「五反田ロイヤルハイツ」基本情報
物件概要
- 最寄駅
大崎広小路駅より徒歩で3分
大崎駅より徒歩で5分
五反田駅より徒歩で5分
- 沿線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
- 所在
東京都品川区大崎5丁目7番14号 周辺地図はこちら
- 築年月
1980年7月
- 総戸数
101戸
- 階建
地上14階建
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
銭高組
- 分譲会社
大和土地建物
- 設計事務所
銭高組
- 管理会社
日本ハウズイング
- 管理形態
巡回
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 小学校区
芳水小学校
- 中学校区
大崎中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●平成22年1月撮影
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 大崎広小路駅ランキング |
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  位
(1,620物件中)
|
 位
(94物件中)
|
※ 五反田ロイヤルハイツのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「五反田ロイヤルハイツ」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | くーたんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/17 22:02 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
2.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎広小路駅に対する口コミ】山手線の五反田駅と大崎駅のちょうど真ん中くらいにあるこのマンションはとにかく交通の便が良いです。大崎広小路駅も歩いて３分くらいの近さでどこにもすぐに出かけることができるのがとても魅力的です。 |
このマンションの真向かいに（道路をはさんで）大崎警察署があるのでとても安心感があります。よくパトロールしているのでありがたいです。周辺にはコンビニもたくさんあり、飲食店も非常に多くあるので、生活しやすいです。 |
管理人さんがしっかり管理してくれていて、掃除も行き届いています。エレベーターに監視カメラが設置されています。ゴミ置き場でも住居者は多くの人はしっかりマナーを守ってごみの区分けをしています。 |
古いマンションのわりには全体的にしっかりと作られていると思います。上の階からの音は時々聞こえてきますが、そこまで大きい音ではないと思います。 |
スーパーは歩いて５分くらいのところにライフと東急ストアがあるので、とても便利です。テイクアウトできるお店もたくさんあるので、食べることでは何も困らないと思います。 |
大きな有名なNTT東日本関東病院が歩いて２０分くらいのところにあり、安心です。お医者さんも腕の良い優しい先生が多く、心強いです。 |
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|
| ニックネーム | sirokanarkさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/06 00:25 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
最寄駅が3つもあるので、保育園はたくさんあります。品川区は待機児童もゼロなので、どこかしらの保育園には入れます。公園もとても近くにいくつかあるので、子育てしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | sirokanarkさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/26 16:02 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周りに駅が3つもあるので、保育園がたくさんあります。小児科は少し歩きますが徒歩7分くらいのところに通っています。その他クリニック系も五反田駅周辺のものに通っています。公園もすぐ近くですので子育てには良い環境だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/13 10:33 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎広小路駅に対する口コミ】オフィスビルばかりの街に見えるが、駅東側にはタワマン、駅西側は戸越銀座に近く、住んでいる人も結構多い。 山手線で品川の隣なので、新幹線や飛行機の出張が多い人は便利。渋谷や新宿のアクセスも埼京線ですぐ。 駅直結のスーパーがあり、ドラッグストアや大きな１００円ショップもあるので、生活も便利。ローソンの本社が近くにあるからか、コンビニが非常に多い。 居酒屋など飲む場所がなさそうに見えるが、歩いて１０分くらいで五反田駅につくので五反田駅周辺のお店を使えばOK。 |
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デメリット（1項目）
|
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| ニックネーム | Teruさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/19 01:25 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
3.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
五反田駅から近く、周辺はファミリー層が多い |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | おかなこさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/20 01:06 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
3.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
とてもアクセスが良い！駅が両方とも近い！！ |
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デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎広小路駅に対する口コミ】駅前は、大きなビルがあり、買い物もしやすいです。スーパーも大きなスーパーがあるので、食料品はそこで買うことができます。また、食べ物屋さんも意外に多いので楽しむことができます。少し歩くと戸越銀座商店街があり楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かい しんやさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/09/08 13:46 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
2.0
暮らし・子育て
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎広小路駅に対する口コミ】駅のサイズの割には、混みあう時間が限定されて、始発電車もあり、電車に乗りやすい。 |
日中の人混みがなく、住環境が整っていてる。 |
クリーニングなどの店舗があるので、生活しやすい。 |
リフォーム済みで部屋の中は、綺麗だが、全体的には、平均点。 |
大崎駅にスーパーがあるし、五反田までは徒歩圏内。 |
近くに、保育園などがあるが、育児環境は、あと一歩。 |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
6,717万円
321.9万円/坪
～7,133万円
341.8万円/坪
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賃料査定
21.1万円
10,135万円/坪
～23.3万円
11,202万円/坪
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表面利回り
3.85％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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五反田ロイヤルハイツの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9階 | 2SLDK | 南西 |  |
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| 2024年1月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | |
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| 2023年10月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年9月 | 9階 | 南西 | |
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| 2023年7月 | 6階 | 2SLDK | |
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品川区・品川区大崎の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 五反田ロイヤルハイツの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区大崎の70㎡の売買相場
大崎広小路駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 五反田ロイヤルハイツの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 大崎広小路駅の70㎡の売買相場
五反田駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 五反田ロイヤルハイツの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 五反田駅の70㎡の売買相場
大崎駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 五反田ロイヤルハイツの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 大崎駅の70㎡の売買相場
当サイトに掲載されている販売履歴・マンション相場情報は「マンションレビュー」より提供を受けています。powered by マンションレビュー
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「五反田ロイヤルハイツ」や「品川区大崎」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。