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「イクサージュ目黒」基本情報

外観

  • イクサージュ目黒のエントランス
  • イクサージュ目黒のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • イクサージュ目黒のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 最寄駅

    不動前駅より徒歩で5分
    目黒駅より徒歩で12分
    武蔵小山駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『不動前駅』 東急目黒線
    『目黒駅』 JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線
    『武蔵小山駅』 東急目黒線

  • 所在

    東京都目黒区下目黒3丁目10番34号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    203戸

  • 階建

    地上10階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 分譲会社

    大京、伊藤忠都市開発、京阪電鉄不動産

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    下目黒小学校

  • 中学校区

    大鳥中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「オオゼキ目黒不動前店」約240m ●公園「都立林試の森公園」約410m ●「品川不動前郵便局」約320m ●「目黒区民センター」約950m
    ●駅５分以内 ●スーパー５分以内 ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●大規模（２００戸以上） ●スーパー「オオゼキ目黒不動前店」約240m ●公園「都立林試の森公園」約410m ●「品川不動前郵便局」約320m ●「目黒区民センター」約950m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ イクサージュ目黒のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「イクサージュ目黒」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 17件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームtsubo14さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/05/02 13:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】目黒から一駅、駅前が小ぶりな商店街で買い物も便利。 価格も安いスーパーもあり助かる。

林試の森公園も近く緑も多い住宅街。 犬連れも多く、穏やかな環境。 山手通りからも一本入っているので静か。

二重セキュリティで安全。 宅配ボックスも30か所あるが、回収が遅いためかいつも多くが埋まっている。 共用部分はほとんどない。エントランスの椅子も以前はあったが撤去されて以降ない。 地下駐車場があり車での出入りは地下から可能。最近のマンションで地下駐があるのは珍しい。

天井高さは十分で採光もよく明るい。 音や振動は感じられない。

全く問題なく何でも揃って安い。スーパーマーケット、ドラッグストア、100均、なんでも近くにある。

目黒川の氾濫ハザードマップでは指摘がある。今までは氾濫して水が出た経験はない。 ただ、昔はよく氾濫していたとのこと。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/03 18:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

林試の森が近く、散歩や子供の遊び場には事欠かない。特に夏は池で遊ぶことができるので、小さい子供がいる家庭におすすめ。また、ペット可の物件であり、この森には周辺の犬が大集合するので、散歩コースにも最適である。山手通りは近いものの、面していないため、とても静かか。不動前駅が最寄りであるが、目黒駅にも徒歩で行っている住人も多い。スーパーは質が良く安いオオゼキが近く困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームおもちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/14 22:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

壁が厚いのか上下左右の生活音が聞こえなかったのは大変良かった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/28 21:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

不動前からも目黒からも、アクセス良くて大変すみやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームysk134さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数4項目投稿
投稿日時2023/07/27 14:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームマンション購入検討中さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/24 12:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】不動前駅は混雑しすぎておらず、個人経営の飲食店、タイプ別に複数のスーパーもあり生活しやすいです。また少し足を延ばせば目黒駅も使えるため、美味しいお店等多いです。

落ち着いていて静かで良いと思います。駅からの道も商店街、スーパー、小店舗が続いており、安心です。

宅配ボックス、駐車場、駐輪場、いずれも充分な数があり便利です。

デザインが4種ありいずれもおしゃれで、好みのものを選べます。

すぐ近くにオオゼキがあって生鮮食品のクオリティ高く、価格も安価です。

目黒駅に区役所の出張所があり歩いて行けます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtoraomiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/10 17:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

不動前の駅から程近くアクセスに便利です。目の前が山手通りですが、少し入ったところにあるため騒音もなく静かだと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkonnichiwaさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/16 23:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

単身世帯とファミリー向けで区分されているので単身でも周りを気にせずに生活することができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームキャップさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2021/04/19 18:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】小さな飲食店やスーパーは多いのである程度は満足

山手通りに近いが外は静かで治安も心配ない

外観はとてもおしゃれでセキュリティも管理も行き届いている

キッチンが広くドラム式洗濯乾燥機が備え付け

近くにオオゼキと東急ストアがあって便利です

治安はよく落ち着いた街なので環境はいいと思います

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームYoichiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/03/05 16:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】不動前にも目黒にも徒歩圏内でとても便利です。

