「グランテム南雪谷」基本情報
物件概要
- 最寄駅
雪が谷大塚駅より徒歩で1分
- 沿線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
- 所在
東京都大田区南雪谷2丁目11番12号 周辺地図はこちら
- 築年月
2003年1月
- 総戸数
27戸
- 階建
地上7階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
サンユー建設
- 分譲会社
トータルエステート、サンユー建設
- 設計事務所
トータルプランニング
- 管理会社
住友不動産建物サービス
- 管理形態
巡回
- 主方位
西南西
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 小学校区
雪谷小学校
- 中学校区
雪谷中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 雪が谷大塚駅ランキング |
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|
  位
(2,347物件中)
|
 位
(101物件中)
|
※ グランテム南雪谷のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「グランテム南雪谷」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/16 13:08 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】都内の本当に住宅街にある駅ですが、蒲田や五反田にも出られる便利な場所と思います都内でも住宅街の場所のため、価格もあまり上がらない印象です |
駅近くに商店街もありますし、大型店は近くに無いですが、色々揃っている駅と思います地元の人が集まるお店が多いので、飲み会をするようなお店が無いので、酔っぱらいも少なく夜も安心です |
飲食店も商店街にいくつかありますのでその地元のお店が多い印象です |
都内にある場所でもあるし、学校、医療機関もそれなりに豊富です |
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|
|
| ニックネーム | あーるけーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/08/31 08:09 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
日当たりは良い。窓も多い。周りも戸建てやアパートやマンションもあるが、景色を遮るものが無く、あまり目線も気にならない。ベランダが広い。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | citraregencyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/28 11:30 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
何より駅近、徒歩30秒、スーパーオオゼキの隣です！ |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ひろひろさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/20 07:34 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンション向かいにオオゼキ、ファミリーマートがある為、買い物が便利な上に半径50メートル以内にバーミヤン、庄屋等の飲食店も充実しています。本屋さん、酒屋さんも目の前にありとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | citraregencyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/26 04:17 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】商店街の真ん中なので買い物にはとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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|
|
| ニックネーム | Tさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/01 22:00 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】東急池上線沿線で落ち着いている。また、朝は始発が多くあり、座って通勤通学ができて、最高。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
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-
売却査定
5,976万円
329.3万円/坪
～6,346万円
349.7万円/坪
-
賃料査定
19.2万円
10,581万円/坪
～21.2万円
11,694万円/坪
-
表面利回り
3.93％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランテム南雪谷の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |
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大田区・大田区南雪谷の中古マンション相場変遷
■ ･･･ グランテム南雪谷の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 大田区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 大田区南雪谷の70㎡の売買相場
雪が谷大塚駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ グランテム南雪谷の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 雪が谷大塚駅の70㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「グランテム南雪谷」や「大田区南雪谷」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。