「ヴェールガーデン多摩川」基本情報
物件概要
- 最寄駅
雑色駅より徒歩で11分
糀谷駅より徒歩で15分
- 沿線
『雑色駅』 京急本線
『糀谷駅』 京急空港線
- 所在
東京都大田区南六郷1丁目19番1号 周辺地図はこちら
- 築年月
2003年8月
- 総戸数
172戸
- 階建
地上10階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
淺沼組
- 分譲会社
東京建物
- 設計事務所
スペーステック、淺沼組
- 管理会社
東京建物アメニティサポート
- 管理形態
日勤
- 主方位
南
- 権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 小学校区
出雲小学校
- 中学校区
南六郷中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
平成21年12月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 雑色駅ランキング |
|
|
  位
(2,345物件中)
|
 位
(118物件中)
|
※ ヴェールガーデン多摩川のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「ヴェールガーデン多摩川」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | ルカボーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/12/16 05:18 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雑色駅に対する口コミ】商店街が駅の前にあり飲食店などはそれなりにありますがこちらのマンション側ではない方の商店街の方が栄えているかもしれません。都心までは早い電車を利用すれば10分かからないくらいで行けると思います。 |
道路から少し内側に入っているので車の騒音などはほとんどありません。公園も小さいのがいくつもところどころにあります。 |
エントランスには受付がありクリーニングや宅急便なんかもあります。宅配ボックスやオートロック、管理人さんとも常時います。こちらのマンションは清掃が行き届いているイメージです。１０年近くたちますがあまり古くかんじません。ゴミも仕分けはしっかりすれば24時間いつでも出せます。 みなさん、あいさつをしっかりされるのでとても住んで安心します。 |
デザイナーズとは違い実用的なお部屋になると思います。１０年近くたちますが古さを感じさせないくらいマンションはしっかりしています。リビングは天井が割と高めなので広く見えます。ベランダ側の窓も上から下まで大きいので解放感があります。 |
OKストアとオリンピックが近くにあります。どちらも近いと思います。OKはとても安く買い物ができますしオリンピックはホームセンターみたいに色々なものが売っています。リニューアルして犬や猫も売っていますし子供と見るだけでも私は楽しいかなと。 |
子育てにはとてもいい環境だと思います。小さな公園はもちろん、萩中公園という大きい公園もあり夏は大きなプールも入れます。小さな病院もそれなりにあり、口コミで評判のいい小児科の先生の病院も近くにあります。 |
|
|
| ニックネーム | まったかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/01 10:27 |
最寄り駅の充実度
2.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雑色駅に対する口コミ】大通りや、駅が離れているため、非常に静かではある。 |
近くに工場等があるが、音や振動が気になったことはない。 |
管理人とコンシェルジュがいて、困ったら対応してくれる。 |
壁はそこそこ厚く、騒音や音が気になることはあまりない。 床暖房もあり、冬場は助かる。 |
近くに西松屋、オリンピック、オーケー、コンビニがあり、駅から離れているのに、買い物には非常に恵まれている。 |
保育園もいくつか近くにあるし、子育て世代も多く住んでいるので、子育てしにくいと感じたことはない。 西松屋やドラッグストアも近く、非常に助かっている。 |
|
|
| ニックネーム | mayukoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/04 04:59 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
植栽の手入れが丁寧で季節の移り変わりを楽しめます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雑色駅に対する口コミ】駅を出てすぐ目の前にあるオーケーストアはどこよりも安く買い物が出来ます。アーケードのある商店街を抜けてバス通りまで行くと、黒湯温泉で有名なヌーランドがあります。雑色駅は建物が新しくなって、駅前も広くなって夜遅くなっても寂しい感じはなくなりました。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/12/28 23:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雑色駅に対する口コミ】最寄駅の京急の雑色駅まで徒歩13分ですが、途中に商店街やコンビニ、スーパーマーケットもあり便利です |
周辺は住宅で、幹線道路や線路からは離れているので静かです。多摩川が近いので散歩やジョギング、春にはお花見もできます。 |
フロントサービスが充実してり、清掃も行き届いています。広いゴミ置場がありゴミ収集日でなくてもいつでもゴミが出せるので便利です。周囲の植栽も四季折々に花が咲き、きれいに手入れされています。 |
南側の部屋は窓の高さも広さもあり明るいです。夏は部屋に日が差し込まず冬には日が当たります。 |
徒歩で行ける範囲にＯＫストア、オリンピック、すぎ薬局があります。自転車ではマルエツ、ホームセンターコーナンにも行けますので日常の買い物には困りません。 |
幼稚園の送迎バスがマンション入口まで来ています。六郷神社や水門通りのお祭りも賑やかです |
|
|
| ニックネーム | minorumaruさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/09/23 13:23 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雑色駅に対する口コミ】普通停車駅の雑色、糀谷が徒歩１２分くらいのアクセス。蒲田ではバスとなります。京急蒲田から一駅なのでさほど不便さは感じません。 |
周囲は町工場が点在する環境ながら大きな騒音もあまりなく問題とは感じません。 |
大型物件であるが敷地から建物が余裕を持った設計でできておりゆとりが感じられる。建物は頑丈にできており騒音などの問題は一切感じない。バスルームも広く都内のマンションではなかなかない広さである。余計な飾り物、設備がないことも好感が持て必要にして充分な機能、グレードを有するマンションである。 |
ハイサッシ、広い浴槽、逆張り工法など最先端の工法が取り入れられている。 |
買い物では近くにOKストアがあることが最大のメリット。食料、日用品はここでほぼすべて揃えることができる。しかも最低価格で。 |
学校が近く小学校や中学校にはいずれも徒歩５分強で行けるので問題なし。 |
|
|
| ニックネーム | サーチさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/06/07 17:40 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
環境は静かなところ。 |
4面道路で、コの字型のフォルムは、どこの部屋位置でも居住性が高い。総戸数172戸とスケールメリットがあり、共用部分も充実。 |
まだまだ古さを感じる設備ではない。 |
オリンピックやＯＫストアが徒歩圏。 |
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自動査定
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この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
5,154万円
247.0万円/坪
～5,472万円
262.3万円/坪
-
賃料査定
15.6万円
7,481万円/坪
～17.2万円
8,269万円/坪
-
表面利回り
3.71％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェールガーデン多摩川の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南 |  |
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| 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | |
|||
| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | |
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大田区・大田区南六郷の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ヴェールガーデン多摩川の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 大田区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 大田区南六郷の70㎡の売買相場
雑色駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ヴェールガーデン多摩川の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 雑色駅の70㎡の売買相場
糀谷駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ヴェールガーデン多摩川の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 糀谷駅の70㎡の売買相場
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- 久が原駅(111)
- 千鳥町駅(110)
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- 鵜の木駅(107)
- 下丸子駅(113)
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- 矢口渡駅(158)
- 平和島駅(193)
- 大森町駅(158)
- 梅屋敷駅(119)
- 雑色駅(128)
- 六郷土手駅(65)
- 西馬込駅(283)
- 馬込駅(219)
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ヴェールガーデン多摩川」や「大田区南六郷」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。