「エクセルシオール西新宿」基本情報
物件概要
- 最寄駅
西新宿五丁目駅より徒歩で2分
中野坂上駅より徒歩で11分
初台駅より徒歩で12分
- 沿線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『初台駅』 京王線
- 所在
東京都渋谷区本町3丁目39番12号 周辺地図はこちら
- 築年月
1998年3月
- 総戸数
35戸
- 階建
地上13階建 地下1階
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
井尻工業
- 分譲会社
平和地所
- 設計事務所
カンダックス
- 管理会社
ハリマビステム
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 小学校区
渋谷本町学園
- 中学校区
渋谷本町学園
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 西新宿五丁目駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
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 位
(167物件中)
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※ エクセルシオール西新宿のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「エクセルシオール西新宿」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/17 17:45 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿へ行くのに5分くらいでとても便利。徒歩でも20分かからない程度の場所。新宿まで電車、バス、徒歩でも近いのでとても便利な場所です。都心でも大きな新宿公園もあり、ゆったりできる環境もあるのがメリットかなと思います。 |
近くにはコンビニ、ドラックストア、病院、郵便局、居酒屋、ラーメン屋など飲食店も充実している。5分-10分程度で新宿公園や都庁、大学病院があるのでとても過ごしやすい都心なので駅周辺、大きな通り沿いだと明るく夜歩いていても怖くないです。 |
飲食店は充実しているので、周辺徒歩5分ぐらい歩けばランチ、ディナーに困ることは無い |
新宿公園が綺麗に整備されてきたので公園で過ごしやすくなり、芝生の上でゆっくりできたりできるようになった |
||
|
|
| ニックネーム | はれのひさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/08/27 12:14 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大江戸線、西新宿五丁目駅から近いので便利だと思う |
駅近だから便利そう、学校等も近くにあるようなので便利だと思う |
詳細はわからないが、オートロック等設備はちゃんとしてそう |
（予算のこともあり）間取りは適切だと思う |
スーパーやコンビニが充実してるのはいい。飲食店も多そう |
交番もすぐにあり安心だと思う、なにかあっても間に合いそう |
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売却査定
7,482万円
419.3万円/坪
～7,945万円
445.2万円/坪
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセルシオール西新宿の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 西 |  |
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| 2024年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | |
|||
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | |
|||
渋谷区・渋谷区本町の中古マンション相場変遷
■ ･･･ エクセルシオール西新宿の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区本町の60㎡の売買相場
西新宿五丁目駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ エクセルシオール西新宿の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 西新宿五丁目駅の60㎡の売買相場
中野坂上駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ エクセルシオール西新宿の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 中野坂上駅の60㎡の売買相場
初台駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ エクセルシオール西新宿の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 初台駅の60㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトでは、「エクセルシオール西新宿」や「渋谷区本町」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。