「パラスト青葉台」基本情報
物件概要
- 最寄駅
神泉駅より徒歩で5分
池尻大橋駅より徒歩で10分
渋谷駅より徒歩で15分
- 沿線
『神泉駅』 京王井の頭線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
- 所在
東京都目黒区青葉台4丁目5番20号 周辺地図はこちら
- 築年月
1977年5月
- 総戸数
46戸
- 階建
地上7階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
新建設
- 分譲会社
大賀興業
- 設計事務所
Ｎ．Ａ．Ｃ綜研設計
- 管理会社
岡商事
- 管理形態
常駐
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 小学校区
菅刈小学校
- 中学校区
第一中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●「マルエツプチ」約260m ●「ナチュラルローソン」約120m ●「スリーエフ」約150m
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 神泉駅ランキング |
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  位
(1,170物件中)
|
 位
(179物件中)
|
※ パラスト青葉台のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「パラスト青葉台」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | りおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/06/21 22:03 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
渋谷という立地ながら繁華街の奥にあるので非常に周辺は静か。また近くに大通りもあるが、車の走行音など気にならない。徒歩10分程度で目黒川にアクセスでき、桜を楽しむ事もでき池尻大橋方面には天空庭園や図書館、出張区役所などもある。渋谷方面に行けば、家具はニトリ、IKEAがあり、雑貨は無印、ロフト、ドンキ、ハンズがあり買えないものは無いと言って良いほど何でも揃っている。また代官山にもアクセスでき蔦屋代官山周辺のオシャレな飲食店にも通える。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゆうきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/07/29 10:48 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
渋谷からマークシティを通ると徒歩12分程度、神泉からは5分の好立地徒歩4分にマルエツがあり、24時間営業なのが嬉しい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | りおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/06/21 21:45 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理人さんが住み込みで常駐している。また月に二度ほどマンション内清掃があり共用部が綺麗な状態が保たれている。この築年数物件では珍しくペット飼育可能。また、トランクルームもあり天井高が高く2畳ほどある大容量物置を月3000円で借りることも可能。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | りおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/06/21 21:37 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
古い物件ながら、当時のコンクリート使用量が多いのか両隣からは音が聞こえたことはない。また近くに大通りと高速があるが、窓からも音は伝わってこない。(防音対策無し) |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | りおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/06/21 21:29 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
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買い物・食事
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暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅に徒歩15分で最高の立地。マークシティを経由して歩けば渋谷の雑踏を避けて駅まで通える。また5分で神泉、10分で池尻大橋、20分歩けば代官山にアクセス可能である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 14:09 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
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外観・共用部
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お部屋の仕様・設備
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買い物・食事
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暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】渋谷の駅内は都会感があって行くとワクワクする。自分的にはガラス張りになっているところが気に入っている。駅前にもお店が沢山あって見所があるし、電車も割とわかりやすく乗り換えなどができる。駅内がひろくて楽しい。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
3,538万円
344.1万円/坪
～3,757万円
365.3万円/坪
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賃料査定
12.5万円
12,207万円/坪
～13.8万円
13,492万円/坪
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表面利回り
4.34％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パラスト青葉台の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 2LDK | 北東 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南東 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年5月 | 7階 | 2LDK | 北東 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 1LDK | 南東 | |
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目黒区・目黒区青葉台の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パラスト青葉台の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 目黒区の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 目黒区青葉台の40㎡の売買相場
神泉駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パラスト青葉台の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 神泉駅の40㎡の売買相場
池尻大橋駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パラスト青葉台の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 池尻大橋駅の40㎡の売買相場
渋谷駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パラスト青葉台の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷駅の40㎡の売買相場
条件が近いマンション
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1974年3月築
地上6階建 地下1階 32戸 -
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神泉徒歩7分
1990年8月築
地上5階建 地下1階 10戸 -
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中目黒徒歩9分
1998年3月築
地上7階建 22戸 -
パークハウス渋谷山手
神泉徒歩6分
2000年10月築
地上12階建 地下1階 53戸 -
ザ・パークハウス目黒青葉台
神泉徒歩8分
2021年4月築
地上3階建 地下1階 13戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「パラスト青葉台」や「目黒区青葉台」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。