「グランドメゾン不動前」基本情報
物件概要
- 最寄駅
不動前駅より徒歩で5分
武蔵小山駅より徒歩で11分
- 沿線
『不動前駅』 東急目黒線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
- 所在
東京都品川区小山1丁目3番28号 周辺地図はこちら
- 築年月
1999年12月
- 総戸数
46戸
- 階建
地上6階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
住友建設
- 分譲会社
積水ハウス
- 設計事務所
広建設計
- 管理会社
日本ハウズイング
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 小学校区
品川区立第四日野小学校
- 中学校区
品川区立荏原第一中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
- 備考
●平成22年1月撮影 ●エレベータ
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 不動前駅ランキング |
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  位
(1,627物件中)
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 位
(197物件中)
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※ グランドメゾン不動前のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「グランドメゾン不動前」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | かじおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/26 21:15 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
子育て面は目の前に球技遊びもできる広めの西霧ヶ谷公園があり、中原保育園も徒歩数分の距離(ただ中原保育園は園舎工事に伴いしばらく移転予定があるので要注意)。かむろ坂公園や林試の森も徒歩圏内で、意外と公園の多いエリアです。また、内科小児科はしむら医院、歯科はカナイ歯科が子供に優しい先生で安心して診てもらえます。買い物はぎりぎり徒歩圏内のTOCにアカチャンホンポやスタジオアリス、UNIQLO、ダイソーなどが入っていて、子育てに必要なものが大体揃います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かじおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/26 21:01 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】不動前駅周辺はこじんまりしていますが個人経営のお店が多く、テイクアウトも選択肢があり便利です。スーパーは東急ストアとマルエツを用途に応じて使い分けています。少し足を伸ばせばオオゼキもあり、楽しいです。薬局は目黒通り沿いのドラッグぱぱすまで行く必要あり。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】・他路線への乗り継ぎが便利（山手線まで１駅、東急大井町線大岡山駅まで4駅、南武線武蔵小杉駅まで急行で5駅） ・近隣の駅へ徒歩やバスで移動可能（五反田駅まで徒歩15分、中目黒駅へバスで20分 ・周辺地域に神社やお寺があり、街巡りもできる ・桜の季節には目黒川、かむろ坂が有名で桜を満喫できる ・近年でおしゃれなレストランの出店も増えてきている |
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デメリット（1項目）
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
9,513万円
425.0万円/坪
～10,101万円
451.3万円/坪
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賃料査定
27.4万円
12,274万円/坪
～30.3万円
13,566万円/坪
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表面利回り
3.53％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドメゾン不動前の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 2SLDK | 南西 |  |
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| 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |
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| 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |
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| 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |
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品川区・品川区小山の中古マンション相場変遷
■ ･･･ グランドメゾン不動前の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区小山の70㎡の売買相場
不動前駅の中古マンション相場変遷
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武蔵小山駅の中古マンション相場変遷
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「グランドメゾン不動前」や「品川区小山」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
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売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。