「フェニックス代々木上原」基本情報
物件概要
- 最寄駅
代々木公園駅より徒歩で6分
代々木上原駅より徒歩で7分
- 沿線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
- 所在
東京都渋谷区上原1丁目6番12号 周辺地図はこちら
- 築年月
1996年10月
- 総戸数
69戸
- 階建
地上4階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
小松建設工業
- 分譲会社
トーシン
- 設計事務所
渡部建築設計事務所
- 管理会社
トーシンコミュニティー
- 管理形態
巡回
- 権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 小学校区
上原小学校
- 中学校区
上原中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 代々木公園駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
|
 位
(317物件中)
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※ フェニックス代々木上原のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「フェニックス代々木上原」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | mariさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/07 21:03 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木公園駅に対する口コミ】代々木上原、代々木公園、代々木八幡がすべて10分以内の徒歩圏内。渋谷行きのバスも多く交通の便は良い。 |
静かな住宅街で、治安は比較的良いと思います。 |
オートロック、宅配ボックス、通いの管理人さんによるゴミ出しや清掃など一通りの設備は整っている。 |
部屋は小さいですが日当たりもよく、基本的な設備は整っており満足しています。 |
駅前にコンビニ、病院、ドラッグストア、スーパー、飲食店など一通り必要なものは揃っていて便利。おしゃれなカフェや雑貨屋、雑誌に取り上げられる有名店も多い。UBER Eatsなどのエリアが限定される宅配サービスもすべてサービス圏内。 |
病院などの一通りの設備が近くに揃っている他、親子連れでも入りやすいカフェや代々木公園も近い。 |
|
|
| ニックネーム | アサギさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/10/16 23:52 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木公園駅に対する口コミ】・代々木八幡と代々木上原の間にあるのでどちらの駅もいける ・代々木公園で千代田線を使えるのがかなり便利 |
治安が良すぎる。車の音も何も聞こえない。 |
築年数がそれなりに立っているが共用部が綺麗で、インターホン、宅配boxもあって便利 |
・角部屋だったせいか音が全く聞こえない ・音をかなり出してもクレームが来たことがない |
おしゃれな店がおおい。マルエツやマルマンをよく使う。八幡の方は深夜1時までやってるので便利。 |
特にわからない。八幡の方で祭りがあってそれはすごく風情があっていい。 |
|
|
| ニックネーム | すーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/26 15:18 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
代々木八幡・公園と代々木上原のちょうど中間にあるのと、近くに渋谷に行くためのバスも通っているため立地としてとても便利なところにあります。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | RUNさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/15 14:37 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木公園駅に対する口コミ】代々木上原駅も代々木公園駅どちらも使えるのも便利 駅前にスーパー、ドラッグストアなどなんでもある |
住宅街のど真ん中なので静かで落ち着いて過ごせる |
共用部は特に綺麗にいつも管理されているのでゴミ捨て場なども清潔 |
良くも悪くもベーシック。一人暮らし用。収納が広めと言うのがメリット。防音について気になったことも一度もないのでしっかりした造り |
駅前に出るとおしゃれなお店も多く便利。有名店などもあり食には困らない |
商店街でお祭りもあり賑やか。病院も近くに複数あり困ったことはない |
|
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| ニックネーム | おさんぽまんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/27 23:24 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木公園駅に対する口コミ】チェーン店ではない良さそうな飲食店が多い。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | おさんぽまんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/27 23:23 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木公園駅に対する口コミ】チェーン店ではない良さそうな飲食店が多い。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | あゆさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/26 17:21 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木公園駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、薬局など一通りはあるが、人が多くなく上品なので暮らしやすい |
井の頭通から少し入ってるので音は静か。住宅地。 大使館などがあるエリアが近いので治安がいい。 |
一応オートロック。不審者などはみかけない。 |
日当たりはいいので、あとは部屋の向き次第だと思う。 |
駅前のスーパーが単身者にはちょうどいい内容。オシャレな店もある。 |
公園が近いので遊ぶには困らないのではないかと思う。 |
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木公園駅に対する口コミ】駅内にモールが付いているため、カフェや本屋などが充実している。代々木上原駅には東京メトロ千代田線が通っているため、表参道、日比谷、大手町などのオフィス街にも通勤しやすく、原宿渋谷といった若者が楽しめる場所へのアクセスもよい。また、小田急線に乗ることで神奈川方面にも簡単に出ることができる。駅の周りは２４時間明るいので夜道も安全である。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
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売却査定
2,222万円
367.4万円/坪
～2,360万円
390.2万円/坪
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賃料査定
7.7万円
12,828万円/坪
～8.5万円
14,178万円/坪
-
表面利回り
4.27％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー
フェニックス代々木上原の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南東 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南東 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 1K | 南西 | |
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渋谷区・渋谷区上原の中古マンション相場変遷
■ ･･･ フェニックス代々木上原の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区上原の20㎡の売買相場
代々木八幡駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ フェニックス代々木上原の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 代々木八幡駅の20㎡の売買相場
代々木上原駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ フェニックス代々木上原の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 代々木上原駅の20㎡の売買相場
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東北沢徒歩7分
1998年10月築
地上8階建 地下1階 16戸 -
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代々木上原徒歩6分
1982年3月築
地上3階建 地下1階 10戸 -
ローズマンション代々木上原
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1985年2月築
地上5階建 地下1階 45戸 -
Ｇフラット
代々木上原徒歩8分
1971年9月築
地上7階建 30戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「フェニックス代々木上原」や「渋谷区上原」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。