「ベルテ代々木」基本情報
物件概要
- 最寄駅
代々木八幡駅より徒歩で5分
代々木公園駅より徒歩で8分
- 沿線
『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
- 所在
東京都渋谷区代々木5丁目34番8号 周辺地図はこちら
- 築年月
1978年1月
- 総戸数
30戸
- 階建
地上5階建 地下2階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
三菱建設
- 分譲会社
アルテカ
- 管理会社
クラシテ
- 権利
所有権
- 用途地域
第二種低層住居専用地域
- 小学校区
幡代小学校
- 中学校区
代々木中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●平成21年8月撮影 ●エレベータ ●オートロック
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 代々木八幡駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
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 位
(317物件中)
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※ ベルテ代々木のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「ベルテ代々木」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | Sadabohさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/05 00:45 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木八幡駅に対する口コミ】千代田線と小田急線の最寄り駅まで徒歩7分と、新宿、原宿、表参道から渋谷までアクセス便利。 |
徒歩20分強だが、渋谷まで歩ける。治安は非常に良い。歴史ある代々木八幡やお祭りがあり、都内有数規模の代々木公園と並び憩える環境。小公園が沢山ありスポーツも盛ん。駅前の買物店舗もまあまあ揃っている。外国人居住率が上昇傾向で、広尾化してきており国際色豊かに。保育園が多く、子育てにも向いている。 |
オートロック式で防犯カメラも設置。理事会がしっかりしているのでルール順守が徹底している。外観はビンテージマンションらしい高級感ある赤レンガ外装で古びても質感がある。 |
山手通りから引っ込んでいるせいか静か。天井高は普通だが梁が大きい。 |
10年前と比べると駅前商店街中心に店舗が大きく入れ替わり充実して来ている。一般スーパーとドラッグストアがあり、渋谷寄りには成城石井もある。物件から徒歩圏内には価格の安いOKストアもある。 |
病院は外科を除きほとんどの診療科目がある。小児医院も複数ある。 物件徒歩1分に渋谷区施設YCCがあり、集会や自習に便利。選挙投票会場にもなる。 防災面では避難先に代々木公園があり、一次集合場所も代々木八幡、春プレ等充実。 保育園は至誠、ヨゼフ（本館、西館）が徒歩数分。幼稚園も徒歩圏に数か所あり。 マンションは理事会が非常に熱心で管理会社任せにしない傾向。 お祭りは、代々木八幡の金魚祭り、例大祭。商店街での夏のお祭り、代々木小公園での盆踊り大会がある。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木八幡駅に対する口コミ】駅周辺は、コンビニ、24時まで営業のスーパー、薬局、100円均一も有り、買い物には困りません。駅前はこじんまりしていますが、チェーンの飲食から個人店まで様々で使いやすいです。新宿や渋谷等にアクセスが良く、京王線の初台、幡ヶ谷等も少々歩けば使える便利な地域です。各駅停車が止まる駅なので、混雑もほとんど感じる事なく利用できています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | SMASHさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/02/19 16:30 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
2.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木八幡駅に対する口コミ】代々木八幡、代々木公園、幡ヶ谷等、複数駅利用できます。 |
住宅地の為とても静かで代々木公園にも徒歩数分でいけます。 |
外観に関しては特にメリット感じませんでした。 |
特にいいところはないです。 可もなく不可もなく普通の部屋でした。 |
近くに大型スーパーが１軒あり値段も安く重宝しました。 飲食店舗もまあまああります。 |
近くにわりと大きな病院があります。古いですが |
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|
| ニックネーム | ベンジーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/12/20 23:20 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木八幡駅に対する口コミ】2路線2駅で新宿、表参道、赤坂、日比谷、いろいろとターミナル駅を経由し易いので、とにかくアクセスは良いです！ |
非常に閑静な邸宅街で、ドコ向いても良い佇まいです。 |
ヴィンテージ好きには、というところでしょうか。 |
重厚感のある造りが良いですね。 |
スーパー近い。 |
学校の評判、通い易さ、近隣住民の質的に、何の問題も無いと思います。 |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
1,453万円
533.9万円/坪
～1,543万円
566.9万円/坪
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賃料査定
3.3万円
12,444万円/坪
～3.7万円
13,753万円/坪
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表面利回り
2.85％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ベルテ代々木の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK |  |
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| 2020年5月 | 2階 | 1R | 南東 | |
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| 2020年3月 | 2階 | 1R | 南東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2018年8月 | 2階 | 1K | 南 | |
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| 2018年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |
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渋谷区・渋谷区代々木の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ベルテ代々木の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区代々木の50㎡の売買相場
代々木八幡駅の中古マンション相場変遷
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条件が近いマンション
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代々木八幡徒歩4分
2003年9月築
地上4階建 地下2階 37戸 -
パルナス代々木
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1978年4月築
地上5階建 54戸 -
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1978年2月築
地上7階建 地下1階 31戸 -
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2003年3月築
地上7階建 47戸 -
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代々木徒歩8分
1978年5月築
地上4階建 12戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ベルテ代々木」や「渋谷区代々木」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。