「テラッサエスト」基本情報
物件概要
- 最寄駅
鮫洲駅より徒歩で4分
立会川駅より徒歩で6分
大井町駅より徒歩で9分
- 沿線
『鮫洲駅』 京急本線
『立会川駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
- 所在
東京都品川区東大井2丁目12番22号 周辺地図はこちら
- 築年月
1993年7月
- 総戸数
123戸
- 階建
地上14階建 地下1階
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
ＪＴ不動産
- 分譲会社
イムズ
- 設計事務所
ジェイティ不動産一級建築士事務所
- 管理会社
合人社計画研究所
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 小学校区
鮫浜小学校
- 中学校区
浜川中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●オートロック ●スーパー「まいばすけっと鮫洲駅前店」約370m ●公園「鮫浜公園」約200m ●病院「けいひんファミリークリニック」約40m
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 鮫洲駅ランキング |
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  位
(1,620物件中)
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 位
(69物件中)
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※ テラッサエストのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「テラッサエスト」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/11/11 20:20 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
2.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鮫洲駅に対する口コミ】JR大井町駅と京急鮫洲駅の両方に徒歩10分程度で行ける。都心部と横浜方面まで電車で30分乗れば到着できる。大井町駅にはアトレやヤマダ電機、西友などがあり、帰りに寄るのに便利。 |
近くに高い建物がないため、窓の外の人目は気になりにくい。 |
外観、エントランスのロビー、ゴミ置き場や廊下などの共用部分は管理が行き届いていて綺麗。エレベーターは１つだが監視カメラが付いている。 |
リノベーションしたばかりで新しく綺麗。ユニットバスではあるが、比較的広く、新しいもので不便さは感じない。壁は厚く隣の音が聞こえることは少ない。 |
近隣にまいばすけっとが２件ある。セブンイレブンは徒歩一分程度。徒歩１０分圏内にすき家、マクドナルド、ジョナサンがある。 |
マンションの隣に内科・小児科の病院があり、裏には小学校がある。近くに大きめの鮫洲公園がある。 |
|
|
| ニックネーム | ここぴーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/26 23:01 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
住宅地で周囲には小学校や中学校、クリニック、動物病院、公園や運河などがあり、治安はとても良く安心して住むことができます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
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| ニックネーム | 乙ちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 19:20 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
リフォームされている為、綺麗であり設備面は問題ありません。浴室乾燥機が付いているのが特に良かった。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/25 11:25 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
1.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鮫洲駅に対する口コミ】鮫洲駅から徒歩4分、大井町京浜東北線から東方18分で特に大井町を利用しておりました。 |
駅前に SEIYUとヤマダ電機がございます。食料品と電化製品が同じビルで買えるのはとてもよかったです。 |
お掃除が行き届いていてきれいでした。共有部も屋内で、外からの埃が来づらかったです。 |
床が白くてとても綺麗でしてゴミが目立つのできちんと掃除していました。 |
ゴールドジム、SEIYU、ヤマダ電機、イトーヨーカドー、阪急ストア、富士そばなど私の好きなものが揃っていて充実しておりました。 |
公園や小児科のクリニックなどもちらほら見ましたので子育て環境にはそこそこ良いのではと感じました。 |
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鮫洲駅に対する口コミ】駅周辺にヤマダ電機・西友・イトーヨーカドー・肉のハナマサなど商業施設が多数あり、帰りがけに立ち寄れる施設が充実している為、買い物に困らない所がいい場所だと思います。また外食するにあたっても周辺に飲食店が多数並んでおり、飽きることなく食にも困らない所がメリットです。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/30 01:19 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鮫洲駅に対する口コミ】電車の利用が便利です。JR、りんかい線、大井町線の大井町駅、京急の鮫洲駅と立会川駅の3駅が徒歩10分以内です。 |
運河が近くに有り、そこは自然も多く、朝散歩やジョギングをするのに良い環境です。 |
オートロックで、ロビーにはソファーと自動販売機が有ります。 |
部屋はリノベーションされていて床も壁も白くて洗練されています。 |
大井町まで行けば沢山の商業施設が有るので何でも揃います。 |
小学校と中学校が近くにあります。病院も大井町駅の近くには沢山あります。ペット可のマンションで動物病院も近いです。 |
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|
| ニックネーム | すけっちょさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/29 20:39 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鮫洲駅に対する口コミ】京浜東北、りんかい線、東急大井町線等あり交通の便は抜群です。 |
大井町自体は、スーパーが非常に多く、住みやすい地域です。 |
フルリノベーション時に外観もきれいにしており、共有部はきれいです。 |
もともとはＪＴの社宅だったが、フルリノベーションされているため、中の設備はきれいで、また非常におしゃれなマンションです。 収納が多く、一人暮らしには抜群です。 |
買い物は、大井町にヨーカドー、西友。ヴィラ多いもあるため最高です。 |
子供がいないためわかりませんが、小学校が近いです。 |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
1,918万円
317.2万円/坪
～2,037万円
336.8万円/坪
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賃料査定
6.5万円
10,807万円/坪
～7.2万円
11,945万円/坪
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表面利回り
4.17％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー
テラッサエストの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10階 | 1LDK | 南西 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年8月 | 8階 | 1R | 北西 | |
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| 2023年5月 | 7階 | 1R | 南東 | |
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品川区・品川区東大井の中古マンション相場変遷
■ ･･･ テラッサエストの30㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区東大井の30㎡の売買相場
鮫洲駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ テラッサエストの30㎡の売買相場 ■ ･･･ 鮫洲駅の30㎡の売買相場
立会川駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ テラッサエストの30㎡の売買相場 ■ ･･･ 立会川駅の30㎡の売買相場
大井町駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ テラッサエストの30㎡の売買相場 ■ ･･･ 大井町駅の30㎡の売買相場
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地上9階建 地下1階 50戸 -
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大井町徒歩6分
2001年2月築
地上6階建 29戸 -
トップ品川第3
大井町徒歩5分
1986年3月築
地上5階建 30戸 -
ライオンズマンション東大井
鮫洲徒歩2分
1980年8月築
地上4階建 17戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「テラッサエスト」や「品川区東大井」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。