天王洲アイル駅より徒歩で3分
北品川駅より徒歩で10分
新馬場駅より徒歩で10分
品川駅より徒歩で17分
『天王洲アイル駅』
東京モノレール 東京臨海高速鉄道りんかい線
『北品川駅』
京急本線
『新馬場駅』
京急本線
『品川駅』
JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
東京都品川区東品川2丁目2番25号 周辺地図はこちら
2005年2月
129戸
地上23階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
大林組、きんでん
サンウッド
日本設計
森ビルエステートサービス
日勤
南東
所有権
商業地域
台場小学校
東海中学校
●平成22年2月撮影 ●免震構造 ●バリアフリー ●スーパー「イオン品川シーサイド」約1350m ●公園「区立天王洲公園」約100m ●「セブンイレブン品川天王洲店」約15m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 品川区ランキング | 天王洲アイル駅ランキング |
位 (1,627物件中) | 位 (85物件中) |
※ サンウッド品川天王洲タワーのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 18件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | U.K.さん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/30 05:56 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
天王洲アイル駅徒歩3分(駅前同然)、大崎、恵比須、渋谷、新宿(まで20分程度)、池袋、大宮(乗り換えなしで1本)、そしてお台場、国際展示場、新木場まで1本。品川駅徒歩12~15分(新幹線に駆け込みでのれる)、新幹線、山手線、京浜東北線、横須賀線、小田急線、東京上野ライン(常磐線直通で'松戸'、'柏'、'我孫子'、土浦、水戸までも1本、車内にトイレ付き)、京急(都営浅草線直通)、そしてリニアも間も無く開通。東京モノレール(羽田空港国際線ビル下車したらスグに目の前がチェックインカウンター)。首都高速道路、どっち回りも出入口が1キロメートル以内。1日一回、成田空港までもバスが出ています。成田空港からの帰りもバスに乗ってくれば、天王洲アイル駅まできてくれ、何気にかなり贅沢です。天王洲アイルは島なので、夜は静かで交番も独占状態(島のためにあるような交番)で、とにかく女性の一人歩きも安心(これ、一押しメリット!)宅配BOXが結構多い方かと思います。眺望は東向はお台場と対岸で向い合わせとなって、お台場と景色を共有し、外国行き客船や航行してくるフェリーやタンカーなど、汽笛も聴けて絶景でロマンチックです。余計な共有スペースがなくシンプルなので、とにかく余計な費用がかからず長期的には不安様相になる原因が一切ありません。プールなど言語道断で、その他も無駄に共有サービス施設があると、後々必ずクローズする羽目になって、運用も出来ず概ね大抵が生き血がすすられるうに止血出来ない出血無駄使いを余儀なくされてますが、そこらへんの心配がありません。オシャレな飲食店が軒を連ねてます。自宅の目の前がスタバや、オシャレな飲食店。 |
ニックネーム | w.s.mさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/06/06 15:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【天王洲アイル駅に対する口コミ】りんかい線、モノレール天王洲アイル駅どちらも近く、新橋・東京方面に行くのも渋谷・新宿方面に行くのも便利。特に雨にはほとんど濡れずに駅まで辿り着くことができる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ゆかりさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/05 09:59 |
3.0
5.0
5.0
4.0
1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王洲アイル駅に対する口コミ】最寄りの天王洲アイル駅までビルの中を通れば雨に濡れずに行ける。 |
交番が近くにあり、街灯も多いので夜道も怖くない。 周辺に公園が多いので、子育てにはいいかも。 |
オートロック、管理人さんが24時間在中でセキュリティは安心。 内廊下で管理人さんが毎日清掃してくれます。 宅配ボックスも充実していて、使えないことはありませんでした。 |
交通量の多い場所ですが、窓を閉めていると音は全く聞こえないので静かに過ごせました。 冬は床暖房をつけると、エアコンは不要なくらい温かいです。 |
隣のオフィスビル内に飲食店やコンビニがあり、便利。 |
近くでイベントごとも多く、お子さんを連れている方も多いので そういう意味で退屈しないかもしれません。 |
ニックネーム | tatsuさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/13 16:09 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
管理人、警備員24時間常駐。共用部エアコンは全階かなり効いている。共用部は非常にシンプル。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ともさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/13 10:05 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
ディスポーザーがついているので夏場は特に生ゴミ臭が家の中もゴミ置き場もなくて良い |
デメリット(1項目)
ニックネーム | herlocksholmesさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/26 23:34 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
