下神明駅より徒歩で4分
大井町駅より徒歩で5分
『下神明駅』
東急大井町線
『大井町駅』
JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
東京都品川区二葉1丁目17番18号 周辺地図はこちら
1984年12月
89戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
真柄建設
日本財託管理サービス
巡回
所有権
第一種住居地域
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/29 15:58 |
5.0
5.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下神明駅に対する口コミ】メインで使用する最寄り駅は大井町駅になります。 りんかい線、大井町線、京浜東北線が利用でき周辺へのアクセスは抜群です。 横浜や川崎方面へも出やすいです。 ちなみに駅から出るとマンション方面へアーケードが伸びています。 そのため雨の日は大変に助かります。 道が真っ暗にはならないので女性にも良いかもしれません。 |
駅周辺には阪急、イトーヨーカドー、西友があり、まず買い物には困りません。 食事をするところ、居酒屋、ラーメン屋など何でもあります。 マンションの近くは住宅街になっていて静かです。 |
設備面では特筆すべき良い点はありません。 入り口部分はいつも掃除が行き届いていた印象があります。 |
古いマンションでしたが断熱はそれなりに良かった気がします。 上の階であれば、日照も良かった記憶があります。 |
前述しましたがスーパーや飲食店に困ることは、まずないと思います。 特に飲食店に関してはチェーン店から雑誌やテレビで紹介される名店まで、和洋中問わず楽しめます。 割と夜遅くまで開いているお店があるのも、独身の方には嬉しいかもしれません。 |
学校や病院なども比較的、充実していると思います。 公園も駅周辺に大きくはないものの、いくつか点在しています。 夏になると昔に比べると規模は小さくなってしまいましたが、駅前を全面封鎖して「大井どんたく」という盆踊り大会が開催されます。 |
ニックネーム | なつさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/06 00:22 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/31 19:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下神明駅に対する口コミ】京浜東北線、大井町線、りんかい線と三路線あり、東京駅だと京浜東北線一本で近いし、品川駅はすぐ隣だし、観光客にもわかりやすくて、利便性の高い駅だと思います。新宿や池袋方面も、りんかい線なら隣の大崎駅からは埼京線に直通なので乗り換えなくても行くことができます。6階まであるアトレ大井町はレストランはもちろんショッピングも楽しめます。本屋さんもあるし、老若男女楽しめるのではないかと思います。大井町線は利用したことがないのでわかりませんが、りんかい線へつながる地下エレベーターはほんとに長くて初めて乗ったらたぶんびっくりしますよ!ちなみに駅の近くにはイトーヨーカ堂があるのですが、このエレベーターの途中から右へ移動する通路があり、そのままお店の地下一階に入ることができます。逆にお店からは直に(雨に濡れることなく)駅に入ることができることが可能です。(りんかい線利用の方だとほんとに便利!)駅周りにはほかにも、ホテルはもちろん、ヤマダ電機もあるし、お買い物にも不自由しない場所だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/16 05:59 |
3.0
4.0
3.0
4.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下神明駅に対する口コミ】大井町駅から徒歩10分ほどにあって、通勤の便が良いです。 |
大型スーパー(イトーヨーカドー)や、大型商業施設(アトレ、阪急百貨店)があって、街に活気があります。 |
エントランスは、夜10から朝の5時までオートロックがかかる。 |
鉄筋コンクリート作りだったので、隣人の音はほとんど聞こえなかった。 |
深夜までやっている大型スーパーが2箇所あって、便利でした。 |
すぐ近くに、歯医者やクリニックがあり、便利だった。 |
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売却査定
971万円
229.4万円/坪
1,031万円
243.6万円/坪
賃料査定
5.5万円
13,052万円/坪
6.1万円
14,425万円/坪
表面利回り
6.97%
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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2024年11月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
2024年10月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
2024年9月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
販売履歴の詳細を見る | |||||||
2024年8月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
2024年7月 | 1階 | 1R | 南 |
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■ ・・・ メゾン・ド・パナシェの20㎡の売買相場 ■ ・・・ 大井町駅の20㎡の売買相場
スカイパレス中延
中延徒歩6分 |
メイツ大井町
下神明徒歩3分 |
ガーラシティ品川西大井
西大井徒歩4分 |
ルーブル西大井
西大井徒歩2分 |
アルシオン品川中延
中延徒歩6分 |
クレヴィスタ品川西大井
西大井徒歩5分 |
メゾン・ド・アストル
大井町徒歩11分 |
プレールドゥーク品川西大井
西大井徒歩2分 |
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「メゾン・ド・パナシェ」や「品川区二葉」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。