泉岳寺駅より徒歩で5分
田町駅より徒歩で10分
三田駅より徒歩で10分
高輪ゲートウェイ駅より徒歩で11分
『泉岳寺駅』
京急本線 都営浅草線
『田町駅』
JR山手線 JR京浜東北線
『三田駅』
都営浅草線 都営三田線
『高輪ゲートウェイ駅』
JR山手線 JR京浜東北線
東京都港区三田3丁目7番26号 周辺地図はこちら
1977年10月
40戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷川工務店
武州商事
長谷川工務店
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
第二種住居地域
御田小学校
三田中学校
●「ピーコックストア グランパーク田町店」約750m ●「亀塚公園」約190m ●「高輪郵便局」約140m ●「セブンイレブン」約160m
マンション偏差値 | 港区ランキング | 泉岳寺駅ランキング |
位 (1,743物件中) | 位 (183物件中) |
※ ロイヤルハイツ三田のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | あちこさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2012/10/29 22:49 |
4.0
4.0
3.0
3.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺まで徒歩5分、田町駅まで徒歩10分と非常に便利な立地です。また、坂道があって少し大変ですが、徒歩15分程で南北線の白金高輪駅も利用できます。 |
通りから一本入ったところにあるので、静かな環境です。また、マンションのすぐ裏に亀塚公園という公園があり、春は桜がキレイです。近くにコンビニが多くあり、目の前にはゆうゆう窓口のある郵便局があるので、便利です。 |
築年数が古いので、外観はキレイとはいえませんが、廊下、ごみ置き場等の清掃がしっかり行われているので、管理は良い方だと思います。オートロックではありませんが、防犯カメラがあり、日中は管理人がいるので、安心です。また、マンションは事務所利用可です。 |
内廊下で、東向きの家と西向きの家とがあるので、日当たりは部屋の向きによって大きくことなります。室内設備については、リフォーム済みの部屋などもあるので、各部屋によって大きくことなります。 |
田町駅周辺には小さな飲食店が多くあります。 |
マンション内は小さい子供がいる家も多いです。マンション内に限らず、周辺には小さい子供がいる家庭が多いので、子育てはしやすいです。田町駅の近くに子育てひろばや一時預かり施設があるので、大変便利です。また、区立の小・中学校が近いです。保育園・幼稚園も近いです。 |
ニックネーム | さん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/04 07:51 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【泉岳寺駅に対する口コミ】最寄駅を泉岳寺駅と捉えると、お店は多くないが、大きなセブンイレブンも有り、銀行、郵便局、飲食店など、一通りは揃っている。田町や品川、白金高輪も近いのでこちらにいけば、良いお店がたくさんある。高輪ゲートウェイの街が出るのは楽しみ。 |
裏に亀塚公園。隣に御田神社。緑も豊かで、春は桜、秋は銀杏などがとてめ綺麗で、豊かな環境。亀塚公園横に交番もあり、治安はとても良いエリア。 |
管理人さんが、非常に綺麗にしてくださる方で、ゴミ置き場もとても綺麗に保たれています。匂いや虫もあまり見かけません。駐輪場もいつも綺麗に並べられています。 |
目の前が郵便局の大きな駐車場のため、視界が開けており、室内が明るく、広く感じる。都心ではなかなか手に入りにくい環境。騒音も気にならない程度で、過ごしやすい。 |
諸々、徒歩圏内にあり、とても便利。車があれば、高速も近くどこへ行くのも便利。レインボーブリッジ通って豊洲方面へも行きやすい。 |
各種病院も近く、避難場所も近い。御三家の枝光会付属幼稚園も近く、また聖徳大学幼稚園の建替えが2023年春に完了し、綺麗で大きな幼稚園が近くに出来る。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/17 18:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【泉岳寺駅に対する口コミ】今後、駅周辺の開発に期待できる。 JR京浜東北線も乗り入れいてる。 都営浅草線の泉岳寺駅に近い。 大通り沿いなので夜道は安心できる。 通勤客は少ない。 週末の駅利用者は少ない。 駅構内のトイレが清潔である。 利便性が近い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | angelayumiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 12項目投稿 |
投稿日時 | 2012/10/28 02:28 |
4.0
3.0
2.0
-
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【泉岳寺駅に対する口コミ】最寄り駅は都営浅草線・京急線の泉岳寺駅で、徒歩5分です。JRを使いたい場合は徒歩12分程度の田町駅になります。出張が多い方には、泉岳寺駅から羽田空港まで1本で時間もかかりませんので便利です。 |
第一京浜から少し入ったところなので、騒音はまったくありません。マンションから数メートル離れた階段を上ると亀塚公園があり、春は花見のスポットになっています。郵便局の本局が目の前にあるため、平日に対応できない人には何かと便利かと思います。 |
内廊下です。事務所使用が結構ありますが、ほとんど物音がしませんので、騒音という意味では隣が居住している場合よりも静かです。駐輪場代が1ヶ月500円なので、比較的安いです。管理人がしっかりしている人です。 |
田町駅付近まで出ると飲食店がたくさんあります。近所にもセブンイレブン・ローソン・ファミリーマートと各種コンビニが揃っています。なか卯やほっかほか亭もあるので、食事を作るのが面倒なときは便利です。 |
港区なので子育ての支援は充実しています。一時預かりの施設が近所にあり、1時間500円で預かってくれます。出産費用の60万円まで助成する制度もあります。中学卒業まで医療費は基本ただです。子育て世帯が結構いて、それなりにコミュニケーションもあります。 |
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売却査定
4,602万円
317.0万円/坪
4,887万円
336.6万円/坪
賃料査定
15.2万円
10,475万円/坪
16.8万円
11,578万円/坪
表面利回り
4.04%
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
2024年1月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
販売履歴の詳細を見る | |||||||
2023年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
2023年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 |
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■ ・・・ ロイヤルハイツ三田の50㎡の売買相場 ■ ・・・ 泉岳寺駅の50㎡の売買相場
■ ・・・ ロイヤルハイツ三田の50㎡の売買相場 ■ ・・・ 田町駅の50㎡の売買相場
■ ・・・ ロイヤルハイツ三田の50㎡の売買相場 ■ ・・・ 三田駅の50㎡の売買相場
■ ・・・ ロイヤルハイツ三田の50㎡の売買相場 ■ ・・・ 高輪ゲートウェイ駅の50㎡の売買相場
スカイコート三田慶大前
三田徒歩8分 |
サニークレスト三田
三田徒歩3分 |
プレール三田
白金高輪徒歩5分 |
パレステュディオ白金高輪
白金高輪徒歩6分 |
藤和三田綱町ホームズ
赤羽橋徒歩10分 |
ファインレジデンス三田
白金高輪徒歩8分 |
ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス&タワー
白金高輪徒歩8分 |
セントラル三田
麻布十番徒歩9分 |
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ロイヤルハイツ三田」や「港区三田」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
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