「ノア渋谷パート２」基本情報
物件概要
- 最寄駅
渋谷駅より徒歩で6分
- 沿線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
- 所在
東京都渋谷区宇田川町36番22号 周辺地図はこちら
- 築年月
1980年3月
- 総戸数
57戸
- 階建
地上12階建 地下1階
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
日本国土開発／東京支店 他
- 分譲会社
ダイヤ産業、日本保証マンション
- 設計事務所
営和建築設計事務所
- 管理会社
アポロビルサービス
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 小学校区
神南小学校
- 中学校区
松濤中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●エレベータ
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 渋谷駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
|
 位
(497物件中)
|
※ ノア渋谷パート２のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「ノア渋谷パート２」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/20 00:12 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】電車もバスもとにかく多くの路線が通っており、どこへ行くにも便利です。とにかく栄えていて交通面や買い物面での利便性が抜群なので、お金に余裕があり都会に住みたい人にはとてもコスパが良いと思います。 |
東京の中でもトップレベルの大きい駅なので、あらゆるお店が揃っており何でも揃います！駅から離れた奥渋エリアや新南口方面など一部は比較的落ち着いています。また、街灯や店の灯りはどこも多く夜中にも人や車が行き交っているので、暗さや人通りの少なさに悩むことはないです。 |
あらゆるジャンルのお店が豊富に揃っており、流行最先端のスイーツ店もあれば、駅から少し離れた「奥渋」方面に行けば落ち着いたカフェなどもたくさんあります。 |
街全体が栄えているので買い物などはしやすそうなのと、子育ての支援制度が整っていると聞いたことがあります。 |
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|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】若者が多く集まる街なので活気があります。 ファッションビルや飲食店の数もとても多いので、買い物やグルメには困りません。 コンビニの数もとても多いので、気軽に立ち寄ることができます。 １０本の路線が通っているのでアクセスしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
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売却査定
10,340万円
388.5万円/坪
～10,979万円
412.5万円/坪
-
賃料査定
33.1万円
12,461万円/坪
～36.6万円
13,773万円/坪
-
表面利回り
3.93％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ノア渋谷パート２の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10階 | 1SLDK |  |
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| 2024年1月 | 10階 | 1SLDK | 西 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1R | 南西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年12月 | 10階 | 1SLDK | |
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| 2023年12月 | 10階 | 1SLDK | 西 | |
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渋谷区・渋谷区宇田川町の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ノア渋谷パート２の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区宇田川町の50㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ノア渋谷パート２」や「渋谷区宇田川町」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。