「ルフォン御殿山」基本情報
物件概要
- 最寄駅
北品川駅より徒歩で5分
品川駅より徒歩で15分
- 沿線
『北品川駅』 京急本線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
- 所在
東京都品川区北品川3丁目6番42号 周辺地図はこちら
- 築年月
2008年10月
- 総戸数
33戸
- 階建
地上6階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
竹中工務店
- 分譲会社
サンケイビル
- 設計事務所
竹中工務店
- 管理会社
サンケイビルメンテ
- 管理形態
日勤
- 主方位
南
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 小学校区
品川小学校
- 中学校区
城南中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●平成22年1月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 北品川駅ランキング |
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  位
(1,627物件中)
|
 位
(94物件中)
|
※ ルフォン御殿山のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「ルフォン御殿山」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 23:56 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北品川駅に対する口コミ】新幹線の停車駅と在来線、特にJR山手線への乗り継ぎが出来るところが便利である。駅構内のアトレ品川もスイーツやお弁当などの品揃えが豊富で、仕事帰りに寄って行くのも良いです。将来的に高輪口の再開発が進んでリニアも停まる頃には、今より大分洗練された駅になるのかなと思う。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | まりこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/26 15:25 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
3.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
傾斜地なので見晴らしが良い。周辺は低層マンションで、目の前の通りも、車両2台通れる程で余裕ある印象を受ける |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | けちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/29 01:41 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
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外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
考えられた間取りで日当たりや通風がよいです。低層階は展望はあまり良くありませんが、向かい側の建物との距離も十分で全く問題ありません |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
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買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北品川駅に対する口コミ】品川駅まで3分ほどで行けるので、主要部へのアクセスは良好です。北品川駅周辺には商店街があるので買い物の利便性も高く、夜道も明るい印象を受けます。周辺は坂などもないので、住みやすい環境であると言えます。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | ひーきさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/02/02 19:41 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
自動査定
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売却査定
7,804万円
403.2万円/坪
～8,287万円
428.1万円/坪
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賃料査定
27.8万円
14,369万円/坪
～30.7万円
15,882万円/坪
-
表面利回り
4.36％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルフォン御殿山の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 北西 |  |
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| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 西 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | |
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品川区・品川区北品川の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ルフォン御殿山の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区北品川の80㎡の売買相場
北品川駅の中古マンション相場変遷
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