閑静な住宅街で山手通りのすぐ近くですが1本中なので音はほとんど気にならない。目の前の山手通りはタクシーも拾いやすく、バス（渋41）がしょっちゅう走っておりとても便利。近くに林試の森公園もあり自然環境もとても良い。

重厚な作りで、見た目もよく管理も行き届いており住んでいて気持ちの良い物件です。

天井も高く、音も響かずとても快適です。ベランダが広いのも特徴で外でゆっくりもできます。

有名な飲食店も近くに多く、オオゼキスーパーも近くとても便利です。

近所に病院が多く、便利です。体調崩したときも困ったことはありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームんんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/07/08 11:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】目黒駅と不動前駅の二つが使えて便利。また、成田・羽田どちらの空港に行くのにも、交通の便が良い。 山手通りに出れば、バスで渋谷、恵比寿にも行けて便利。

山手通りから外れているので、音もうるさくなく、治安が良い。

セキュリティーが二重になっているので安心。

デザイナーズマンションなので、作りがスタイリッシュ。キッチンにドラム式洗濯機が内蔵されている。エアコンが壁に出てなくて、隠れている。

近くにオオゼキがあって、買い物に便利。あと、駅前にはマクドナルドがある。

地域的に安全なので、心配はないと思う。また、少し歩くが、林試の森があるので、お子様にいいのでは？

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/24 20:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】不動前だけでなく、目黒・武蔵小山まで歩けるため休日が便利 山手通りに中目黒・渋谷まで行くバスが、裏には恵比寿までいくバスが出ており便利

林試の森公園が近い。目黒川の桜並木が近い。

管理人さんの清掃が良く、ゴミ捨てで困ることがない。

天井が高い点と、食洗器つきの部屋が多い。

スーパーオオゼキが近く便利。また他にマルエツと東急ストアもあり。

病院が多くあり、普段の生活で全く困らない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームのりのりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2019/12/08 08:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄駅不動前駅まで徒歩5分。目黒駅も徒歩圏内。近くに大きな公園もあり住環境は完璧です。

モザイクを全て外す
ニックネームrihorihorihoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/11/29 15:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】不動前駅、目黒駅、どちらも利用でき、便利です。

山手通り沿に比べると、騒音もあまり気になりません。

Wオートロック、エレベーターや階段も鍵がないと開かないので、セキュリティーは心配なさそうです。

天井が高いため、狭い部屋でも圧迫感を感じません。

徒歩3分ほどの場所にオオゼキがあり、とても便利です。

利用したことはありませんが、内科や歯医者や皮膚科など、徒歩圏内に揃ってます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】西五反田公園が近くにあるので自然豊かで生活環境がとても良いです。駅周辺にはスーパーのオオゼキもあるので買い物の利便性も高い魅力があります。小学校や高校などもあるのでファミリーにも人気が高いエリアと言えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームs_s_2_5さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/02/02 23:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観が良く、世帯数が多く安心4種のインテリアでどの部屋も印象が変わる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームHAGAAAさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数9項目投稿
投稿日時2011/04/21 12:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】東急目黒線「不動前」駅徒歩５分（フラットな道のり） ※「目黒」駅も徒歩１２分で利用可能！ 総戸数２０３戸 バイク置場や駐車場に空きあり

林試の森公園が近い スーパーのオオゼキなど、買い物が便利 目黒川の桜が名所

いろんなパターンの部屋があり、特にホワイトタイル敷きの部屋は清潔感があっていままでのマンションにはないタイプ

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「イクサージュ目黒」や「目黒区下目黒」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

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  • 専用庭の有無

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  • 売却査定

    6,094万円

    491.4万円/坪

    ～

    6,471万円

    521.8万円/坪

  • 賃料査定

    16.6万円

    13,440万円/坪

    ～

    18.4万円

    14,855万円/坪

  • 表面利回り

    3.35％

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イクサージュ目黒の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1K 南西
2024年3月 1階 1LDK 東
2024年1月 3階 1R 南西
販売履歴の詳細を見る
2023年12月 1階 1LDK 東
2023年11月 5階 1LDK 北東

目黒区・目黒区下目黒の中古マンション相場変遷

■ ･･･ イクサージュ目黒の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 目黒区の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 目黒区下目黒の40㎡の売買相場

不動前駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ イクサージュ目黒の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 不動前駅の40㎡の売買相場

目黒駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ イクサージュ目黒の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 目黒駅の40㎡の売買相場

武蔵小山駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ イクサージュ目黒の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 武蔵小山駅の40㎡の売買相場

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