「渋谷アムフラット」基本情報
物件概要
- 最寄駅
神泉駅より徒歩で2分
渋谷駅より徒歩で6分
- 沿線
『神泉駅』 京王井の頭線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
- 所在
東京都渋谷区円山町6番7号 周辺地図はこちら
- 築年月
1999年3月
- 総戸数
23戸
- 階建
地上7階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
栗本建設工業
- 分譲会社
プロス住宅
- 設計事務所
ネス・プラン
- 管理会社
プロスビルメンテ
- 管理形態
巡回
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 小学校区
神南小学校
- 中学校区
松濤中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●バリアフリー ●スーパー「東急フードショー」約400m ●「渋谷マークシティ」約200m ●「東急プラザ」約480m ●「渋谷１０９」約440m ●エレベータ
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 神泉駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
|
 位
(179物件中)
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※ 渋谷アムフラットのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「渋谷アムフラット」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/17 21:29 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】沢山の路線が乗り入れており、乗り換えに非常に便利である。渋谷という都会通りながらも、東横線の料金は比較的安いと感じている。 |
東急の商業施設に改札から直結しており、非常に便利である。東横線の改札は地下のため、歓楽街に面しておらず、とくに治安が悪いと感じることはない。 |
直結している商業施設に魅力的な飲食店が多く入っており便利である。 |
駅のトイレも綺麗で広いため子供連れには便利であると感じる。 |
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】京王井の頭線の始発駅。利用者は非常に多いものの、電車一本あたりの感覚も狭く、少し待てば余裕で乗車して座る事が出来る。 京王井の頭線以外にも多数の路線が存在しており、乗り換えてあちこちへ行く事が可能。商業施設も多い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 11:49 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅のため基本的に生活にこまることはなし。 |
街並みもきれいで全く問題なし。川も近くにあり。 |
非常におしゃれで満足できる。管理もしっかりしている。 |
非常にきれいでまた使いやすいレイアウトになっている |
全く問題なし。基本的にドンキにいけば何でもそろう。 |
交番が近くにあるためセキュリティ面では問題なし。 |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
6,690万円
417.4万円/坪
～7,104万円
443.2万円/坪
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賃料査定
30.9万円
19,309万円/坪
～34.2万円
21,342万円/坪
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表面利回り
5.66％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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渋谷アムフラットの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 1SLDK | 西 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1SLDK | 西 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1SLDK | 西 | |
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渋谷区・渋谷区円山町の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 渋谷アムフラットの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区円山町の50㎡の売買相場
神泉駅の中古マンション相場変遷
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「渋谷アムフラット」や「渋谷区円山町」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。