「目黒花房山プレイス」基本情報
物件概要
- 最寄駅
目黒駅より徒歩で5分
- 沿線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
- 所在
東京都品川区上大崎3丁目10番51号 周辺地図はこちら
- 築年月
2008年7月
- 総戸数
44戸
- 階建
地上5階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
東急建設
- 分譲会社
三菱地所、東京急行電鉄
- 設計事務所
東急建設
- 管理会社
三菱地所コミュニティ
- 管理形態
日勤
- 主方位
東北東
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 小学校区
第三日野小学校
- 中学校区
日野中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 備考
●平成22年2月撮影 ●エレベータ ●建築基準法上は地上7階、地下1階建 ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 目黒駅ランキング |
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  位
(1,633物件中)
|
 位
(494物件中)
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※ 目黒花房山プレイスのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「目黒花房山プレイス」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | metalogucchiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/01 11:11 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【目黒駅に対する口コミ】東急目黒駅及びJR目黒駅東急連絡口へは徒歩2~3分の好立地です（アトレ2内のエレベーター直結）。元来東口の花房山は安全な地域ですし、駅からのルートも明るい道ですので、夜も安全かと思います。 |
マンションはプライベート感の高い私道の奥にありますので、周辺環境は大変静かで安心感があります。ブリリアのおかけで綺麗な公園も整備されました。花房山地域ならではの落ち着いた雰囲気が西口とは一線を画していると言えます。 |
吹き抜けのエントランス、夜のライトアップ、厳格な管理体制・セキュリティ体制、トランクルーム、ホテルライクな内廊下…など、秀逸な外観・共有部に惹かれて検討されている方も多いと思います。 |
大理石仕様や天井カセットエアコン、ビルトイン食洗機やディスポーザー、低層階のベランダ水栓…など、高級マンションの条件は概ね満たしていると言えます。 |
目黒駅・白金台駅周辺は各種スーパー（成城石井、プレッセ、ガーデン、東急ストア、いなげや、その他）や生活に密接した店舗（ニトリ、ユニクロ、無印良品、有隣堂書店、ドンキなど）も多く、大変住みやすいと言えます。 |
花房山目黒駅前保育園333やこどの森クリニックが近隣に新設され、子育ては一気に改善されました。その他、人気の伸芽’Sクラブやインターナショナルスクールなどバラエティ豊かな教育施設が周囲に点在しています。 |
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|
| ニックネーム | metalogucchiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/10/05 20:36 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
目黒駅から至近であり、緑寿司前のエレベーター経由で、アトレ2から恐らく徒歩2分くらいです。花房山の一角の高台にあり地盤も良く、申し分ありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | hさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/22 20:48 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【目黒駅に対する口コミ】通りから少し入っただけて静かな立地。駅前は飲食店、さまざまな店が揃い便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Aさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/20 22:25 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【目黒駅に対する口コミ】山手線、目黒線、南北線、三田線が使えて非常に便利。駅まで実質的に３分程度の距離感。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | Aさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/12 02:10 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
目黒駅まで実質的に徒歩３分程度の至近距離。敷地が贅沢な袋小路になっていて独特の空気感のある希少な立地です。山手線、南北線、三田線の利用が可能で各地へのアクセスは抜群です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 18:38 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【目黒駅に対する口コミ】西高島平方面に乗車するときは、ほぼ着席できる 東急バス乗り場が、駅前にすぐあるのが便利だと思う 階段、エスカレーターの位置が、ホームの前か後ろなので、乗車位置に迷わなくていい 駅ビルが併設されているのと、周辺に飲食店もあるので、駅自体の利便性は高いほうだと思う |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | longさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/21 19:13 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
2.0
外観・共用部
2.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【目黒駅に対する口コミ】目黒駅まで5分、ほぼ高低差はありません。 日常の買い物に関してはアトレでできる。周辺には飲食店も多数あり、外食でも困ることがありません。ブリリアタワーができたため液までの道もきれいに整備されています。 |
町並みに関しては言わずとしれた城南五山の一山、花房山に位置し、一歩私道を入った先にあるという店でかなり希少性が高いと思われます。隣の物件があるためか電車の音は全く聞こえてきません。広い公園は自然教育園や池田山公園など徒歩圏内となります。 車の通りも住人のもののみとなるため、ほとんど気になりません。 |
監視カメラあり、日中は有人管理があります。ダブルオートロックで、共用部には駐車場、宅配ボックス、トランクルームあります。 物件は内廊下です。 |
内装のグレードが高いです。やや古い印象はありますが、、部屋の採光は部屋によりますが、大方良好となるよう設計されています。 |
スーパーは駅前。飲食店はリストを上げればきりがありません。 |
小学校の学区は第三日野小学校です。評判は良好。教育面でも理想的エリアです。 |
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| ニックネーム | adcksさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/05/24 20:21 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
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お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
|
|
| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/05 15:20 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
23,520万円
740.6万円/坪
～24,975万円
786.4万円/坪
-
賃料査定
60.4万円
19,030万円/坪
～66.8万円
21,033万円/坪
-
表面利回り
3.14％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー
目黒花房山プレイスの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 北東 |  |
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| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 北東 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 北東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 北東 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | |
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品川区・品川区上大崎の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 目黒花房山プレイスの90㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の90㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区上大崎の90㎡の売買相場
目黒駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 目黒花房山プレイスの90㎡の売買相場 ■ ･･･ 目黒駅の90㎡の売買相場
当サイトに掲載されている販売履歴・マンション相場情報は「マンションレビュー」より提供を受けています。powered by マンションレビュー
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「目黒花房山プレイス」や「品川区上大崎」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
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