「パレプラス大井町」基本情報
物件概要
- 最寄駅
鮫洲駅より徒歩で6分
立会川駅より徒歩で7分
大井町駅より徒歩で8分
- 沿線
『鮫洲駅』 京急本線
『立会川駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
- 所在
東京都品川区東大井3丁目7番8号 周辺地図はこちら
- 築年月
1995年10月
- 総戸数
41戸
- 階建
地上5階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
佐田建設
- 分譲会社
タケツー、ハイエリア
- 設計事務所
アーキプラン
- 管理会社
日本ハウズイング
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 小学校区
区立立会小学校
- 中学校区
区立浜川中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
- 備考
●平成22年1月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 鮫洲駅ランキング |
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  位
(1,627物件中)
|
 位
(69物件中)
|
※ パレプラス大井町のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「パレプラス大井町」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | さいたま市優良物件の鬼さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/20 01:53 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鮫洲駅に対する口コミ】徒歩圏にJR京浜東北線、東急線、りんかい線、京急線の4路線6駅有ってとても便利。 とくに大井町駅（JR線、東急線、りんかい線）は駅ビルや駅周辺の商業施設が充実しているビッグ・ターミナル。 アトレ、イトーヨーカドー、西友、阪急、ヤマダ電機、etomoが駅直結で雨にぬれずに店舗に入れて超べんり！ 品川区役所もきゅりあんも品川郵便局も。 |
暗いところが無く、人通りも多くてとても安全。 客引きなどいません。 パチンコ屋がなくて安心なイメージ。 |
高級ビンテージな雰囲気の本格的な欧風建築です。 外壁や壁、床などが、人工的なブロックなどではなくて、海外から輸入された自然の石でできていて外観がとても美しいです。 エントランスに吹き抜けがあり、自然光が差し込み解放感があります。 |
マンションなのにすべての部屋に大きな窓があって、最上階はなんとLDKに開閉式の高窓付きの大きな吹き抜けがあってビックリするほど開放的です。 さらにルーフバルコニーは他の住民の視界から上手に遮られるように配置されていてプライベート空間になっていてガーデニングやBBQ、ガーデンパラソルとテーブルなどを置いてアウトドアを楽しめます。 中も外も、とにかく明るくて解放感にあふれています。 |
東急線のガード下周辺は魅力的な飲食店が広がっています。 ちょっと高めなお寿司屋さんや本格的なお蕎麦屋さんなども。 買物は、アトレ、イトーヨーカドー、西友、阪急、ヤマダ電機、etomoが駅直結で雨にぬれずに店舗に入れて超べんりです。 大型店舗ばかりで、店舗内にも飲食店がたくさん入っています。 |
近くに保育園が複数あり、就学前のお子さんのいる家族が何組か住んでいます。 道も明るくて、とにかく安全。 大きな通り（国道15号）から一本内側なので車両の往来がなく子供を遊ばせられる環境。 病院とペットの病院が近所。 商店街の見晴らし通りへも徒歩ですぐ。 |
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|
| ニックネーム | まるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/07 19:19 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鮫洲駅に対する口コミ】大井町に駅に出れば飲食店、無印、ユニクロ等があるので大変便利。病院や保育園もあるので生活しやすい環境です。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鮫洲駅に対する口コミ】駅ビルとしてアトレがある他、駅出てすぐそばにイトーヨーカドー、反対側にはヤマダ電機、そして深夜1時まで営業している西友もあり、何をするにも便利です。JR以外にも、東急大井町線、東京臨海高速鉄道りんかい線もあり3線使えてとても便利です。 品川まで1駅、人も多く住んでて、治安も良い街です。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | ANNANさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/05/11 20:21 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鮫洲駅に対する口コミ】京急線の鮫洲駅や立会川駅に近いです。 いずれも駅も各駅ベースでしか停車しないのでJR大井町駅へ出るのも便利だと思います。 |
意外と静かな街です。もう少しJRよりは結構お店が多く便利な地域で、逆にもう少し京急側は再開発によりだいぶ綺麗な感じになっています。 多少取り残された感はありますが静かさが良いと思います。 |
５階建てですが全体的には低層部が大半で広々としたつくりになっています。外観はとてもおしゃれさを感じます。 駐車場も数があり全体的な余裕を感じます。 |
広さは2LDKでそこそこの面積があったと思います。 最近のファミリーマンションの中では少し小さいかなという印象はありますが使い勝手の面では特に悪い点も感じませんでした。 |
近隣でもスーパーやコンビニ、ファミレスなどがありますが、JR大井町方面にはデパートなどもあり便利です。あとは品川シーサード方面のイオンも良いです。 |
近隣地域の中でもとても静かで車の通りも少ない地域なので子育て環境としては結構良い方だと思います。 |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
6,512万円
391.5万円/坪
～6,915万円
415.7万円/坪
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賃料査定
17.9万円
10,796万円/坪
～19.8万円
11,932万円/坪
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表面利回り
3.37％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレプラス大井町の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |
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品川区・品川区東大井の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パレプラス大井町の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区東大井の60㎡の売買相場
鮫洲駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パレプラス大井町の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 鮫洲駅の60㎡の売買相場
立会川駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パレプラス大井町の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 立会川駅の60㎡の売買相場
大井町駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パレプラス大井町の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 大井町駅の60㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「パレプラス大井町」や「品川区東大井」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
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