「プレールドゥーク東京ベイ」基本情報
物件概要
- 最寄駅
泉岳寺駅より徒歩で10分
田町駅より徒歩で14分
三田駅より徒歩で16分
- 沿線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
- 所在
東京都港区芝浦4丁目17番5号 周辺地図はこちら
- 築年月
2003年11月
- 総戸数
48戸
- 階建
地上9階建
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
岩田建設
- 分譲会社
エムシーコーポレーション
- 設計事務所
荘林舎
- 管理会社
エム・シー管理
- 管理形態
巡回
- 主方位
南南西
- 権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 小学校区
芝浦小学校
- 中学校区
港南中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 港区ランキング | 泉岳寺駅ランキング |
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|
  位
(1,743物件中)
|
 位
(183物件中)
|
※ プレールドゥーク東京ベイのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「プレールドゥーク東京ベイ」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | いーさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/03/29 16:48 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉岳寺駅に対する口コミ】JR、私鉄、新幹線が利用できる品川駅より徒歩圏内のため出張や旅行時に便利。品川駅ビルには飲食店ほかスーパーや雑貨、化粧品などもそろっていて非常に便利。 田町駅はあまりキレイとは言えずデパートなどもないが現在ビル工事をしており開発中とのことなのでこれから期待したい。 |
目の前に小学校、公園や運河、海も近く周りはオフィスビルが多いため都心にしては夜は静か。 運河を眺めているとカモや鳥、カメなんかもいて癒される。スーパーは徒歩圏内にピーコックがあるが価格帯は高め。 ドラッグストアもあり日用品には困らない。コミュニティバスのちぃばすで三田方面に出ればホームセンターもある。100円で利用できるバスなのでありがたい。 |
オートロック、宅配ボックスあり。自販機もあるので便利。築年数は経っているが高級感もあり古さは感じない。防犯上も安心できる作り。 |
日当たりがよい、窓からの景色が運河のため向かいにマンションがあるなど煩わしさはない。玄関も低めで上がりやすく、全体的に高級感がある雰囲気だった。家賃と比較しても十分すぎる。夜は海とビル群の夜景が見える他新幹線が通るのを眺められる。東京湾の花火が対岸越しのマンションに反射して見えるのはメリットなのかデメリットなのか… |
ピーコックは24時間、ハナマサも24時間になったようなのでより便利になったようだ。飲食店は駅方面へ行けば多少はある、カフェなんかも芝浦には結構あるので穴場を見つけるのによいかもしれない。 |
子供はいないが目の前が小学校の他近くに保育園は多数ある。また運河沿いをお散歩コースに出来るので子供がいる家庭も単身者で運動をしたい人も好いかと思う。港区民センターにもバスで行けるのでそこも便利そう。 |
|
|
| ニックネーム | すまいる1234さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/09 14:34 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
南向きの角部屋について。目の前を遮るものがなく、運河が見えて静かでした。運河の奥に電車の線路がありますが、新幹線用なのか30分で1回程度通ったくらいでした。部屋の広さは図面の数字よりも狭く感じました。日当たりはよさそうです。天井は高いです。邪魔になる梁はなかったと記憶しています。収納が玄関近くにあり、部屋の中にないので、部屋の中にあるともっとよいと思いました。バス、トイレ別な所がよいです。インターネットはNTTの光回線が引いてありました。（他の会社も使えるのかもしれませんが。）外の廊下が電気がないと暗いです。建物は築年数から考えると綺麗だと思います。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉岳寺駅に対する口コミ】田町駅を出て芝浦方面は、住みやすい住宅街。スーパーやコンビニなど、普段利用する店も豊富です。飲食店も多く、三田方面に出るとさらに多いです。渋谷方面へ出勤の場合、品川の一駅手前になるため高確率で座れます。渋谷まで約15分。池袋のちょうど反対に当たります。ビジネスマンが多いため、夜も人通りが絶えることは少なく安心です。子供連れの若い家族が多く見られます。日曜日は静かです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | 東京スターマンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/02/12 11:10 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉岳寺駅に対する口コミ】近くに都営バスの停留場があります。また、田町と品川の間に新駅ができますとアクセスは向上します。 |
港区芝浦の臨海部にあり、すぐ前が運河で、近くにリインボーブリッジも見え景色は綺麗です。 |
外観は綺麗なレンガ調の外壁で高級感が漂います。 |
築、10年なので什器はまだ新しく綺麗です、最初からインターネットが使えるように配線されています。 |
近くには、コンビニの各店が揃っていますので、買い物には便利です。 |
都心三区といわれる港区にありますので、どこにいくにも近いです。 |
自動査定
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-
売却査定
2,446万円
404.4万円/坪
～2,597万円
429.4万円/坪
-
賃料査定
7.1万円
11,860万円/坪
～7.9万円
13,109万円/坪
-
表面利回り
3.59％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレールドゥーク東京ベイの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南東 |  |
|||
| 2024年7月 | 9階 | 1K | 南 | |
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| 2024年5月 | 9階 | 1K | 南 | |
|||
| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2022年11月 | 5階 | 1K | 南東 | |
|||
| 2022年8月 | 6階 | 1K | 南 | |
|||
港区・港区芝浦の中古マンション相場変遷
■ ･･･ プレールドゥーク東京ベイの20㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区芝浦の20㎡の売買相場
泉岳寺駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ プレールドゥーク東京ベイの20㎡の売買相場 ■ ･･･ 泉岳寺駅の20㎡の売買相場
田町駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ プレールドゥーク東京ベイの20㎡の売買相場 ■ ･･･ 田町駅の20㎡の売買相場
三田駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ プレールドゥーク東京ベイの20㎡の売買相場 ■ ･･･ 三田駅の20㎡の売買相場
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- 御成門駅(73)
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- 日の出駅(47)
- 芝浦ふ頭駅(46)
- お台場海浜公園駅(3)
- 台場駅(2)
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「プレールドゥーク東京ベイ」や「港区芝浦」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。