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「グランドガーラ高輪」基本情報

外観

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物件概要

  • 最寄駅

    泉岳寺駅より徒歩で1分
    高輪ゲートウェイ駅より徒歩で5分
    品川駅より徒歩で14分
    白金高輪駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『泉岳寺駅』 京急本線　都営浅草線
    『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線　JR京浜東北線
    『品川駅』 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線
    『白金高輪駅』 東京メトロ南北線　都営三田線

  • 所在

    東京都港区高輪2丁目16番27号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2003年5月

  • 総戸数

    222戸

  • 階建

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 分譲会社

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 設計事務所

    グローバン企画

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    高輪台小学校

  • 中学校区

    高松中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 港区ランキング 泉岳寺駅ランキング

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※ グランドガーラ高輪のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「グランドガーラ高輪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 18件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームみかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/28 10:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】都営浅草線、京急線の泉岳寺駅と山手線、京浜東北線の高輪ゲートウェイ駅が使える。泉岳寺駅前に自転車シェアリングサイクルポートが出来てさらに便利になった。

駅からの道のりは大通り沿いなので暗くなることはない。アパホテルと東急ホテルがコロナ関連で使用されているので、常に警備員が立っているので夜遅い時間でも安心できる。

コンシェルジュが週に4日いて、クリーニングの受付をしているのはとても便利。 宅配ボックスが埋まっていて再配達になることはほとんどない。(コロナ禍前は10回に1度ほど再配達になることがあったが) 清掃、ゴミ捨て場も気になる点はない。

昼〜夕方あたりに日が入って気に入っている。

最寄りのコンビニのデイリーヤマザキで野菜やパン(袋入りではなくトレイで売ってるようなもの)が買える。

隣駅の田町に港区のスポーツセンターは施設が充実している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtsutsuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/20 01:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近でとても便利でした。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、品川駅が近いので不便には感じませんでした。現在は高輪ゲートウェイ駅もありますので、路線の利便性はより高くなっていると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/11 10:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

全体的に綺麗。キッチンは広かったので自炊はしやすかった。大通りに面している部屋と、裏の墓地に面している部屋の2種類がある。墓地側に住んでいたが、騒音は全くなく、静かな部屋だった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/24 16:27

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】ホームに降りたった時にホームが木でできているのがカッコ良い。新しい駅でおそらくたくさんの新しいマンションができると思うが、高すぎてとても住めないと感じる

利用者が少なそうなのと、駅が大きすぎないので便利そう。まだ工事中なのでわからないが、治安が悪い感じは見受けられない。

スタバがあって人が少ないので落ち着けそう。

駅自体が新しいので広々と作られていたりエスカレーターやバリアフリーについては考えられていると思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/23 18:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エレベーターは2基あり。エントランスホールには24時間駐在の管理人がおり、セキュリティ面は万全。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/06 00:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人がこまめに清掃している。前の道の交通量は多いが、騒音は気にならない程度

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTadahhhさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/06 01:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

交通の便利さはほんとに申し分ない。開発中のゲットウェイ駅までも近い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームマイクさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/24 02:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】最寄駅には、泉岳寺駅、高輪ゲートウェイ駅があり、非常に近いので便利。

立地、治安、周辺環境は大変良く、今後は高輪ゲートウェイ駅も発展していくので、さらに良くなる。

共用部分、セキュリティー、外観は非常に良い。

お部屋の仕様や設備はとても綺麗で使いやすい。

買い物や飲食店については、コンビニ、居酒屋があるので良い。

暮らし、防災、子育てについては、治安が良いためおすすめ。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkyanumaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2021/08/25 17:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺駅の真上に位置。ドアドアでホームまで3分も可能。目の前では高輪ゲートウェイの開発が進んでいる。自転車で足を伸ばせば三田や麻布十番などに簡単にアクセスできる。

泉岳寺駅の真上に位置。ドアドアでホームまで3分も可能。目の前では高輪ゲートウェイの開発が進んでいる。自転車で足を伸ばせば三田や麻布十番などに簡単にアクセスできる。

