初台駅より徒歩で5分
参宮橋駅より徒歩で9分
新宿駅より徒歩で10分
都庁前駅より徒歩で11分
『初台駅』
京王線
『参宮橋駅』
小田急小田原線
『新宿駅』
相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『都庁前駅』
都営大江戸線
東京都渋谷区代々木4丁目30番5号 周辺地図はこちら
2008年8月
193戸
地上24階建 地下1階
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
前田建設工業
トーシンパートナーズ
前田建設工業
トーシンコミュニティー
常駐
南
所有権
商業地域
山谷小学校
代々木中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「新宿中央公園」約400m ●「角筈区民ホール」約360m ●「角筈図書館」約360m ●「東京オペラシティ」約320m
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 初台駅ランキング |
位 (1,596物件中) | 位 (268物件中) |
※ フェニックス西参道タワーのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 16件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | minmiさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/11 17:35 |
3.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】初台駅まで徒歩5~6分でアクセスが出来る。 新宿駅まで徒歩の場合には初台と比べると若干時間を要するものの、南口まで直線で坂などもないので苦になることもなく雨の日は半分ほど地下通路も使えるので便利。徒歩での移動を極力避けたい場合には、エルタワーとパークタワー間をシャトルバスが運行しており無料で利用出来る。 |
明治神宮や代々木公園、新宿中央公園に徒歩でアクセス出来、緑や広々とした芝生、そして、桜も楽しめる。混雑で有名な明治神宮での初詣も西側からスムーズに参拝出来るのも良い。 夜遅くても営業している施設が多く存在するので、生活を楽しむことが出来る。 |
セキュリティもしっかりしているし、いつでも気さくに心地良い挨拶をしてくれるコンシェルジュの方も常駐していたので、不安に感じることや困ることはありませんでしたし、共用部も清潔に保たれていました。 また、地下に入居者専用のスポーツルームがあり、ランニングマシーンやマッサージチェアなどが設置されているので、体を動かしたいときに気軽に格安で貸切利用が出来たのも良かった。 |
角部屋だったので、救急車など外の音が聞こえることはあっても隣の方の生活音などは聞こえることもなく、快適でした。 賃料に見合った仕様・設備で、必要なものは揃っていましたし、新しく綺麗でした。 |
近くにスーパーはないが、大手スーパーのネット宅配が利用出来たり、コンビニも近くにあるので便利。 外に出ずともデリバリーが充実している。特にオペラシティ横にあるハンバーガー屋さんのバーガーはデリバリーでも美味しいので良く利用していました。 そして、新宿駅まで行けば何でも手に入るので困ることはない。 |
都庁やパークタワー、オペラシティをはじめてとして、近くに様々な施設やサービスが揃っているので、困ることはなかったです。 |
ニックネーム | chaiさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/11 23:56 |
-
-
1.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
外観・エントランスのデザイン性は可もふかもない |
デメリット(1項目)
ニックネーム | わっけーさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/17 08:13 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】駅に近く、徒歩5分以内でつくためとても便利。 |
周辺も高級住宅街があるため、治安はいいと思う。 |
オートロックが2回あり、セキュリティがしっかりしている。 |
1Kの単身用としては充分である。フロアによっては夜景も見える。 |
周辺に飲食店やスーパーなどは最低限ある。 |
新宿中央公園が近くにあり、避難所も複数ある。 |
ニックネーム | まるくんさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/06 22:03 |
-
-
-
5.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
室内、共用部分も綺麗な上に収納が多い。中型犬も飼える希少物件。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ゆぽさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/26 10:15 |
-
3.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
少し歩けば色々あるので便利な立地ではあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/23 16:45 |
4.0
5.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】ビッグなターミナル駅なので、JR、私鉄ともどこにいくにも便利。西口、東口、南口など出口によって特徴がある。基本的にオフィス街だと思うため、利便性は抜群。 |
周辺の商業施設は非常に充実している。西口には小田急、京王とデパートもあり、便利。街の整備が進んできて、ごみ清掃もきちんとされていてきれいになった。 |
駅ナカの多機能トイレは増えてきたと思う。花園神社は風情がある。 |
トイレは色々なところに設置されているし、公共にしては綺麗にされている。 |
ニックネーム | ieie7さん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/28 21:27 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】新宿は頑張れば徒歩圏内で便利なアクセス性。近くにスーパーはありませんが、新宿まで出て小田急か高島屋の地下で買い物すれば良いし、困りません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | say7146さん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/08 16:23 |
3.0
3.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】新宿駅からの出入り口に近いから雨に当たりづらい |
