「上目黒小川坂ハイツ」基本情報
物件概要
- 最寄駅
中目黒駅より徒歩で9分
- 沿線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
- 所在
東京都目黒区上目黒3丁目21番28号 周辺地図はこちら
- 築年月
1986年3月
- 総戸数
98戸
- 階建
地上4階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
竹中工務店、新日鉄
- 分譲会社
日鉄不動産
- 設計事務所
新日本製鐡
- 管理会社
住友不動産建物サービス
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 小学校区
区立烏森小学校
- 中学校区
区立東山中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●「ライフ 中目黒店」約540m ●「区立烏森児童遊園」約140m ●「高橋医院」約640m ●「ローソン 目黒東山店」約470m ●「ドン・キホーテ 中目黒本店」約850m ●「東急ストア 中目黒本店」約760m
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 中目黒駅ランキング |
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  位
(1,166物件中)
|
 位
(292物件中)
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※ 上目黒小川坂ハイツのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「上目黒小川坂ハイツ」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | whiteglobeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/21 04:17 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中目黒駅に対する口コミ】中目黒駅は東急東横線と日比谷線の2つの路線の駅になります。特に日比谷線は始発駅なので、六本木、霞が関方面に出向くには朝の通勤時も座れます。また、東横線も快速が停まる駅で上りも下りも便利です。 駅の周りにはスーパーが3つ（東急ストア、プレッセ、ライフ）、レストランなどもチェーン店から高級店、またファッションも個性的な店がたくさんあります。 |
周りは高級住宅街なので、静かで変な人もいません。 |
近隣のマンションなどに比べて土地が広く、開放感があります。庭木の手入れ、清掃などもちゃんとしていて管理が行き届いています。 |
築年数が古いためリノベーションしていない限り仕様は古いです。壁を伝って隣の声が聞こえることはないです。 |
スーパーは駅前に3つ（東急ストア、プレッセ、ライフ）あるので便利です。東急ストアの前には八百屋もあって安くて新鮮です。飲食店や個性的なファッションのお店も充実していて、散歩していても楽しいです。 |
病院の数は申し分ないと思います。区役所や図書館なども駅近/駅すぐにあるので、便利です。 |
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/24 20:16 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中目黒駅に対する口コミ】最寄り駅の東急東横線中目黒駅周辺にはスーパー「東急ストア」と「ライフ」があります。 |
マンション周辺は閑静な住宅街で、とても静かです。 |
4階建てで、敷地もゆったりしています。宅配ボックスも完備しています。 |
築年数は少し経っていますが、日当たり・風通しともに良好です。 |
スーパーのまいばすけっとまで徒歩5分程で、東急ストアまで10分ほどです。 |
近くには三宿病院や、東京共済病院があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中目黒駅に対する口コミ】商店街にありとあらゆるお洒落な飲食店があるところ。また、恵比寿や代官山も徒歩圏内で洋服や、インテリアのお店も多い。さらに春は桜がきれいでお花見に友達や同僚を誘うことができる。反面下町的なところもあり、人が暖かくほっこりする。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:16 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
2.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中目黒駅に対する口コミ】最寄り駅は中目黒。駅前TSUTAYAのほか、お洒落なお店が目白押しです。大通りの交通量は多いですが、通りから離れすっかり住宅地に入った場所に建ち、また、エントランス位置、コの字型の建物配置からか、信じられない程静かな住環境を得られます。 |
立地、物件の建設デザイン(通りに対する向きなど)から、驚くほど静かな環境です。窓を開けていて聞こえてくるのは、住民の子どもたちの声くらいでなんとも穏やかです。 |
常にお掃除の方の姿をお見かけするほどしっかり管理されています。 |
窓が大きく、また隣接建物との距離が確保されているので日照は良いです(特に2階以上)。梁や邪魔な柱は気にならずとても美しい間取り、空間です。 |
駅前商業施設のほか、通り沿いの飲食店等これ以上ない充実度です。 |
住宅街に位置するので、学校は程よい距離にあります。 |
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/03 02:19 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中目黒駅に対する口コミ】中目黒駅前の充実度は100点満点。駅からの帰り道だけでも、買い物や食事に困ることはまずない。駅も、東横線と日比谷線が使えるので大変便利。 |
中目黒という都心でありながら、マンションの近隣の環境は緑が多く、とても静かで最高。池尻大橋の方へも降りていけるので、そちらもまた緑が多く閑静な街並みも楽しめる。 |
築年数が浅くはないが小川坂ハイツにおいては、その古さが落ち着きを感じる造りでありデザインで、古ささえ良いものと十分捉えられる。 |
天井高、梁の有無については言うことがない。またキッチンが異様に広く、リビングと隣和室との位置等も大変使いやすい。 |
駅前には東急スーパーやライフがあるのでなんでも揃う。また、駅まで行かずともドン・キホーテも大通りへ降りればすぐにある。 |
公立小学校がマンションから5分程のところにあったが、特に声や音は一切届かない。内科は大通り添いのビルインであったため便利。 |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
5,496万円
386.7万円/坪
～5,836万円
410.6万円/坪
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賃料査定
15.3万円
10,780万円/坪
～16.9万円
11,915万円/坪
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表面利回り
3.41％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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上目黒小川坂ハイツの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南東 |  |
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| 2023年11月 | 4階 | 2DK | 南西 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2DK | 南東 | |
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目黒区・目黒区上目黒の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 上目黒小川坂ハイツの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 目黒区の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 目黒区上目黒の60㎡の売買相場
中目黒駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 上目黒小川坂ハイツの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 中目黒駅の60㎡の売買相場
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地上3階建 5戸 -
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地上7階建 48戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「上目黒小川坂ハイツ」や「目黒区上目黒」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
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