「ハイベール三田」基本情報
物件概要
- 最寄駅
三田駅より徒歩で1分
田町駅より徒歩で3分
- 沿線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
- 所在
東京都港区芝5丁目19番7号 周辺地図はこちら
- 築年月
1980年9月
- 総戸数
43戸
- 階建
地上6階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
三昌建設
- 分譲会社
中央寿建物
- 管理会社
信徳ミライオ
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 小学校区
御田小学校
- 中学校区
三田中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 港区ランキング | 三田駅ランキング |
|
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  位
(1,738物件中)
|
 位
(264物件中)
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※ ハイベール三田のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「ハイベール三田」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | ニーナさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/15 16:54 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三田駅に対する口コミ】JR田町駅には３分かかってない。三田線、浅草線の三田駅も2分くらいかな。定期も買える。バスも便利。 |
田町駅は徒歩2分で着く。東京都内の公立スポーツセンターではNo1の港区スポーツセンターも近い。マシーンもジャグジーも充実。そのまま田町駅へクマザワ書店やスタバ、大きめライフで充実したお惣菜売り場も。また他の地域は土日や平日の夜遅めまで診察してくれるクリニックがあり、仕事が忙しくても全く不都合を感じない。 |
エレベーターが最近新しく交換になった。また、内廊下なので寒くなく、外の騒音も遮断されている。 |
バストイレが別、浴室乾燥があり、洗面スペースもゆとりがあり、ボディメンテなどに不都合がなく快適。キッチンも機能的で広く、色々なお料理も楽しめる。都心で多忙でありながら身体のメンテもしっかりできる。廊下靴置き場もクローゼットも満足している。さらに、超高速インターネット回線で、ストレスなし！なんと、ニューロまで使える上、月額も安い。 |
そもそも1階がコンビニ。またすぐ近くにローソンも2件。3分ほどでスーパーやナチュラルローソン。慶應まで出ればマルエツ。田町駅に大きなライフ。2分でオシャレなTSUTAYA。少し歩けば飲食店街という恵まれた立地でありながら、喧騒を感じないエリア。車がほとんど通らない一方通行の道路なのになぜか道幅が広く、マンション前に車が停められる。たまにレンタカーで旅行などするには相当便利。 |
土日も午前も午後も診療している有名なクリニックが田町駅にある。また病院は以外と多いので急に体調を崩しても近所で事足りるのはありがたい。すぐ裏に保育園があるが、こんなに都心で園庭が広い。また充実設備で有名な港区スポーツセンターも５分以内。税務署も３分程度。 |
|
|
| ニックネーム | りおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/11/22 12:43 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三田駅に対する口コミ】駅にも近くとにかく便利。今後も駅周辺は再開発が予定されており発展見込み。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | 通りすがりの酔っ払いさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/14 12:02 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
2.0
お部屋の仕様・設備
2.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三田駅に対する口コミ】田町、三田駅ともに数分で着き、非常に便利。 |
慶応の学生とNECの社員が溢れていて、飲み屋も多く、食べるところに困らない。 |
立地は便利。 内廊下なので寒さなどはない。 一階のコンビニも嬉しい。 地下の居酒屋は広いが、暗い。 |
オール電化は、良いが、古い。 |
ほぼ全ての生活に必要な店舗は徒歩圏内にある |
福祉施設なども充実していて非常に便利 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/26 15:36 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三田駅に対する口コミ】山手線と京浜東北が通っていて利便性はかなりいい駅からかなり離れれば家賃は少しは安くなる。周りには買い物できるし問題なし |
駅前には食事、クリーニング、喫茶店、スーパーと何でもあり便利。駅前にも交番があり、前に立ってくれている。 |
ラーメン屋、うどん、焼き肉、コンビニとなんでもある。 |
10分ぐらいあるくと保育園や学童があり公園も比較的多い |
||
|
|
| ニックネーム | aibo1105さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/14 18:02 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
1.0
お部屋の仕様・設備
1.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三田駅に対する口コミ】JR田町駅および都営地下鉄三田駅が近く便利ですね。 |
駅近の繁華街が傍ですが、意外に静かです。独り暮らしや事務所使用は便利ですね。 |
特にないです・・・・・強いてあげることも思いつきません。 |
特にないです・・・・・強いてあげることも思いつきません。 |
ロケーション的に全く不便なく、買物や食事ができます。また1階にコンビニがあるので、便利です。 |
単身者が生活するには、十分だと思います。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三田駅に対する口コミ】2020年に向け、東口が開発されており、商業施設やホテルなどが駅直結で行けるようになる予定で、資産価値も上昇が見込める。西口はオフィスや大学があり、既に飲食店などが多く、食べるところに困ることはない。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | chikaryuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/08/17 15:33 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
2.0
お部屋の仕様・設備
2.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三田駅に対する口コミ】JR山手線が利用できるのはとても便利。歩いて2分前後で着く。駅ビルや飲食店もたくさんある。コンビニも充実している。三田線も歩いて2分かかるか？くらい近い。ふたつの路線を使えるのはかなりメリットがある。 |
第一京浜があるので便利。公園は近くにあるし、学校はたくさんある。 |
管理人さんが色々面倒見てくれました。エントランスや階段部分は管理人さんが清掃してくれてました。 一階にコンビニあります。便利。 |
電熱コンロがついている。物入れがあって家具を運ばなくても大丈夫だった。 音漏れはあまりしない。 |
飲食店は困らない。スタバやドトールなどのカフェもサイゼリヤなどもある。森永のパン屋さんがオススメ。 |
三田幼稚園がそばにあり、慶應義塾大学や東京女子大学などが近くにあって済生会病院も徒歩圏内。 |
自動査定
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-
売却査定
3,277万円
387.0万円/坪
～3,480万円
411.0万円/坪
-
賃料査定
11.7万円
13,853万円/坪
～12.9万円
15,311万円/坪
-
表面利回り
4.38％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハイベール三田の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1R | 東 |  |
|||
| 2025年4月 | 6階 | 1DK | 北西 | |
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| 2025年4月 | 6階 | 1DK | 北西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1DK | 北西 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 北 | |
|||
港区・港区芝の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ハイベール三田の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区芝の20㎡の売買相場
三田駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ハイベール三田の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 三田駅の20㎡の売買相場
田町駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ハイベール三田の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 田町駅の20㎡の売買相場
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地上9階建 地下1階 25戸 -
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1982年4月築
地上11階建 地下1階 52戸 -
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1990年5月築
地上8階建 0戸
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- 汐留駅(31)
- 大門駅(102)
- 赤羽橋駅(118)
- 高輪台駅(207)
- 三田駅(270)
- 芝公園駅(123)
- 御成門駅(74)
- 内幸町駅(17)
- 竹芝駅(6)
- 日の出駅(47)
- 芝浦ふ頭駅(46)
- お台場海浜公園駅(3)
- 台場駅(2)
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ハイベール三田」や「港区芝」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。