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「サニーハイツ上北沢」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    八幡山駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『八幡山駅』 京王線

  • 所在

    東京都世田谷区上北沢5丁目13番3号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    1982年11月

  • 総戸数

    60戸

  • 階建

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    北新建設、飛島建設

  • 分譲会社

    共済不動産

  • 設計事務所

    北新建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立上北沢小学校

  • 中学校区

    区立緑丘中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 備考

    ●オートロック ●スーパー「オオゼキ八幡山店」約240m ●公園「区立上北沢５丁目公園」約170m ●「なかがわ薬局八幡山店」約270m ●エレベータ

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ サニーハイツ上北沢のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「サニーハイツ上北沢」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームＢｉｎｇｏさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/07/17 15:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八幡山駅に対する口コミ】快速停車駅で駅徒歩４分という立地は本当に便利です。

甲州街道と環８の交差する要所で交通量も結構多い場所ではありますが、幹線道路を一つ奥に入ると意外と静かに暮らせると感じました。

建設当初はオートロックもなく、単なる歩行者の裏道通り抜け通路がわりに使用されるなど、ちょっといかがなものかと思われるようなこともありましたが、オートロックになってからは安心して暮らす事ができるようになりました。

新耐震基準になってからの建物で梁もさほど低く感じない構造になっているためかリフォームもしやすい部屋でした。

牛丼・カレー・中華・昔ながらの喫茶店・居酒屋・スーパー・ドラッグストアなど、一通り揃います。

マンション内は、１９８２年の新築当初からお住まいの方もいらっしゃる為、近所同士での挨拶も自然と交わし合う温かさが住み良い環境でした。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/12 18:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八幡山駅に対する口コミ】駅の目の前にスーパーがあり、仕事帰りのお買い物がとても楽です。また、100円均一や、コンビニ・飲食店、郵便局が近くにあるため、不自由なく、快適に生活ができる駅だと思います！ファミリーだけでなく、独り暮らしの方にもオススメです！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「サニーハイツ上北沢」や「世田谷区上北沢」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

自動査定

お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は？

  • 売却査定

    3,972万円

    262.7万円/坪

    ～

    4,218万円

    279.0万円/坪

  • 賃料査定

    12.2万円

    8,082万円/坪

    ～

    13.5万円

    8,932万円/坪

  • 表面利回り

    3.76％

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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サニーハイツ上北沢の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 4階 2LDK 南
2024年5月 4階 2LDK 南西
2024年4月 3階 2LDK 東
販売履歴の詳細を見る
2024年2月 2階 2LDK 西
2024年2月 2階 2LDK 南東

世田谷区・世田谷区上北沢の中古マンション相場変遷

■ ･･･ サニーハイツ上北沢の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区上北沢の50㎡の売買相場

八幡山駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ サニーハイツ上北沢の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 八幡山駅の50㎡の売買相場

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