「グランドガーラ渋谷松濤」基本情報
物件概要
- 最寄駅
神泉駅より徒歩で4分
渋谷駅より徒歩で11分
駒場東大前駅より徒歩で12分
- 沿線
『神泉駅』 京王井の頭線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
- 所在
東京都渋谷区神泉町111番1号 周辺地図はこちら
- 築年月
2000年7月
- 総戸数
66戸
- 階建
地上10階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
長野建設
- 分譲会社
エフ・ジェー・ネクスト
- 設計事務所
柴田建築設計事務所
- 管理会社
エフ・ジェー・コミュニティ
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 小学校区
神南小学校
- 中学校区
松濤中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 神泉駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
|
 位
(179物件中)
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※ グランドガーラ渋谷松濤のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「グランドガーラ渋谷松濤」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | ぽぽさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/11/01 18:52 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】神泉駅前のまいばすけっと、線路の向こうにマルエツプチ。スーパーなんてなさそうな立地だか、しっかり2件ある。東急本店の地下食料品売場で安くなる時間にお弁当をよく買ってました。半額くらいでデパ地下食料品が食べられるのは楽しみだった。 |
渋谷駅が近く、人通りが無くなることは今まで一回も無かった。付きまとわりの被害にあう可能性は少ないと感じている。また、灯りが多く夜道は心配ない。 |
オートロックであり、自動扉は便利だった。宅配ボックスもある。エレベーターは一台のみだが、それほど混み合うことはなかった。 |
周辺はとても静かで落ち着いた松濤らしい環境です。車通りがややあるものの外からの音はほとんど気になりません。 |
飲食に関しては、ほぼ満足してる。 神泉町という立地から近くに美味しいお店が沢山あり、非常に良い。 安いお店は渋谷センター街の方に行けば沢山あるし、上品で高価格帯のお店は神泉町、松濤、神山町などに行けば沢山あるので、飲食に困ることはない。 1番近いところだと歩いて5分もしないところにローソンがある。 もう少し歩けばセブンイレブンやファミリーマートがある。 更にドン・キホーテやスーパーもあるので、不満はない。 |
歩いてすぐのところに病院があります。選挙会場になる小中学校も近いですね。親子連れはたまに見かけますが特にうるさいとかはないので建物がしっかりしているんだと思います。 |
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|
| ニックネーム | さっちゃーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/27 17:48 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅と京王井の頭線の神泉駅が徒歩圏内。概ね松濤地区なので少し落ち着きもあるのが良い。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/11 14:15 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅まで徒歩圏内で家賃も高くなく相応です |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | たけおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/02 05:16 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】駅近で便利、神泉駅より徒歩3〜4分、渋谷駅より徒歩7〜8分です。 通勤に、買物には便利な立地です。 |
渋谷区立松濤美術館は徒歩2分、 渋谷鍋島松濤公園は徒歩2分、閑静な住宅街にあり、散歩コースに最適です。 |
外観、エントランスのデザインが良い。22年経過とは見えない。掃除がいきとどいている。オートロック、宅配ボックス、エレベーターあり。 |
室内はバリアフリー、 リノベーション済みです。 3方向に窓があり、明るくて通風良好 |
渋谷駅まで歩く途中に、あらゆるジャンルの店が、数多くあります。 |
松濤中学校まで徒歩4分、 松濤美術館、鍋島松濤公園が近い。 |
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| ニックネーム | ナツさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/18 06:25 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅まで20分くらいで着きます。渋谷はなんでもあるので都内の中でも最も便利な場所の一つです。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/22 15:29 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅周辺の飲食店、商業施設は多種多様にあります。 渋谷駅はたくさんの路線が乗り入れているので便利ですが、複数乗り換え方法がある場合は効率よく移動する為に注意が必要です。 銀座線は地下鉄ですが、地下鉄半蔵門線とは乗り場がかなり離れているので、場合によってはJR線に乗り換えたほうがスムーズで時間短縮になる場合があります。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | ぽんちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/13 23:05 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】ご飯屋が多い。メガドンキ、渋谷駅まで歩いていけて便利 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | えいにゃそさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/04/03 15:00 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
2.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】京王井の頭線の神泉駅が徒歩5分のところにあります。 |
渋谷にしては落ち着いているところではあります。徒歩1分のところに芸能人御用達の洋食屋があります。 |
外観は変に目立たづいいと思います。そしてゴミだしがすごく楽です。 |
1人暮らしにはいいサイズだと思います。バストイレ別で女性の一人暮らしも多いです。 |
マルエツプチ、コミュニティストアはよく使っていました。嵐が来ていたラーメン屋、砦もすぐ近くです。 |
文化村通りのため、病院が多くそこは困りませんでした。 |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
1,432万円
526.2万円/坪
～1,521万円
558.8万円/坪
-
賃料査定
3.6万円
13,327万円/坪
～4.0万円
14,729万円/坪
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表面利回り
3.10％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー
グランドガーラ渋谷松濤の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 7階 | 1LDK | 北西 |  |
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| 2022年8月 | 7階 | 1LDK | 南東 | |
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| 2022年6月 | 7階 | 1LDK | 北西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | |
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| 2021年12月 | 7階 | 1LDK | 北西 | |
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渋谷区・渋谷区神泉町の中古マンション相場変遷
■ ･･･ グランドガーラ渋谷松濤の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区神泉町の40㎡の売買相場
神泉駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ グランドガーラ渋谷松濤の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 神泉駅の40㎡の売買相場
渋谷駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ グランドガーラ渋谷松濤の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷駅の40㎡の売買相場
駒場東大前駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ グランドガーラ渋谷松濤の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 駒場東大前駅の40㎡の売買相場
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2000年12月築
地上7階建 36戸 -
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1999年2月築
地上7階建 地下1階 55戸 -
菱和パレス渋谷西壱番館
神泉徒歩3分
1999年5月築
地上9階建 33戸 -
スカーラ渋谷松濤南
神泉徒歩3分
1998年7月築
地上4階建 24戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「グランドガーラ渋谷松濤」や「渋谷区神泉町」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。