駅まで近い。雨の際も工夫すればほぼ屋根がある道を通れる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/12 22:55 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王洲アイル駅に対する口コミ】東京モノレールと臨海高速鉄道の両方が使えます。物価はそこまで高すぎないように思います。 |
スーパーやファミリーマート、セブンイレブンが有ります。治安はとても良いように感じます。特に問題はありません。 |
飲食店には事欠きません。tyハーバーが有名です。 |
幼稚園、保育園はお台場側に一つだけあります。 |
ニックネーム | JupiterOliveさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/23 19:27 |
3.0
4.0
5.0
4.0
3.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王洲アイル駅に対する口コミ】りんかい線、東京モノレール、そして複数のバス路線を使用できる。 りんかい線からの帰宅路にある交差点に交番があり、深夜でも安心感がある。 |
すぐ近くに運河があり、ベンチもあってくつろげる。 |
いつもきれいに清掃されている。十分な数の宅配ボックスがあり、いっぱいで使えなかったことはなかった。 オートロックのすぐ後ろに管理人室があって安心感がある。 |
とにかく静かだった。他の部屋の音は全く聞こえなかった。 |
周辺にコンビニが多い。すぐ隣にセブンイレブンがある。近くにスターバックスもある。 |
オフィス街なので、近隣に最低限のクリニックはある。 |
ニックネーム | ももさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/05 13:38 |
5.0
5.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王洲アイル駅に対する口コミ】りんかい線モノレール近い。モノレール4分、臨海線7分程度。ほとんどぬれずに行ける |
オフィス街のため比較的静か、人通りが多くない。道が広い。 |
落ち着いている。ゴミ出ししやすい。駐車場はマンション内地下なので、風雪や日光による劣化はほとんどありません。高級車乗りには条件良い |
つくりはまずまず。防音もしっかりしており問題ないと思う |
マンションすぐ下にコンビニがあるのでその点便利。喫煙所がなくなったため、心配が減りました。 |
公園近い。またボードウォークが非常に気持ちが良い。寺田倉庫が開発に力を入れているため、今後も期待が持てる |
ニックネーム | JupiterOliveさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/03/14 16:00 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王洲アイル駅に対する口コミ】りんかい線と東京モノレールの天王洲アイル駅、品川駅港南口行きのバス停が直近にある。近くの第一ホテル東京シーフォート前から、成田空港行きのリムジンバス が利用できる。 |
オフィス街なので、休日は人も少なく静か。近くの交差点に交番がある。 |
宅配ボックスが多めで、入れられず利用できなかったことはなかった。エレベーターは2基あり、来なくて長時間待ったことはない。常に掃除が行き届いていた。 |
間取りは広めで収納が多い。上下左右など、近隣の住人の生活音は全く聞こえなかった。 |
セブンイレブンが隣にあり、外にも複数のコンビニや小さなスーパー、八百屋があり、シーフォートスクエア内に郵便局やトモズ、飲食店がある。大きなスーパーはないが、イトーヨーカドーのネットスーパーを利用していたので、不自由はなかった。 |
利用したことはないが、オフィス街なので、近隣にクリニックがある。 |
ニックネーム | かつみさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/06 18:02 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
必要最低限の設備で、いつもきれいに管理されています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王洲アイル駅に対する口コミ】商業施設はコンビニ、5分程度歩くとレストランが散見されますが、地上に出て一見すると何もないように見えます。事前に調べて立ち寄るのをオススメします。りんかい線・新木場方面は平日通勤時間帯でも混雑しません。8時頃でも座れる場合が多いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | かつみさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/20 10:26 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
床暖房、ディスポーザー、ペアガラスなどタワーマンションのあると考えられる設備が過不足なく備えられている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | かつみさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/09 14:02 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
免震構造で床暖やディスポーザー、ペアガラスなど設備は充実してます。若干古くなってきておりますが、設備、室内は十分だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | リナさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/28 22:37 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
