「第２５宮庭マンション」基本情報
物件概要
- 最寄駅
北参道駅より徒歩で3分
代々木駅より徒歩で9分
原宿駅より徒歩で9分
- 沿線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『原宿駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
- 所在
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13番22号 周辺地図はこちら
- 築年月
1979年2月
- 総戸数
75戸
- 階建
地上11階建 地下1階
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
浅沼組
- 分譲会社
宮庭商事
- 管理会社
フジタビルメンテナンス
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 小学校区
千駄ヶ谷小学校
- 中学校区
原宿外苑中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●平成22年8月撮影 ●エレベータ
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 北参道駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
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 位
(98物件中)
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※ 第２５宮庭マンションのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「第２５宮庭マンション」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | あたすささん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/11 00:11 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北参道駅に対する口コミ】副都心線北参道駅が最寄りですが、JR山手線代々木駅、総武線千駄ヶ谷駅が徒歩圏内で、どこへいくのでも便利です。代々木駅周辺には飲食店も多くにぎやかです。マンションも大きな道に面しているので、明るい大きな道を通って帰れます。小田急線南新宿駅、JR山手線原宿駅も頑張れば歩けます。(15-20分くらい) |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Mackey39さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/05/06 07:39 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
築年数が30年を超えていますが、手入れを丁寧に良くしているので、あまり古さは感じません。また建物が南北に長い構造なので、建物内の気温が冬は暖かく・夏は涼しいので、とても快適に生活ができて、光熱費も押さえられます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あああああさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/19 13:16 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
2.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅にとにかく近くて便利。閑静な住宅街でありながら新宿、原宿、青山も近い |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/14 09:29 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北参道駅に対する口コミ】駅員さんがとても優しかった。 親切な方が沢山います。 PASMOを電車がとおるところに落としてしまった時があったが、その時に駅員さん達がすぐ対応してくれて助かった。行きたいとこまでがわからなくなった時は、優しく丁寧に教えてくれる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | puyoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/02 19:43 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
変な入居者やマナーのない人はいない。築年数たってるけど、普通に綺麗。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
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売却査定
7,590万円
343.8万円/坪
～8,059万円
365.0万円/坪
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賃料査定
27.9万円
12,664万円/坪
～30.9万円
13,997万円/坪
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表面利回り
4.51％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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第２５宮庭マンションの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 北 |  |
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| 2024年9月 | 7階 | 1R | 北 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 北 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |
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渋谷区・渋谷区千駄ヶ谷の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 第２５宮庭マンションの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区千駄ヶ谷の50㎡の売買相場
北参道駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 第２５宮庭マンションの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 北参道駅の50㎡の売買相場
代々木駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 第２５宮庭マンションの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 代々木駅の50㎡の売買相場
原宿駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 第２５宮庭マンションの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 原宿駅の50㎡の売買相場
当サイトに掲載されている販売履歴・マンション相場情報は「マンションレビュー」より提供を受けています。powered by マンションレビュー
条件が近いマンション
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スカイコート原宿
北参道徒歩2分
2002年12月築
地上14階建 71戸 -
桜苑マンション
新宿三丁目徒歩4分
1971年9月築
地上6階建 地下1階 19戸 -
第１５宮庭マンション
北参道徒歩3分
1971年3月築
地上7階建 36戸 -
ステージファースト原宿
北参道徒歩2分
1996年3月築
地上4階建 37戸 -
メゾンボア
千駄ケ谷徒歩5分
1969年9月築
地上5階建 10戸 -
原宿グリーンハイツ
新宿三丁目徒歩5分
1969年1月築
地上8階建 地下1階 56戸 -
パークコート神宮北参道ザタワー
北参道徒歩1分
2023年6月築
地上27階建 地下1階 472戸 -
メゾンジャルダン
明治神宮前徒歩8分
1968年2月築
地上5階建 地下1階 16戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「第２５宮庭マンション」や「渋谷区千駄ヶ谷」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。