道路からの騒音はあるものの、比較的落ち着いている |
広々とした共用部分がある。守衛もいるので安心 |
高層で見晴らしはいいが、南東側の建物が邪魔をする場合がある |
飲食は新宿駅まで出れば問題ない。近くにコンビニはある。 |
近くに劇場があるので、教育にいいと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/21 19:18 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】新宿に来れば何でも揃います。路線や出る改札口によってお店の種類が全く変わりますが、ルミネや高島屋など駅からすぐに行けるのでとても便利です。新宿駅が始発なので混雑しますが少し待って並んでいれば必ず座れます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | やましさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/30 02:47 |
-
-
-
4.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
遮音性が高く周囲の物音に悩まされることはない |
デメリット(1項目)
ニックネーム | みょんさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/03 23:06 |
-
-
5.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
エントランスにコンシェルジュが常駐しているので安心感がある |
デメリット(1項目)
ニックネーム | だいださん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/20 22:29 |
-
-
-
-
4.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
新宿までがちかいのでその分お店には困らない |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
3.0
3.0
5.0
2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】・アクセス抜群 ・初台駅徒歩5分また新宿駅、代々木駅徒歩15分 ・渋谷駅バス15分(バス停すぐ近く) ・高速道路入り口も近い ・商業施設が近い(飲食店、買い物) ・オペラシティ徒歩5分 |
・夜景 ・オフィス街の光で綺麗 ・生活音 ・隣人の生活音などの騒音が気になったことなし |
・滝 ・エントランスに滝があり、水の音が落ち着く ・セキュリティー ・警備員が遅くまで駐在している ・共用施設が充実 ・宅配Box、駐輪場、駐車場など無駄のない設備 |
・日差し ・日当たりが良いので冬も暖かい(部屋次第かもしれない) |
・商業施設が近い ・ファストフードからしっかりした飲食店が充実 |
・代々木公園が近い ・花見などイベントが頻繁に開催 |
ニックネーム | だいださん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/12 15:42 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】初台、参宮橋、新宿が近くとても便利かと思う。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | キムさん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/03 15:20 |
-
無評価
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
都心が近く交通の番が良いと思う。セキュリティが良い |
ニックネーム | なりなりなりえさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/05/24 22:11 |
2.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】パークハイアットのシャトルバスに乗ると、新宿西口に無料でいける |
甲州街道沿いなので、友人などに説明しやすい。神宮花火大会が小さいながら部屋から観える。 |
必要なものはあります。低層階とエレベーターがわかれている。 |
高さがあり、前面ガラスが開放感あり冬でも暖かかった。リビングが広く感じる |
コンビニがたくさんある。パークハイアットの地下にご飯屋さんがたくさんあるのでべんり |
代々木か西新宿にいけば病院も沢山ある。郵便局もパークハイアットの地下にある |
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します!
この条件での自動査定価格は?
売却査定
4,328万円
447.2万円/坪
4,596万円
474.8万円/坪
賃料査定
14.4万円
14,903万円/坪
15.9万円
16,472万円/坪
表面利回り
4.08%
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー
販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
2023年4月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
2022年10月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
販売履歴の詳細を見る | |||||||
2019年12月 | 4階 | 1DK | 北西 | ||||
2019年10月 | 2階 | 1K | 南 |
■ ・・・ フェニックス西参道タワーの30㎡の売買相場 ■ ・・・ 渋谷区の30㎡の売買相場 ■ ・・・ 渋谷区代々木の30㎡の売買相場
■ ・・・ フェニックス西参道タワーの30㎡の売買相場 ■ ・・・ 初台駅の30㎡の売買相場
■ ・・・ フェニックス西参道タワーの30㎡の売買相場 ■ ・・・ 参宮橋駅の30㎡の売買相場
■ ・・・ フェニックス西参道タワーの30㎡の売買相場 ■ ・・・ 新宿駅の30㎡の売買相場
■ ・・・ フェニックス西参道タワーの30㎡の売買相場 ■ ・・・ 都庁前駅の30㎡の売買相場
代々木の杜ハイツ
代々木八幡徒歩7分 |
メゾンドール代々木
南新宿徒歩3分 |
プリンスハイツ代々木
南新宿徒歩7分 |
ウインベル代々木二丁目
南新宿徒歩4分 |
ドルチェ代々木
代々木徒歩3分 |
ライオンズマンション参宮橋
代々木公園徒歩7分 |
S-tyle
初台徒歩5分 |
パレステュディオ代々木2神宮の杜
代々木徒歩4分 |
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「フェニックス西参道タワー」や「渋谷区代々木」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。