マンションが面している明治通り沿い(北品川方面)には、保健センター、医師会、品川第一地域センター、東品川&北品川児童センター、品川区立図書館。子育てで必ずお世話になる行政がすべて徒歩圏内なので便利だった。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ワイオミングさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/10 16:21 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王洲アイル駅に対する口コミ】天王洲アイル駅まで屋根付きアーケードがあり徒歩2~3分程度なので雨に殆ど濡れず駅と一体感のある好立地。天王洲アイル駅周辺はTYハーバーなどお洒落な飲食店から庶民的な飲食店もありコンビニや、まいばすけっと、文具店、郵便局、クリニック、ホテル、クルーズレストランなどあり良好な住環境。一流企業群(郵船、JTB,日軽金等々)のビジネス街でもあり交番はもとより民間警備も厳しく夜間も明るく非常に安全な環境。天王洲アイル駅は東京駅、渋谷駅、羽田空港まで10~13分程度。徒歩圏内には品川駅、新馬場駅もあり交通アクセスは極めて良い。 |
海上公園や天王洲アイル公園や東京海洋大学に囲まれ観光地化された閑静なビジネス商業地と住宅が一体となったコンパクトシティー。天王洲運河は浄化され海水は東京湾で一番美しいと言われている。騒音はなく虫の発生もない。建物間は間隔が広く広場もあり運河と調和し開放感がある。 |
外観・エントランスのデザイン性は良くコンパクトシティに一体化している。24時間有人管理でセキュリティー、清掃、フロントサービスなどすべて非常に良い。内廊下でバリアフリーも良い。 |
天井高で境壁厚で騒音はなく室内設備の性能や日照の状況も良い。 |
徒歩圏内にイオン、マルエツ、クィーンズ伊勢丹があり他青物横丁や品川宿など下町商店街もある。また徒歩1~3分内にセブンイレブンやまいばすけっと等コンビニ4店舗や旬八や文具店やスターバックス等コーヒーショップ3店舗やTYハーバーなどお洒落な飲食店や庶民的な飲食店が混在している。 |
学校・保育園・幼稚園があり子供や若い夫婦がけっこう多い。 |
ニックネーム | ワイオミングさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/07 05:00 |
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天王洲アイル駅に対する口コミ】天王洲アイル駅(りんかい線、東京モノレール)まで徒歩3分で屋根付き通路なので雨にもほとんど濡れない。品川駅も徒歩17分程度。新馬場駅も徒歩10分程度。通勤は東京駅まで10分、渋谷まで15分程度。 夜間は交番が近くにあり警察や周辺ビルのガードマンが定期的に見回り極めて安全。 スーパーマーケットなど周辺にあり、まいばすけっとやコンビニや文具店や病院や郵便局も徒歩3分圏内にある便利なコンパクトシティー。 また周辺は天王洲アイル公園や海上公園に囲まれホテルやTYハーバーなどおしゃれな有名飲食店やお店があり東京海洋大学も隣接し景観も美しい地域。地域の進化も著しく将来の変化率の高さを肌で感じる街で都内城南地区の穴場と思われる。 |
周辺は天王洲アイル公園や海上公園に囲まれ、騒音もなく、運河も浄水が徹底されており東京湾でも最もきれいな水と言われている通り臭いもなく、ホテルやTYハーバーなどおしゃれな有名飲食店やお店があり東京海洋大学も隣接し景観の美しい観光地域。進化も著しく将来の変化率の高さを肌で感じる。 |
外観・エントランスのデザイン性は良好。清掃やフロントサービスも充実しており内廊下で24時間有人管理も万全。宅配BOX、駐車場、駐輪、オートロック、場監視カメラなどセキュリティー面も安心。 |
周辺の建物とは間隔があり角地である、内設備の性能やサッシなど材質もよい、 |
スーパー・飲食店など充実度は高い。旬八やTYハーバー、イオン、まいばすけっと、マルエツ、クイーンズイセタンなど。 |
学校・保育園・幼稚園・診療所・病院が徒歩圏にある。地域のイベントもある。 |
ニックネーム | 匿名さん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2010/03/20 21:48 |
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売却査定
5,622万円
404.1万円/坪
5,970万円
429.1万円/坪
賃料査定
16.2万円
11,700万円/坪
17.9万円
12,932万円/坪
表面利回り
3.54%
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 17階 | 1LDK | 東 | ||||
2024年9月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
2024年8月 | 6階 | 1LDK | 北東 | ||||
販売履歴の詳細を見る | |||||||
2024年7月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
2024年7月 | 6階 | 1LDK | 北東 |
■ ・・・ サンウッド品川天王洲タワーの50㎡の売買相場 ■ ・・・ 品川区の50㎡の売買相場 ■ ・・・ 品川区東品川の50㎡の売買相場
■ ・・・ サンウッド品川天王洲タワーの50㎡の売買相場 ■ ・・・ 天王洲アイル駅の50㎡の売買相場
■ ・・・ サンウッド品川天王洲タワーの50㎡の売買相場 ■ ・・・ 北品川駅の50㎡の売買相場
■ ・・・ サンウッド品川天王洲タワーの50㎡の売買相場 ■ ・・・ 新馬場駅の50㎡の売買相場
■ ・・・ サンウッド品川天王洲タワーの50㎡の売買相場 ■ ・・・ 品川駅の50㎡の売買相場
コンシェリア品川ベイサイドコート
天王洲アイル徒歩8分 |
ワールドパレス北品川
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ガーラグランディ品川
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品川シーサイド徒歩3分 |
ミサワホームズ天王洲
天王洲アイル徒歩7分 |
東品川公園スカイハイツ
新馬場徒歩7分 |
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