「飯倉ヒルズ」基本情報
物件概要
- 最寄駅
麻布十番駅より徒歩で7分
六本木一丁目駅より徒歩で7分
神谷町駅より徒歩で8分
六本木駅より徒歩で10分
- 沿線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『六本木一丁目駅』 東京メトロ南北線
『神谷町駅』 東京メトロ日比谷線
『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
- 所在
東京都港区麻布台3丁目5番5号 周辺地図はこちら
- 築年月
1979年4月
- 総戸数
128戸
- 階建
地上12階建 地下1階
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
清水建設
- 分譲会社
丸喜不動産、大京観光
- 設計事務所
松野八郎綜合建築設計事務所
- 管理会社
日本ハウズイング
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第二種住居地域
- 小学校区
港区立麻布小学校
- 中学校区
港区立六本木中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●オートロック
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 港区ランキング | 麻布十番駅ランキング |
|
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  位
(1,724物件中)
|
 位
(356物件中)
|
※ 飯倉ヒルズのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「飯倉ヒルズ」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | 都まんしょんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/08/13 15:47 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【麻布十番駅に対する口コミ】目の前に時間当たり２本以上の都バス停留所があります。 また神谷町まで徒歩１０分、六本木一丁目、赤羽橋、麻布十番は徒歩１５分ほどです。 |
近隣に大使館が多く、また館内北側と南側では環境自体がまったくことなり、南側物件は大変綺麗で景色もよく静寂です。 管理人さん常駐です。ごみだしは常時可。ファミリー、ワンルーム混在物件です。共用部改修直後につき、みためきれいです。ペットを飼っておられる方も多いようです。 近隣に公立学校や大使館学校などがあり、朝は子供たちがおおく目の前を歩いています。目の前に郵政研修所があり、かなりの人数の為通勤される方でごった返しており、朝昼晩はそれぞれ非常ににぎやかです。 |
南北でまったく別の印象の物件です。 管理人さん常駐です。ごみだしは常時可。ファミリー、ワンルーム混在物件です。共用部改修直後につき、みためきれいです。ペットを飼っておられる方も多いようです。 |
共用部は改修直後なので、みためは比較的きれいです。 |
メゾンランドメーヌができましたので、フランス風パンが充実です。建物内にも接待などによくつかわれる米沢牛専門店があり、近隣にコンビニ、神谷町駅や東京タワー下にスーパーなどがあり便利です。 |
近隣１ＫＭ内に公立小学校、私立中高の名門、障害児受入校などがあり、またＳＡＰＩＸなどが魚籃坂などにあり通いやすく、今後進学などを考えての短期居住をされるかたには、立地としては便利です。 東京タワーが近く、教会学校などに通っておられる方には便利です。 |
|
|
| ニックネーム | たかぎさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/08 10:33 |
最寄り駅の充実度
2.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
2.0
買い物・食事
2.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【麻布十番駅に対する口コミ】複数路線利用できる 再開発が終わればかなり充実する |
東京タワーが見える 治安は思ったより悪くない |
ゴミ出しがいつでもできる 中廊下なので温かい ランドリーがある |
部屋が暖かい IHコンロ 室内に洗濯機置き場がある |
パン屋さんが近い 飲食店もちらほらある 宅配はなんでも届く |
病院等はある程度近辺にそろっている 坂の上なので津波とかはある程度は大丈夫 |
|
|
| ニックネーム | やーまんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/04 09:53 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
六本木駅から近い、管理費等安いことだけ。 |
|||||
|
|
| ニックネーム | 森さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/03 20:58 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
3.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エントランス出たらすぐ東京タワー見えるからすごく素敵です。徒歩で六本木まで歩けます。すぐロシア大使館の隣なので治安がいいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | N/Aさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/21 17:46 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【麻布十番駅に対する口コミ】六本木一丁目駅まで歩いて5～6分。また神谷町駅や六本木駅も近い。 |
広い道路に面しており交通量は多いものの、騒音はなく閑静な印象。 |
管理人の方の管理がとても行き届いており、お任せして安心。 |
基本的に綺麗。また高層のオフィスビルが最寄に並んでおり、窓から眺める夜景も綺麗。 |
美味しい飲食店が多い。シンガポール料理、イタリア料理、中華料理など。 |
近くに幼稚園や小学校あり。少し出れば大病院も多く、また港区の支所も近い。、 |
|
|
| ニックネーム | ぱちやさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/12 11:07 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ロシア大使館が近くにあり、安心して暮らせる事。ゴミがいつでも出せる |
|||||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【麻布十番駅に対する口コミ】神谷町駅から徒歩5分圏内にスーパーの成城石井がありますので、会社の帰り道に食材を購入し帰宅することができます。この点の利便性は評価できます。また、神谷町駅のすぐ側には大手喫茶店チェーン店が3店以上出店していますので、コーヒーを飲んでくつろぎたい人には適したエリアです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ♪とな～い都内さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/07/13 16:07 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
2.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【麻布十番駅に対する口コミ】目の前の都バスのバス停から、2駅で神谷町、2駅で六本木駅です。 |
東京タワーが近く、イベントライトアップの写真が撮りやすく、集合玄関前でよく観光客が路上撮影しています。 |
宅配ロッカーが巨大で、マットレスくらいのサイズの物も預かってもらえます。エントランスは2014-15年に直したばかりできれいです。 |
南側は谷に面しており、緑が多く、空気が美味しいです。 |
500mすこしほど離れた位置に24時間営業のドンキホーテがあります。また坂の下幹線沿いには24時ごろまで使えるスーパーがあり、飯倉交差点にはコンビニや牛丼の松屋他が多くあります。 |
近所に昔からある、外国語による外国人診療所があります。 |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
4,417万円
521.7万円/坪
～4,691万円
553.9万円/坪
-
賃料査定
11.5万円
13,669万円/坪
～12.7万円
15,107万円/坪
-
表面利回り
3.21％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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飯倉ヒルズの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6階 | 1K |  |
||||
| 2024年3月 | 5階 | 1R | 北東 | |
|||
| 2024年1月 | 5階 | 1R | 北東 | |
|||
| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年12月 | 5階 | 1R | 北東 | |
|||
| 2023年12月 | 5階 | 1R | |
||||
港区・港区麻布台の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 飯倉ヒルズの30㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区麻布台の30㎡の売買相場
六本木一丁目駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 飯倉ヒルズの30㎡の売買相場 ■ ･･･ 六本木一丁目駅の30㎡の売買相場
麻布十番駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 飯倉ヒルズの30㎡の売買相場 ■ ･･･ 麻布十番駅の30㎡の売買相場
神谷町駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 飯倉ヒルズの30㎡の売買相場 ■ ･･･ 神谷町駅の30㎡の売買相場
六本木駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 飯倉ヒルズの30㎡の売買相場 ■ ･･･ 六本木駅の30㎡の売買相場
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- 日の出駅(48)
- 芝浦ふ頭駅(45)
- お台場海浜公園駅(4)
- 台場駅(2)
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「飯倉ヒルズ」や「港区麻布台」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。