馬込から徒歩15分圏内に東急池上線が通っています。 1回乗り換えれば都内の主要駅はだいたい行けます。品川区と比較すると家賃相場も抑えられ、利便性とのバランスがよく取れていると思います |
駅直結のスーパーと病院があります。コンビニ、まいばすけっとも駅回りに多くあります。住宅街のため、治安はよく安心して住めるエリアです |
24時間営業のココスが駅のそばにあります |
都営浅草線の車両には子育てスペースがあります。駅にはエレベーターもあります。 ここ5年ほどで、馬込駅周辺の保育園が増え、入所しやすくなったと聞いています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/06 17:08 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬込駅に対する口コミ】わりと主要駅に行くのにそこまで苦ではない。乗り換えだったり時間がそこまでかからないので許容範囲です。多少のばらつきはあると思うけれど、家賃に対して住みやすく満足度は高かった。 |
ドラッグストア、コンビニ、スーパーなど充実してます。駅前に歯科などもあります。駅前によく警察の人が立っている。 夜遅くても人通りもあり、酔っ払いや変な人もあまり歩いていない印象。 |
飲食店は充実してます。駅降りてすぐにお寿司だったりイタリアンだったりカレー、BARなど個人経営のお店がたくさんあって困らないです。 |
スロープなどがあってベビーカーなども通りやすいと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/01 13:21 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬込駅に対する口コミ】旗の台、中延、荏原中延に歩いて行けます。旗の台駅に行けば東急池上線、中延駅に行けば都営浅草線を使うことができます。 |
品川区荏原第四地域センターや荏原町商店街などがあります。駅が密集している地域ですが、治安はいいです。 |
駅周辺には、イタリアン&ビストロ荏原町BISTRON、シャトレーゼ荏原町店、松屋があります。 |
駅周辺には、源氏前小学校、朋優学院高等学校などがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/12 17:14 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬込駅に対する口コミ】大井町線ですが、隣駅の旗の台駅まで徒歩圏内のため、池上線も利用可能です。急行は止まりませんが、本数も多く不便さは感じません。自由が丘で乗り換えると横浜や埼玉方面にも行きやすく非常に便利です。家賃はそこそこにリーズナブルだと思います。一人暮らしを始めるにはぴったりな地域だと思います。 |
周辺はコンビニやドラッグストア等があり、日常生活に必要なものは何でも揃います。また、飲食店や居酒屋も多く、チェーン店ではない個人経営の素敵なお店が多くあります。駅前に地域の警備ステーションがあります。街灯も多く、暗くて怖いと感じたことはあまりありません。住宅街です。 |
駅の規模の割に遅くまで営業している居酒屋やバーが多くあります。24時間営業のお弁当屋があります。比較的リーズナブルなお店が多いです。 |
幼稚園や保育園、学校も近くにあり、休日は家族連れが多く通行しています。公園もたくさんあります。駅ナカにも駅の外にも多機能トイレがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/01 23:11 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬込駅に対する口コミ】誰でもトイレと普通のトイレが2つあって良いです。どちらのトイレも比較的綺麗で、混んでおらず、個室の数が多いので助かります。また、ホームにアイスの自販機があるので夏は嬉しいです。 ホームにはイスもあります。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
2,858万円
185.3万円/坪
～3,034万円
196.8万円/坪
-
賃料査定
12.2万円
7,958万円/坪
～13.5万円
8,796万円/坪
-
表面利回り
5.26％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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馬込第2コーポラスの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 |  |
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| 2022年2月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | |
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| 2022年2月 | 6階 | 1LDK | 北東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | |
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■ ･･･ 馬込第2コーポラスの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 大田区の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 大田区中馬込の50㎡の売買相場
馬込駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 馬込第2コーポラスの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 馬込駅の50㎡の売買相場
荏原町駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 馬込第2コーポラスの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 荏原町駅の50㎡の売買相場
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- 平和島駅(193)
- 大森町駅(157)
- 梅屋敷駅(118)
- 雑色駅(127)
- 六郷土手駅(63)
- 西馬込駅(282)
- 馬込駅(218)
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「馬込第2コーポラス」や「大田区中馬込」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。