「小山台サニーハイツ」基本情報
物件概要
- 最寄駅
不動前駅より徒歩で7分
- 沿線
『不動前駅』 東急目黒線
- 所在
東京都品川区小山台1丁目30番1号 周辺地図はこちら
- 築年月
1979年2月
- 総戸数
45戸
- 階建
地上6階建 地下1階
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
清水建設
- 分譲会社
神商開発
- 管理会社
長谷工コミュニティ
- 権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 小学校区
小山台小学校
- 中学校区
荏原第一中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
平成21年12月撮影
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 不動前駅ランキング |
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  位
(1,620物件中)
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 位
(196物件中)
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※ 小山台サニーハイツのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「小山台サニーハイツ」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/26 10:27 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】東急目黒線の不動前駅から徒歩7分で、武蔵小山駅からは徒歩8分です。 |
武蔵小山駅周辺には沢山のお店が並ぶ、閑静な住宅街です。 |
外観はベージュ色のコンクリート造りで、入り口前のアプローチを広く取っていて開放感があります。 |
マンションの周辺は高い建物がないので、通風、採光ともに良好です。 |
徒歩8分の武蔵小山駅周辺には有名な商店街があり、スーパーマーケットも沢山あります。 |
徒歩圏内には、自然が一杯の広い「林試の森公園」があります。 |
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|
| ニックネーム | あーこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 13:41 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
各部屋の間取りが全く違うのですが、住んでいた６階はリビングからの見晴らしもよく、五反田方面のビルの夜景がキレイでした。部屋はリフォームされていて気持ち良く使えました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あーこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/18 13:00 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
徒歩５分の距離に、フランス人のやっているビストロ、天ぷら屋さん、ラーメン屋さんがあります。10分以内に、美味しいピザ屋さんがあります。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | あーこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/19 18:27 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
かむろ坂沿いに建っているので、春になると桜が満開で気持ち良い。不動前駅からは坂を登り9分。武蔵小山駅からは平坦な道で8分。大型スーパーのLIFEも徒歩圏内。少し足を伸ばせば、清水湯という温泉もある。林試の森公園も歩いてすぐで、住環境は抜群に良い。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】万が一東急目黒線の終電に乗り遅れても、山手線さえ動いていれば、JR山手線の目黒駅や五反田駅から歩いて帰宅できる距離なので便利です。また、隣の東急目黒線武蔵小山駅に行けば巨大な商店街があるので、買い物も便利。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
5,628万円
277.8万円/坪
～5,976万円
294.9万円/坪
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賃料査定
17.2万円
8,510万円/坪
～19.0万円
9,406万円/坪
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表面利回り
3.75％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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小山台サニーハイツの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 東 |  |
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| 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | |
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| 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | |
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品川区・品川区小山台の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 小山台サニーハイツの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区小山台の70㎡の売買相場
不動前駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 小山台サニーハイツの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 不動前駅の70㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「小山台サニーハイツ」や「品川区小山台」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
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