「菱和パレス南大井」基本情報
物件概要
- 最寄駅
立会川駅より徒歩で1分
大井競馬場前駅より徒歩で12分
鮫洲駅より徒歩で13分
- 沿線
『立会川駅』 京急本線
『大井競馬場前駅』 東京モノレール
『鮫洲駅』 京急本線
- 所在
東京都品川区南大井1丁目2番6号 周辺地図はこちら
- 築年月
1996年9月
- 総戸数
65戸
- 階建
地上10階建 地下1階
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
東海建設
- 分譲会社
菱和ライフクリエイト
- 設計事務所
設計室京
- 管理会社
日本ハウズイング
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 小学校区
浜川小学校
- 中学校区
鈴ヶ森中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 備考
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 立会川駅ランキング |
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  位
(1,618物件中)
|
 位
(122物件中)
|
※ 菱和パレス南大井のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「菱和パレス南大井」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/12/22 10:03 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立会川駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の飲食店が充実です。都心部（品川駅）まで7分です。電車は混んでいません。 駅まで近くて1分しかかかりません。 |
治安が良い環境です。大きい公園まで5分しかかかりません。閑静な住宅街です。周りに工場等がございません。 |
マンションの外観は周辺街区との一体感があります。該当マンションの管理状況はよいです。廊下やフロントなどを毎日清掃されています。フロントサービスがあります。フロントで監視カメラを設置されて、有人管理の環境です。また、フロントで宅配BOXもあります。 |
マンションは南向きですので、日照は十分です。室内で柱・梁がございません。室内設備の性能が良好です。 |
スーパーや飲食店まで5分以内です。物価も安くて便利です。ただ飲食店は居酒屋が多いです。 |
15分ぐらい歩けば、大きい病院・救急病院があります。近所にも公園があります。マンション内にあまりコミュニケーションが無く、挨拶ぐらいです。 |
|
|
| ニックネーム | とりにこんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/26 20:45 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
2.0
外観・共用部
2.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立会川駅に対する口コミ】立地は最寄りの立会川駅から徒歩1分と非常に近く、しかも線路の高架下を歩いてすぐ線路脇の建物なので、傘がなくてもほとんど濡れないという非常に便利な立地。品川駅から急行で5分とアクセスも非常に良い。 |
徒歩1分くらいのところに交番があるので、安心感があります。 |
マンション入り口はオートロックで宅配ボックスがある。 |
決して広くはないが、使い勝手の良いレイアウトだった。 |
コンビニは周辺に数件ある。少し離れるが大井競馬場の方まで行けばショッピングモールがある。商店街に飲食店が複数ある。 |
すぐそばにクリニックや歯医者はあるので、ちょっとした病気なら困らない。 |
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|
| ニックネーム | き寿司さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/20 15:43 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立会川駅に対する口コミ】立会川駅から徒歩30秒なのが本当に便利でした。京急線がアーケード代わりとなっており雨に濡れず駅まで行けるのも通勤時良かったです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/04 00:33 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
共有部の清掃が行き届いている。またコンビニやスーパーがすぐ近くにあり、ニトリやホームセンターも近くにあるので買い物しやすい。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/24 00:41 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立会川駅に対する口コミ】駅から出てすぐに右手側にも左手側にも飲食店がある。正面のカレー屋さんが美味しい。また、駅の目の前に駐輪場があるため自転車を使用する際はすぐに止めて駅に向かうことができる。それほど利用者も多く無く快適に利用できる駅。 |
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デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/13 13:22 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
2.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立会川駅に対する口コミ】京浜急行本線立会川駅より徒歩約2分でアクセスは良好です。 |
周辺はマンションや一戸建てが建ち並ぶエリアで、治安は良好です。 |
築約25年のマンションですが、外観はまずまずの綺麗さです。 |
前には大きなマンションが建っていますが、少し離れているので日当たりはまずまずです。 |
駅前には規模は小さいですが商店街があります。 |
マンションは住宅密集エリアですが、近くには品川区民公園もあり、緑は豊かです。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/26 11:50 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立会川駅に対する口コミ】駅周辺は居酒屋がそこそこあります。駅から徒歩２分。高架下を歩いて駅まで向かえるので傘をささないで行けます。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | アズさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/04 20:43 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパーやコンビニ、診療所、郵便局が徒歩4分圏内に収まっていて不自由はしない環境です。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
1,620万円
297.6万円/坪
～1,720万円
316.0万円/坪
-
賃料査定
6.1万円
11,341万円/坪
～6.8万円
12,535万円/坪
-
表面利回り
4.67％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー
菱和パレス南大井の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5階 | 1K | 南 |  |
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| 2023年7月 | 5階 | 1K | 南 | |
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| 2018年12月 | 6階 | 1K | 南西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2018年1月 | 5階 | 1K | 南西 | |
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| 2017年7月 | 5階 | 1K | 南西 | |
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品川区・品川区南大井の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 菱和パレス南大井の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区南大井の20㎡の売買相場
立会川駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 菱和パレス南大井の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 立会川駅の20㎡の売買相場
大井競馬場前駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 菱和パレス南大井の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 大井競馬場前駅の20㎡の売買相場
鮫洲駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 菱和パレス南大井の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 鮫洲駅の20㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「菱和パレス南大井」や「品川区南大井」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。