「ドルミ恵比寿」基本情報
物件概要
- 最寄駅
恵比寿駅より徒歩で10分
- 沿線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
- 所在
東京都渋谷区恵比寿3丁目3番5号 周辺地図はこちら
- 築年月
1982年6月
- 総戸数
29戸
- 階建
地上6階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
不二建設
- 分譲会社
川商不動産
- 設計事務所
不二建設一級建築士事務所
- 管理会社
日本住宅管理
- 管理形態
巡回
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 小学校区
臨川小学校
- 中学校区
広尾中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 恵比寿駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
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 位
(426物件中)
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※ ドルミ恵比寿のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「ドルミ恵比寿」のクチコミ
ユーザー総合評価：
2.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | kurachi009さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/09/27 19:08 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】立地は本当に最高です。恵比寿駅へは徒歩8分ほどで歩いてつく距離にあります。マンションが面しているビール坂自体は坂ではあるのですが駅からマンションまではほぼ平坦です。徒歩圏内に恵比寿ガーデンプレイスや広尾などにも歩いていけるのはとても便利です。特に便利だなと思うのは恵比寿ガーデンプレイスにスーパーがあるのですが、そこのお惣菜が本当に美味しく、自炊する時間がない時は本当に助かっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | kurachi009さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/09/27 19:01 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
オートロックはありませんがその分UberEatsや配送業者が玄関前まで荷物を運んでくれるおかげでだいぶ助かっています。特に引越し初期は重い家具なども玄関先受け渡しだったのでかなり助かりました。また置き配も気兼ねなくできるので便利です。共用部の玄関は毎朝かなり綺麗にしてくれているので管理体制としても良好かと思います。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | kurachi009さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/09/27 18:57 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
防音性に優れており隣の声が聞こえるなどは特にありません。天井も高いため平米数よりも広く感じました。渋谷区の恵比寿近辺でペット居住が可能な1LDKを超える中古物件がほとんどなく、ようやく見つけたのがこちらのマンションでした。核家族のファミリーやペットを飼われている妙齢の方が主な居住層で比較的落ち着いており、安心して住むことができるマンションです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 繁華街であることも、あり飲食店や商業施設は非常に充実しています。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 渋谷、新宿、品川、東京などへのアクセスは抜群なので言うことなしです。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 繁華街で人通りも多く、勾配があるような道も少ないので非常に良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | sss sssさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/05/17 17:18 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
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売却査定
4,953万円
431.0万円/坪
～5,259万円
457.6万円/坪
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賃料査定
16.5万円
14,366万円/坪
～18.2万円
15,878万円/坪
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表面利回り
4.08％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ドルミ恵比寿の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6階 | 1LDK | 南西 |  |
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| 2024年9月 | 6階 | 1LDK | 南西 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1LDK | 南西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1R | 南西 | |
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| 2023年12月 | 6階 | 1LDK | 西 | |
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渋谷区・渋谷区恵比寿の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ドルミ恵比寿の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区恵比寿の30㎡の売買相場
恵比寿駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ドルミ恵比寿の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 恵比寿駅の30㎡の売買相場
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地上3階建 10戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ドルミ恵比寿」や「渋谷区恵比寿」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。