「スカーラ西新宿シティプラザ」基本情報
物件概要
- 最寄駅
西新宿五丁目駅より徒歩で3分
中野坂上駅より徒歩で11分
初台駅より徒歩で11分
- 沿線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『初台駅』 京王線
- 所在
東京都渋谷区本町3丁目38番1号 周辺地図はこちら
- 築年月
2000年10月
- 総戸数
45戸
- 階建
地上13階建 地下1階
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
植木組
- 分譲会社
ダイナシティ
- 設計事務所
島田建築設計事務所
- 管理会社
日本ハウズイング
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 小学校区
本町東小学校
- 中学校区
本町中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●バリアフリー ●スーパー「サミット」約400m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 西新宿五丁目駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
|
 位
(167物件中)
|
※ スカーラ西新宿シティプラザのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「スカーラ西新宿シティプラザ」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/19 11:54 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】地下鉄大江戸線西新宿五丁目から徒歩5分。 京王バス、本町3丁目のバス停が目の前にあります。 中野坂上、初台も歩いて行ける距離。 |
清水橋交差点に交番があり、おまわりさんがよく見回りしてくれている。 |
管理人さんが平日午前中のみ常駐、週1ペースでエントランス、共有部分をお掃除してくれます。 |
日当たりは２面採光で非常によい。室内段差が少ない。 |
サミットやマルエツなどスーパー、ドラッグストアが近い。 飲食店も最近増えた。 |
歯医者さんの数が多い。新宿中央公園まで徒歩10分。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/26 15:45 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大都会新宿の中にありながら、人もさほど多くなくスーパーマーケットやドラッグストアも複数あって生活環境も申し分ないです。都庁や西新宿駅までは徒歩圏内。複数のバスも出ているので新宿駅へも数分で行けるので、とても便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
3,659万円
336.1万円/坪
～3,886万円
356.9万円/坪
-
賃料査定
13.0万円
11,999万円/坪
～14.4万円
13,262万円/坪
-
表面利回り
4.37％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スカーラ西新宿シティプラザの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8階 | 1DK | 南東 |  |
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| 2024年4月 | 12階 | 1DK | 西 | |
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| 2023年12月 | 8階 | 1DK | 南東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 1DK | 南西 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1DK | 南西 | |
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渋谷区・渋谷区本町の中古マンション相場変遷
■ ･･･ スカーラ西新宿シティプラザの30㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区本町の30㎡の売買相場
西新宿五丁目駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ スカーラ西新宿シティプラザの30㎡の売買相場 ■ ･･･ 西新宿五丁目駅の30㎡の売買相場
中野坂上駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ スカーラ西新宿シティプラザの30㎡の売買相場 ■ ･･･ 中野坂上駅の30㎡の売買相場
初台駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ スカーラ西新宿シティプラザの30㎡の売買相場 ■ ･･･ 初台駅の30㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「スカーラ西新宿シティプラザ」や「渋谷区本町」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。