「グランドメゾン多摩川」基本情報
物件概要
- 最寄駅
雑色駅より徒歩で4分
六郷土手駅より徒歩で13分
蒲田駅より徒歩で23分
- 沿線
『雑色駅』 京急本線
『六郷土手駅』 京急本線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
- 所在
東京都大田区仲六郷3丁目7番8号 周辺地図はこちら
- 築年月
1992年10月
- 総戸数
120戸
- 階建
地上7階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
東鉄工業
- 分譲会社
積水ハウス
- 設計事務所
ディーエイジャパン
- 管理会社
東急コミュニティー
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 小学校区
区立西六郷小学校
- 中学校区
区立六郷中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 駐車場数
- 容積率
- 備考
平成21年12月撮影
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 雑色駅ランキング |
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  位
(2,319物件中)
|
 位
(118物件中)
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※ グランドメゾン多摩川のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「グランドメゾン多摩川」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/18 23:53 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雑色駅に対する口コミ】メリットはちょうど東京駅と横浜駅の真ん中あたりに位置しているため、お出かけをする際は都心にも横浜方面にも行きやすい点です。物価が非常に安いと感じました。東京都自体物価が高いイメージであったが、こちらに引っ越してきて物価の安さに驚きました。 |
駅の改札を出るとすぐに商店街が広がっている点が大きなメリットです。商店街には、4階建てのokスーパー、百均、コンビニやネットカフェなどの娯楽施設等があるため、商店街で生活に必要なものはある程度揃えられるようになっています。また、とんかつ屋やおつまみがパックで売ってる店など、昔ながらのローカルな店もあるので非常ににぎわっています。駅前には喫煙スペースが設けられているので、たばこの吸い殻等が落ちてないのはメリットだと思います。 |
ローカルな店が多いので、極端にリーズナブルな定食屋や、お店の方と距離の近い飲食店が多いイメージです。裏路地の隠れ家的な居酒屋やバーも多いので、そういった店を開拓するのが好きな方は楽しいと思います。 |
公園が多いので、お子様を外で遊ばせる機会を増やせるのではないかと思います。また、学校もいくつかあり、駅のすぐ近くには小児科もあるので、十分雑色駅周辺で子育てできる環境は整っていると思います。 |
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|
|
| ニックネーム | mmさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/04 20:37 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雑色駅に対する口コミ】大きな商業施設はないが、商店街があり下町感のある駅。 品川に20分程度で出られるほか、新橋まで京急直通で行けるので、その辺りで働いている人にとっては便利。 買い物に便利な川崎にも家から10分程度で行ける。 |
駅が近く、遅く帰ってきても安心。 その割には落ち着いて開放感があり、眺望もごちゃごちゃしていなくて良い。 すぐ隣に小さな公園があり、子どもが遊んでいる声がよく聞こえる。 |
綺麗に清掃されている。オートロックもあり安心。 24時間のゴミ捨て場が1箇所あり、しっかり管理されている。 |
リビングは日当たりがよく、眺望も良い。 天井が高く梁も少ないため、広々と使えている。 |
スーパーや100均、ドラッグストア、飲食店などがあり、商店街で必要なものは揃う。 すぐ横のオーケーストアの品揃えが最強（食材、お惣菜、パン、日用品、文房具やガーデニング道具まである）なので、生活の買い物に困ることはない。 |
駅前で年に数回お祭りがやっている。 内科や歯科などのクリニックが近くにあり便利。 |
|
|
| ニックネーム | ふくおかさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/25 13:41 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雑色駅に対する口コミ】フラットな道なので毎日駅を使う人には便利 品川から特急等に乗り京急蒲田で普通電車に乗り換える場合直ぐに来るので便利 |
下町だが落ち着いた雰囲気の住宅街 治安は良い |
管理状況は良好 防犯カメラも複数設置しておりセキュリティは良好 2016年に大規模修繕済み 高級感のあるメインエントランスと、シンプルでさっぱりしたサブエントランスの両方から5分以内で駅へアクセスできる。 |
作りは高級感があり天井も高い 全室角住戸タイプになっているのでプライバシーが確保されている 日当たりは良好 |
スーパーや飲食店、持ち帰り弁当や寿司店など5分以内で行けるのは大変便利 |
全般的な印象としては駅から近くバス停も目の前なので暮らしやすい。蒲田駅から裏道を歩いて20分提程度なので歩ける人には便利 クリニックも敷地内にある |
|
|
| ニックネーム | eegjeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/12 22:35 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雑色駅に対する口コミ】京浜急行雑色駅まで平坦な道で徒歩4分と便利。 |
住宅地にあり、普段は比較的静かな環境と言えます。 |
オートロックがあり、エントランスにはソファとテーブルのセットもあります。 |
天井が比較的高く、それにより各部屋のドアも当然高さがあって高級感があります。 |
となりにOKという格安スーパーがあり、この点は便利。 |
防災訓練に使用する公園がすぐ近くにあるので、ここはいざというときの避難場所になります。 |
|
|
| ニックネーム | orpheusさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/26 11:51 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雑色駅に対する口コミ】雑色駅の周りにはOKスーパーや商店街があり、普段の買い物には困らない。最近カフェなど新しいお店が増えている。 |
駅から近く、通勤等には便利。周りは静かで、落ち着いている。 |
建物のデザインが凝っており、中庭には植物等が植えられており、手入れされている。エントランスにはカメラ付きのインターフォンがあり、また、管理人も常駐しているため、セキュリティ面も安心できる。 |
