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「五反田サンハイツ」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    五反田駅より徒歩で3分
    大崎広小路駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
    『大崎広小路駅』 東急池上線

  • 所在

    東京都品川区西五反田1丁目26番2号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    1977年11月

  • 総戸数

    119戸

  • 階建

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    戸田建設

  • 分譲会社

    常和興産

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    第一日野小学校

  • 中学校区

    日野中学校(小中一貫校 日野学園)

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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(1,603物件中) (356物件中)

※ 五反田サンハイツのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「五反田サンハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.1

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームsumaiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/11/30 16:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反田駅に対する口コミ】山手線、都営浅草線、東急池上線が利用できるターミナル駅、かつ駅ビルに東急ストアも入っているため、利便性は非常に良い。

五反田駅西口から少し南に行って、目黒川を渡ってすぐの場所にある。ソニー通りの繁華街から少しだけ入った所にあるため、便利でありながらも比較的静かな立地です。

以前はマンションのエントランス脇の目立つ場所にゴミ置き場があり気になったが、今は目立たない場所に置くようになって片付いている。エレベーターも10年前くらいに刷新されて綺麗です。

築古だけに、室内の快適性はリノベーションされているかどうかに掛かっています。上手くリノベーションされている部屋であれば快適です。

スーパーは五反田駅駅ビルの東急ストアが第一候補になります、品揃えも良く便利です。(価格は普通です) その他成城石井も近く、変わった商品が買えます。 飲食店はすぐのソニー通り沿いにも駅前にも外食天国と言えるほど沢山あります。

NTT病院が徒歩圏内にあり、広範な病状に対応してもらえます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/06 12:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反田駅に対する口コミ】JR、郊外へは東急蒲田線、都心へは都営浅草線があります。 バスは都営で品川駅経由六本木行きあり。一駅隣の目黒駅周辺に比べると割安と思う。

駅前に東急ストア、東五反田にはライフ、マルエツあり。大きな病院は関東病院があります。駅前に交番あり。 酔っぱらいのトラブル程度ではないか。

駅の東口、西口のいずれでも飲食店が豊富にあります。

上中一環教育の区立もあるが、幼稚園はあまり無いのではないか。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/03/19 17:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反田駅に対する口コミ】東京で一番使い勝手の良い、山手線の五反田駅から徒歩3分の立地。東急スーパーやジム、コンビニなどが近くにあり、飲食の買い物には困りません。

マンションの向かいの道路は小道で車の音も気になりません。 目黒川が徒歩数分にあり桜が見れる。

屋上に上がることができ、天気が良いと富士山が見える。

天井は比較的高い。男性が本気でジャンプしても届かない高さ。 部屋のドアの向こう側は道路のため、天気が良ければ日光が射す 。

コンビニ、スーパー、ファーストフード店ファーストフード店は申し分ないほどある。

公園がいくつか存在する。親子でキャッチボールできるような広い公園がある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反田駅に対する口コミ】五反田駅は、JR山手線・東急池上線・都営地下鉄各社の駅が存在するので、乗換だけでなく、行く方向も沢山ある便利な駅です。 駅周辺だけでなく、少し歩けばスーパーや商業施設TOC卸売センターがあるので、買い物にもとても便利な駅です。

デメリット(1項目)

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「五反田サンハイツ」や「品川区西五反田」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

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ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は?

  • 売却査定

    1,465万円

    285.0万円/坪

    1,555万円

    302.6万円/坪

  • 賃料査定

    6.1万円

    11,998万円/坪

    6.8万円

    13,261万円/坪

  • 表面利回り

    5.15

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)

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五反田サンハイツの過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 10階 1R 北東
2023年8月 8階 1R 南西
2023年8月 4階 1R 北東
販売履歴の詳細を見る
2023年7月 8階 1R 南西
2023年6月 8階 1R 南西

品川区・品川区西五反田の中古マンション相場変遷

■ ・・・ 五反田サンハイツの20㎡の売買相場 ■ ・・・ 品川区の20㎡の売買相場 ■ ・・・ 品川区西五反田の20㎡の売買相場

五反田駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ 五反田サンハイツの20㎡の売買相場 ■ ・・・ 五反田駅の20㎡の売買相場

大崎広小路駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ 五反田サンハイツの20㎡の売買相場 ■ ・・・ 大崎広小路駅の20㎡の売買相場

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