管理人の清掃は行き届いており、常駐コンシェルジュの対応も丁寧です。

上層階であれば日照はとてもいいです。開発が進んで目の前にビルが建てばどうなるかはわかりませんが。

自転車で足を伸ばせば三田や麻布十番などに簡単にアクセスできます。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームMisausaさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/02/19 15:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】常駐ではないが、コンシェルジュの方が非常に優しく気の利いた対応をしてくださる。

第一京浜に面しているが、道路に面していない部屋であれば音も気にならない。繁華街ではないため、そのような治安の悪さを感じることはない。

定期的な清掃があり、ゴミ捨て場も管理人さんが小まめに清掃してくださっているので綺麗に保たれている。

一人暮らしには十分な仕様です。分譲であるため、オーナーによっては設備の更新が適宜されており非常に満足です。

スーパーは徒歩7分ほどの距離にある。コンビニエンスストアも徒歩圏内にある。

一人世帯が多いので、住まれている方のコミュニケーションは少ない。けれどマナーの悪い方は少ない印象

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆいさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/31 02:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺駅徒歩1分で、高輪ゲートウェイ駅も徒歩4分。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームksさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/29 23:01

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】駅から非常に近い。徒歩1分もかからない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmaiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/13 08:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観のデザインを気に入り入居しました。コンシェルジュの方は皆さん優しく感じの良い方ばかりで、クリーニングや宅配などをよくお願いしていました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/24 18:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】最寄駅まで徒歩2分。雨にも濡れずに駅まで着ける。

住宅街に建つマンションのため、若者が夜中まで遊び回ることなく静か。

常に管理者の方が清掃をしてくれいているので、綺麗。

港区に居住する分の家賃としては安いと感じる。

歩いて5分のところにコンビとなか卯があり、食事ができる。

救急病院がすぐ近くにあると思われ、救急車も5分以内に到着した。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームせんぽくんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/14 22:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近で便利。京急泉岳寺まで2分、品川駅まで15分

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームyamさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/27 22:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺駅が最寄りで、交通の便はよい。品川から1駅、東銀座3駅。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまゆゆっちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/09/01 09:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

利便性が高いところがとてもいいです。またメンテナンスがきちんとされています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームuritoraさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2013/02/25 14:19

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】駅から横断歩道を渡らずに50メートル程度で到着するのが良い。品川よりも一駅まえなので、くだり電車は必ず座れる。

国道15号沿いでないほうの部屋にすると、裏手が墓地なので静かでよかった。逆側はわからない。

管理人さんが感じがよかった。エントランスがきれいでスタイリッシュなので自慢できる。

ウォシュレット、独立洗面台は女性には使いやすい。トイレに棚があるのも便利でした。

コンビニが近く、横断歩道を渡らずに住むのは便利。少し歩いたところにお豆腐やさんがあるのが、都心には珍しい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「グランドガーラ高輪」や「港区高輪」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

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  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

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  • 売却査定

    3,363万円

    463.3万円/坪

    ～

    3,571万円

    491.9万円/坪

  • 賃料査定

    9.5万円

    13,171万円/坪

    ～

    10.5万円

    14,558万円/坪

  • 表面利回り

    3.48％

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グランドガーラ高輪の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 7階 1K 西
2023年10月 7階 1R 西
2023年9月 3階 1K 西
販売履歴の詳細を見る
2023年9月 7階 1R 東
2023年5月 2階 1R 西

港区・港区高輪の中古マンション相場変遷

■ ･･･ グランドガーラ高輪の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区高輪の20㎡の売買相場

泉岳寺駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ グランドガーラ高輪の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 泉岳寺駅の20㎡の売買相場

高輪ゲートウェイ駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ グランドガーラ高輪の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 高輪ゲートウェイ駅の20㎡の売買相場

品川駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ グランドガーラ高輪の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川駅の20㎡の売買相場

白金高輪駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ グランドガーラ高輪の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 白金高輪駅の20㎡の売買相場

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