南向きの部屋は日中日差しがよく入り、洗濯物がよく乾く。 |
建物の隣にOKスーパーがあり、また、駅からも近いため商店街などにもすぐ行け、普段の買い物には困らない。 |
近くには小中高や六郷図書館があり、シニア層が多いこともあり多くの診療所がある。 |
|
|
| ニックネーム | nakatakanyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/22 11:13 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雑色駅に対する口コミ】駅までは徒歩3分程度と非常に近く便利です。ただし、急行が止まらないのは残念。朝は品川方面が非常に混雑します。座れることはまずないです。逆に川崎方面はガラガラで必ず座れるレベルです。 |
治安は悪くはないです。下町気質な部分が多いので、社交的な方は馴染みやすいと思います。 |
メンテナンスは行き届いていて、綺麗です。ゴミを24時間出せるのは便利。 |
隣接の家から音が聞こえてくることはほとんどありません。上の階が大きなものを動かしたりした時は多少聞こえますが気になりません。日はよく入りますので洗濯も乾きが早いです。 |
これは最大のメリットです。オーケーストアが真横にありますので、冷蔵庫・冷凍庫いらずとも言えます。何か必要なものがあれば、マンションから徒歩10秒でいけます。 |
ご年配の方が非常に多い地域という印象があります。よって、整骨院が無数にあり、クリニックも質は様々ですが多くあります。 |
|
|
| ニックネーム | ららぴーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/19 19:14 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雑色駅に対する口コミ】主なところで、ドトール、モスバーガー、ロッテリア、松屋、鳥貴族、安安、まいばすけっと、セブンイレブン、ファミリーマート…。わりとどこにでもあるお店しか無い印象ですが、特筆すべきはディスカウントスーパーのオーケーがあります！大きな店舗なので日常の買い物には十分だと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ららぴーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/30 23:19 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
オーケーストアが徒歩５分圏内に２軒あります。雑色駅前のオーケーは主には食料品や日用品ですが、寝具、DIYグッズ、家電、医薬品など種類は少ないですが置いてあり、普段の買い物はオーケーだけでほぼ賄えます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | みかんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/28 16:47 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
3.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
目の前が公園、隣がスーパーとコンビニで非常に便利 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雑色駅に対する口コミ】駅を出た正面に大手ディスカウントストアが有り食品、日用品が一通り揃います。 また、駅前から東西に商店街（アーケード）が有り飲食店、惣菜店、カフェ、コンビニ、薬店、衣料品店が数多く有り駅周辺は、ほぼ住宅街となっています。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | サーチさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/04/18 20:20 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雑色駅に対する口コミ】蒲田からも1駅でアクセス良好。駅からも平坦で4分で歩ける。 |
高級感を感じさせる低層のマンション。 |
日当たりが良く、明るい部屋。 |
OKストア目の前。 |
||
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
4,492万円
247.6万円/坪
～4,770万円
262.9万円/坪
-
賃料査定
14.3万円
7,898万円/坪
～15.8万円
8,729万円/坪
-
表面利回り
3.90％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドメゾン多摩川の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 |  |
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| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |
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■ ･･･ グランドメゾン多摩川の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 大田区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 大田区仲六郷の70㎡の売買相場
雑色駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ グランドメゾン多摩川の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 雑色駅の70㎡の売買相場
六郷土手駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ グランドメゾン多摩川の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 六郷土手駅の70㎡の売買相場
蒲田駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ グランドメゾン多摩川の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 蒲田駅の70㎡の売買相場
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- 雑色駅(127)
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- 馬込駅(218)
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「グランドメゾン多摩川」や「大田区仲六郷」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。